1樓：評估藍
讓評估公司提高評估價值。
因為評估公司才評估61萬，也就能帶48.8萬-36.6萬元左右，銀行貸款根據評估公司的價值按6-8折給貸款。
評估公司給你評估到68萬八折就能貸款到54.4萬。
你現在只有評估公司評估價上升才能解決貸款額度不夠的問題。
2樓：鑽誠投資擔保****
房產抵押貸款流程：
1、借款人在銀行開立活期存款帳戶；
2、準備貸款要求的資料；
3、面籤銀行；
4、銀行報卷和審批；
5、銀行審批通過後，通知借款人審批結果，並與借款人簽訂借款合同；
6、到建委做抵押登記；
7、建委出它項權利證；
8、視情況辦理保險、公證等手續；
9、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
10、借款人按借款合同的規定還本付息。
申請房貸款的資料：
1.借款人的有效身份證、戶口簿;
2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證(註明離異後未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證;
4.借款人的收入證明(連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地);
5.房產的產權證;
6.擔保人(需要提供身份證、戶口本、結(未)婚證等)。
房屋貸款能過戶嘛
3樓：匿名使用者
住房辦理貸款按揭，產權抵押銀行，暫時不是房主所有，房主沒權力賣掉過戶住房。
需要貸款還清，辦理完畢房產證，契稅證明，土地證，才可買賣過戶。
農村戶口想買房，能辦理房屋貸款嗎？
當然可以啊。1開一個你的收入證明。2提交一個你的存款的銀行賬戶。當然你的收入要大於你的月供。在具體的你可以問問賣房的人員。買房當然是可以申請貸款的啊，我哥哥在深圳工作，在崑山買的房子是在崑山那般買的房子，也是在崑山辦理的按揭貸款。我感覺你應該是在你房子的所在地辦理貸款，因為抵押是在當地辦理的！不過在...
個人如何在網上查詢房屋貸款資訊
一般的查詢方式都是所在地的房管局，但只能查自己的，還需要身份證明。只能查到此房是否已經銷售或已經定出去了，網上不可能查到房主的個人資訊的，能查到的是該房屋的所在地 小區位置 樓號 面積 單元等這些內容。異地的話難說，看房地產資訊聯網建設到什麼程度 分析如下 一 借款人的有效身份證 戶口簿 二 婚姻狀...
房屋貸款辦理下來後可以更名嘛，貸款還完了 房產證沒下來可以更名嗎
一，防止倒賣房產，惡意侵佔名額，打擊投資投機客 我們在認籌或者認購時，認購單上都會有一行字特別註明此房不退，不換，不更名，嚴謹一點的開發商還會要求你在這上面按手印，簽署刷卡前必看，開發商解釋此舉就是跟打擊黃牛倒票黨一樣，避免炒房團 投資客惡意佔用 然後加價更名轉讓給其他購房者，尤其是好地段的熱銷樓盤...