1樓：
這個應該你先看看與物業公司簽署的物業管理服務協議中的條款如果約定或要求業主的電動車/自行車 停放在指定區域內 那麼你就應該放在車棚裡
如果沒有約定 那麼你可以不放進去
我估計物業這麼做的原因 要麼是影響美觀 有客戶投訴其實 如果不是很嚴格或相對人性化的管理 這個其實不用過於較真 你可以與物業公司協商解決
2樓：銀槍剔牙
每個小區都有自己的《管理公約》，您可以檢視本小區的公約，如公約中有相關規定，那就要遵守先關規定，很多小區公約中都規定了公共區域內不得停放任何車輛。很多業主在不選擇指定停車區域的情況下，都把車放在室內，畢竟還有園區整體美觀的問題。
3樓：生活達人小慧
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回答親，你好，很高興為你解答
1. 物業收取的停車費主要用於：經營成本、酬金和利潤；
2. 如果停車位屬於全體業主所有；則收取的停車費中還有部分利潤應該歸全體業主所有（實際中，物業公司經常對外公佈，停車費主要用於彌補物業管理費的不足）；
3. 關於停車費的收益是不是屬於全體業主：小區車位是否屬全體業主共有，關鍵在於該車位是否攤入公用建築面積。
如車位面積不計入總建築面積，又系獨立單元，不屬公共使用空間，無法判定屬業主共用，因此，針對業委會要求確認車庫權屬歸業主共有的請求，沒有依據，法院不予支援
停車費《物權法》出臺後地面停車費不能簡單地歸業主，特別是經濟適用房等政策性住宅小區。直接收益歸業主，不符合質價相符的原則，物業公司入不敷出。業主主張停車收益有三個前提條件:
一是2023年10月1日以後；二是地面停車位明確歸屬業主共用；三是經營者收取的停車費在扣除經營成本、酬金和稅金之後尚有盈餘。
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4樓：匿名使用者
深圳市寶安區民治街道辦民樂工業園亂收停車費，裡面有幾個物業主，有一個物業主裡面保安強行到另一個物業出口去收停車費，車沒有停放在他的管轄範圍，不想給錢經常吵架，每天出入大塞車排隊，我個人認為完全無理，那些保安說：你給了錢才能出，大家說這個錢收得合理嗎？**應得來管管，是否收停車費上面評準和辦理營業執照才能收取，我們仔細沒有掛這些證件。
現在一直沒有人來處理，車主在痛苦。。
怎樣投訴亂收停車費
5樓：伍靜嫻喻晉
物業可以對小區內的停車為進行收費，對於大門外的過道收費已經超出了物業的收費範圍，對此你可以向城管部門，交通部門，物價局，物業主管部門進行投訴，我估計你向物業主管部門投訴效果較好。
停車費包括場地租賃費和車輛管理費，要投訴物業不看管這樣的事情，主要在於車主與物業簽訂的協議中有沒有要求看管，但是現在大多物業公司收的停車費後都不會對車輛進行看管的，對此是很難解決的，你應該只能投訴亂收費。
6樓：李嘉帥律師
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回答您好，這邊已經看到您的問題了。
當停車遭遇亂收費時，要保留好繳費票據等相關證據材料，並撥打12345或者12315**進行投訴。
注意檢視停車場收費標準公示牌
目前大部分停車收費標準是由經營者自主制定**，不同性質的停車場、不同的停車區域、不同的停車時段，收費會存在較大差異，具體以收費公示牌標明的收費標準為準，在知名醫院周邊、商業中心等供需缺口大的區域，停車收費標準相對較高。
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物業亂收停車費怎麼辦？
7樓：匿名使用者
鳥他們幹嘛？當初有籤合同嗎？有就不用鳥他們！沒有，塞點錢給物業，重新分配一下！
8樓：生活達人小慧
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回答親，你好，很高興為你解答
1. 物業收取的停車費主要用於：經營成本、酬金和利潤；
2. 如果停車位屬於全體業主所有；則收取的停車費中還有部分利潤應該歸全體業主所有（實際中，物業公司經常對外公佈，停車費主要用於彌補物業管理費的不足）；
3. 關於停車費的收益是不是屬於全體業主：小區車位是否屬全體業主共有，關鍵在於該車位是否攤入公用建築面積。
如車位面積不計入總建築面積，又系獨立單元，不屬公共使用空間，無法判定屬業主共用，因此，針對業委會要求確認車庫權屬歸業主共有的請求，沒有依據，法院不予支援
停車費《物權法》出臺後地面停車費不能簡單地歸業主，特別是經濟適用房等政策性住宅小區。直接收益歸業主，不符合質價相符的原則，物業公司入不敷出。業主主張停車收益有三個前提條件:
一是2023年10月1日以後；二是地面停車位明確歸屬業主共用；三是經營者收取的停車費在扣除經營成本、酬金和稅金之後尚有盈餘。
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9樓：匿名使用者
題目和內容不符，這跟物業關係不大吧，是跟你交換車位的那家耍無賴吧
物業亂收停車費，到**投訴？ 10
10樓：終青歐山梅
物業公司一般都屬於城管部門管理，向他們投訴
11樓：孫寧律師
回答物業亂收停車費的，可以通過業主委員會向物業公司投訴，讓物業公司拿出收費合理的規定，如果物業公司拿不出收費的合理依據，業主有權拒交。規劃用於停放汽車的車位、車庫應當首先滿足業主的需要，物業物權亂收費。
根據《民法典》第二百七十六條建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫應當首先滿足業主的需要。(《民法典》生效時間為2023年1月1日)。提問
趙以珩小區對物業停車收費標準有爭議 ，應向當地那個部門反映 調解回答3、與小區協商解決，如果協商解決不行，再向其他部門投訴，如果你要起訴的話，首先要拿出物業收取這麼多停車費不合理的證據，光口頭上說不合理是不可行的。
提問謝謝
回答不客氣
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12樓：蘇賓文暄玲
向你小區所在的社群投訴，他們的物業營業執照每年要在社群稽核
13樓：
物業這個東西本來就難調和。真要投訴也最多找居委會做調節。。。
14樓：匿名使用者
工商的12315投訴。
15樓：易書科技
《中華人民共和國物權法》第七十三條規定：小區內的道路、綠地、公用設施和物業服務用房，屬於業主共有。七十四條第三款規定：
佔用業主共有的道路或者其他場地用於停放汽車的車位，屬於業主共有。
小區公用場所屬所有業主的共有財產，並非物業公司所有，未經審批物業公司更無收取停車費的權利，強行收費屬於違法行為。
投訴小區亂收停車費找哪個部門
1、小區亂收停車費的行為違法，可以直接向物價局舉報，請求干預並查處。
2、向法院起訴維權
3、與小區協商解決，如果協商解決不行，再向其他部門投訴，如果要起訴的話，首先要拿出物業收取這麼多停車費不合理的證據，光口頭上說不合理是不可行的。
本條內容**於：建築工業出版社《家庭裝修大全》
16樓：匿名使用者
去**都是他們的人，換國度
17樓：匿名使用者
物價局~~~~~~~~~~~~
物業 亂扣停車費，業主應該如何維權？
18樓：昝飛珍
物業亂扣停車費，業主應該維權，首先找物業理論，如果不能達成共識的話，那麼用法律的**來維護自己的權益
小區物業亂收停車費問題
19樓：海外仙度
地面停車區域確實屬於業主共有。根據相關規定，應當徵得相關業主、業主大會的同意，但小區沒有成立業主委員會，因此需要超過半數的業主同意。
所以一是要看有沒有大家同意的情況，然後是收費要公開，業主來監督收取使用。
可以投訴**物業辦或住房建設部門。
關於石家莊小區物業亂收停車費的問題
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