1樓：匿名使用者
您好！本月起，棚改戶、創業者、農民進城定居和務工人員，在正常繳存滿6個月後，也可用公積金貸款買房。
按照新規定，只要具有城鎮、農村常住戶口或者其他合法居留身份證明；正常繳存公積金滿六個月及以上；有購房合同或協議；有真實、有效的購房首付款憑證；具有相對穩定經營場所及經營性收入，或者具有相對穩定的工資收入，有償還貸款本息的能力，無影響公積金貸款償還能力的債務；信用良好；有管理中心和受託銀行要求提供的其他證明材料，在襄陽市行政轄區內購買普通自住住房時，均可成為公積金貸款申請人。「以前公積金的物件多是城鎮職工，現在取消城鄉、地域差別，無論是外地人，還是本地人；無論是城鎮戶口，還是農村戶口，都可享受公積金福利。」襄陽住房公積金管理中心負責人說，繳存擴麵人員均可享受公積金貸款最高額度、首付款比例、最長貸款年限等政策。
由於繳存擴麵人員沒有固定單位，因此要求擴麵人員每月繳存額不低於貸款月供額的1.2倍，不超過最高繳存限額。貸款月供金額大於繳存最高限額，如是家庭為夫妻雙方，則需分別辦理繳存，雙方月繳存合計金額，不低於貸款月供金額的1.
2倍；如是單身，貸款月供金額不超過最高繳存限額的80%。
據瞭解，為確保繳存擴麵人員逐月正常繳存，對繳存擴麵人員每月償還公積金貸款本息，實行按月扣劃還貸。
望採納，謝謝
2樓：鑽誠投資擔保****
住房公積金的繳納，是由單位與個人個繳納一部分組成的，具有相關政策規定。不少初辦理住房公積金的人對其繳納方法不瞭解，對此，下面將詳細介紹如何繳納住房公積金:
公積金繳存比例均不得低於職工工資的5%，初始建立住房公積金制度的縣(市)可適當低於此比例。單位繳存比例最高可以提高到職工工資的15%，個人繳存比例可以提高到職工工資的10%;
2023年12月15日以後參加工作的職工，單位為其繳存的住房公積金比例最高可以達到職工工資的25%，個人繳存比例不得低於職工工資的10%，但不高於15%
單位如何繳存公積金：
老單位應當到住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，經住房公積金管理中心稽核後，到受委託銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續。每個職工只能有一個住房公積金賬戶。住房公積金管理中心建立職工住房公積金明細賬，記載職工個人住房公積金的繳存、提取等情況；
新單位應當自設立之日起30日內到住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，並自登記之日起20日內持住房公積金管理中心的稽核檔案，到受委託銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續；
合併、分立、撤銷或者破產的單位，應當自發生上述情況之日起30日內由原單位或者清算組織到住房公積金管理中心辦理變更登記或者登出登記，並自辦妥變更登記或者登出登記之日起20日內持住房公積金管理中心的稽核檔案。
個人如何繳存公積金：
單位錄用職工的，應當自錄用之日起30日內到住房公積金管理中心辦理繳存登記，並持住房公積金管理中心的稽核檔案，到受委託銀行辦理職工住房公積金賬戶的設立或者轉移手續；
單位與職工終止勞動關係的，單位應當自勞動關係終止之日起30日內到住房公積金管理中心辦理變更登記，並持住房公積金管理中心的稽核檔案，到受委託銀行辦理職工住房公積金賬戶轉移或者封存手續。
注意事項：
對住房公積金的繳納問題的瞭解很重要，繳納人員需要根據繳納規定進行費用繳納，以保證公積金繳存順利進行；
住房公積金兼有福利性與返還性，是為現代人減壓的一種好的政策形式。
3樓：一定手留餘香
農民沒有公積金，只能商貸買房。
農村戶口可以用住房公積金貸款嗎 50
4樓：匿名使用者
可以，公積金貸款對貸款人的戶口型別是沒有要求的。
申請住房公積金貸款流程
一、提交資料
借款人到本人繳存公積金的公積金管理中心所屬管理部申請公積金貸款時，選擇擔保中心提供擔保的，應提交包括擔保申請所需材料在內的全部個貸申請所需材料，包括個人及配偶的身份證、戶口本，結婚證、離婚證，購房首付款證明資料，購房合同，住房公積金繳存證明等
二、稽核通知單
管理部對借款申請初審通過後，開具《擔保申請稽核通知單》，列印《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》等相關法律檔案，將全部個貸資料交與擔保中心
三、審批
擔保中心對擔保申請進行稽核，借款人符合擔保條件的，擔保中心開具《擔保申請審批意見書》，借款人委託中介機構代辦公積金貸款的，擔保申請手續由代辦機構負責**並代收擔保服務費
四、繳費
借款人依據稽核通過的《擔保申請審批意見書》繳納擔保服務費。擔保中心開具擔保服務費發票，對審批通過的《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》、《收押合同》等法律檔案加蓋擔保中心公章
五、材料轉送
稽核後的個人貸款申請資料（包括蓋章後的合同），由擔保中心轉送住房公積金管理部；委託中介機構代辦的，由中介機構負責上述資料的傳遞工作
六、簽署合同
住房公積金管理部監督指導借款申請人在《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》等相關法律檔案上簽字
5樓：
住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私
營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。
住房公積金的這一定義包含以下五個方面的涵義：
（1）住房公積金只在城鎮建立，農村不建立住房公積金制度。
（2）只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮居民不實行住房公積
金制度，離退休職工也不實行住房公積金制度。
（3）住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工
個人繳存，職工個人繳存部分由單位代扣後，連同單位繳存部分一併繳存到住房公
積金個人帳戶內。
（4）住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經建立，職工在職期間必須
不間斷地按規定繳存，除職工離退休或發生《住房公積金管理條例》規定的其他情
形外，不得中止和中斷。體現了住房公積金的穩定性、統一性、規範性和強制性。
（5）住房公積金是職工按規定儲存起來的專項用於住房消費支出的個人住房儲
金，具有兩個特徵：一是積累性，即住房公積金雖然是職工工資的組成部分，但不以現金形式發放，並且必須存入住房公積金管理中心在受委託銀行開設的專戶內，
實行專戶管理。二是專用性。住房公積金實行專款專用，儲存期間只能按規定用於購、建、大修自住住房，或交納房租。
職工只有在離退休、死亡、完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關係或戶口遷出原居住城市時，才可提取本人帳戶內的住房公積金。
按目前我所在地區的規定是要求企業都應該給職員存這個的，不分國有和私營。
公積金的用處主要有兩個：一個是可以辦理公積金貸款，比商業貸款利率低一個百分點，二是買房可以將公積金提取出來。
石家莊市申請住房公積金個人購房貸款的條件是什麼?
2006-11-16 15:26:54
申請住房公積金貸款，須具備以下條件：
1、正常繳存住房公積金；
2、有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息能力；
3、購買合法的自住住房；
4、已付購房款比例超過20%；
5、能夠提供房產抵押擔保；
6樓：生活小當家小陳
回答您好，很高興為您解答。在農村買房屋不能用公積金，因為農村房屋一般是建立在農村集體土地上的房屋，是未繳納土地出讓金等費用的。其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉**或村**頒發的，稱小產權房。
另外小產權房的產權證也並不是真正合法有效的產權證，因為國家並不承認，所以在農村買房是不能用公積金的。
提問那農村買房需要注意些什麼
回答1、要屬於農村集體成員才行買房，如果是城市的居民是沒有資格買的。2、賣房子人要有房子處理權利，而房子是共有的，有一方不同意，房子就不能交易。3、村民一戶只有一個宅基地，如果買房人不符合條件，是不能賣的，要不也不受法律保護的。
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7樓：匿名使用者
只要有公積金，本地戶口，是可以在石家莊辦理公積金貸款的，建議你可以到石家莊公積金貸款管理中心，它的**也會有，查詢具體辦理的程式。
8樓：匿名使用者
用公積金貸款購房有困難，但可以提取公積金用於購房。
9樓：番茄的驕傲
你好，如果你公司連續幫你再交公積金那麼是可以去銀行辦理貸款的，詳細的你可以諮詢當地銀行或房產公司或中介瞭解；
農村戶口可以申請公積金貸款嗎
10樓：墨羽
回答建造、翻建、大修自住住房，自審批檔案齊備後12個月以內申請，提取不超過申請提取時賬戶餘額。
希望我的回答能夠幫助到您
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11樓：法妞問答律師**諮詢
申請公積金貸款跟你戶口在那裡,是什麼性質的戶口是沒有關係的,只是看你有沒有購買公積金,年限有沒有達到等等
12樓：匿名使用者
公積金貸款，與戶口無關，與繳納沒有繳納公積金有關．城市戶口人員，如果沒有繳納公積金，不能申請公積金貸款，如果繳納了公積金，可以貸款．農村戶口如果繳納了公積金，可以申請貸款，如果沒有繳納，不可以貸款．現在有些公務員，有些教師是農村戶口，他們按月繳納了公積金，是可以貸款的，有些農民工也按月繳納了公積金，可以申請貸款的．當然，繳納了公積金可以貸款，並不是繳納幾個月，繳納了很少一點點就可以貸款的，必須繳納了一定年限，繳納了一定數額，才可以貸款的．公積金貸款一般都以公積金作為擔保，除了一自己的公積金作為擔保以外，還須你另外找幾個人的公積金卡作為擔保，才可以貸款的．所以，與戶口無關，農村戶口也可以申請貸款，但是沒有繳納公積金的農民不可以貸款．貸款的用途一般也只用於買房．
求解農民貸款買房收入證明怎麼開
13樓：鑽誠投資擔保****
銀行貸款買房條件：
1、有合法的居留身份;申請政策性個人住房貸款的，應有當地常住房口;
2、有穩定的職業和收入;
3、有按期償還貸款本息的能力;
4、有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有符合規定條件的保證人為其擔保。
5、有購買住房的合同或協議;
6、提出借款申請時，在建設銀行有不低於購買住房所需資金30%的存款，申請政策性個人住房貸款的，應按規定在建設銀行交存住房公積金;
7、貸款行規定的其他條件。
二、銀行貸款買房需要什麼材料
1、貸款申請表;
2、認購協議書或買賣合同;
3、身份證明;
身份證明是指，外籍人士的護照、臺灣人士的通行證和戶籍本、港澳的身份證、回鄉證、工作證。婚姻證明指購房人及配偶的所在國註冊證明，
4、收入證明(包括稅單、銀行存款記錄及僱主確認書)。
三、銀行貸款買房流程是怎樣的
第一步：買賣雙方準備齊全資料見律師。
第二步：評估公司評估房屋，律師出具法律意見書;
第三步：銀行審閱評估報告，行長簽字批貸。
第四步：放貸
注：各銀行要求買賣雙方需提供的資料有所不同，且流程細節上也有差異，請參照每月的〈貸款手冊
四、貸款買房要注意的6大問題
1、貸款前不要動用公積金。如果借款人在貸款前提取公積金儲蓄餘額用於支付房款，那麼您公積金賬戶上公積金餘額為零，這樣您的公積金貸款額度也為零，這就意味著您申請不到公積金貸款。
2、在借款一年內不要提前還款。按照公積金貸款的有關規定，部分提前還款應在還貸款一年後提出，並且您歸還的金額應超過6個月的還款額。
3、還貸有困難不要忘記尋找身邊的銀行。當您在借款期限償還能力下降，還貸有困難時，不要自己硬撐。工行的客戶可向工行提出延長借款期限的申請，經銀行調查屬實，且未有拖欠應還貸本金、利息，工行就會受理您的延長借款期限的申請。
4、貸款後出租住房不要忘記告知義務。當您在貸款期間出租已經抵押的房屋，您必須將已抵押的事實書面告知承租人。
5、貸款還清後不要忘記撤銷抵押。當您還清了全部貸款本金和利息後，可持銀行的貸款結清證明和抵押物的房地產其他項權利證明前住房產所在區、縣的房地產交易中心撤銷抵押。
6、不要遺失借款合同和借據。申請貸款，銀行與您簽訂的借款合同和借據都是重要的法律檔案。由於貸款時間很長，作為借款人，應當妥善保管你的合同和借據。
農村戶口怎樣辦理公積金貸款，農村戶口可以申請公積金貸款買房嗎
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公積金貸款買房優勢有哪些，用住房公積金貸款買房的優勢有哪些？
公積金貸款優點 1 公積金貸款的利息大大低於同期商業貸款。2 住房公 積金貸款可貸 面廣，二手房對房齡限制較少 可以不受開發商銀行帳戶的限制，讓借款人自由選擇還款銀行 3 借款後如提前還款，可以選擇部分或全部，不需要預約 部分還款後可以選擇縮短還款年限 還款額不變，還款年限不變 還款額減少，延長還款...
買房可以用公積金貸款嗎，現在買房能用公積金貸款嗎？
回答1 申請人本人持購房資料 商品房買賣合同 購房首付款收據 夫妻雙方身份證 戶口薄 結婚證 所有部分原件及影印件a4三份 貸款申請表一式三份 市公積金管理服務大廳辦理貸款申請手續 2 上述機構將審批通過的貸款資料傳遞到委託銀行 3 委託銀行通知借款人及其配偶持雙方身份證到委託銀行簽約處簽訂 借款合...