1樓：張張張2娃
1、根據物權法第132條，承包地被徵收的，土地承包經營權人有權獲得相應的補償
以及 最高人民法院關於審理涉及農村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十二條 承包地被依法徵收，承包方請求發包方給付已經收到的地上附著物和青苗的補償費的，應予支援。
我覺得，你首先應該搞清楚，那補償的7000每畝，包含哪些費用，土地補償費，安置補助款應該是歸你的，但是，附著物和青苗的補償費應該就是歸承包方的吧
2、至於你所說的合同中約定的甲方有能力時可以贖回土地，管用是管用，但是，合同中沒有約定，甲方有能力贖回土地時，一方是否可以拒絕，這點事個問題。。。。。。不過，根據這一條款的目的，應該是為了保護你贖回的權利，這樣解釋這款，你應該是可以贖回，並且，乙方不得拒絕的。
目前根據你所說的情況，我只能做上述分析，歡迎繼續討論
2樓：匿名使用者
承包合同內容】發包方應當與承包方簽訂書面承包合同。
承包合同一般包括以下條款：
(一)發包方、承包方的名稱，發包方負責人和承包方代表的姓名、住所;
(二)承包土地的名稱、坐落、面積、質量等級;
(三)承包期限和起止日期;
(四)承包土地的用途;
(五)發包方和承包方的權利和義務;
(六)違約責任。
3樓：匿名使用者
因土地使用權已經流轉給他人，應由他人享受佔用補償利益。
本人作為合同與債務追討方面的專業律師，有豐富的合同糾紛處理與債務追討經驗，可與我聯絡，助您維權！
4樓：bfy幸福永遠
地上附著物補償及青苗補償乙方，徵地補償歸你所有。
**能否和農民簽訂土地流轉合同
5樓：哈哈親愛的
**可以與農民個人之間可以簽訂土地進行流轉。流轉的形式包括轉包、出租、互換、轉讓或者其他方式。
《農村土地承包法》
第三十二條 通過家庭承包取得的土地承包經營權可以依法採取轉包、出租、互換、轉讓或者其他方式流轉。
第三十三條 土地承包經營權流轉應當遵循以下原則：
（一）平等協商、自願、有償，任何組織和個人不得強迫或者阻礙承包方進行土地承包經營權流轉；
（二）不得改變土地所有權的性質和土地的農業用途；
（三）流轉的期限不得超過承包期的剩餘期限；
（四）受讓方須有農業經營能力；
（五）在同等條件下，本集體經濟組織成員享有優先權。
6樓：潮商思維
所謂的流轉是指個人與個人之見的流轉，而**則是發包的關係，發包給個人，然後再進行流轉。樓主對這方面感興趣不妨訪問土地資源網
土地流轉合同糾紛怎麼解決
7樓：四川萬帆律師事務所
根據《農村土地承包經營權流轉管理辦法》中的規定：
第五章 流轉管理
第三十三條 農村土地承包經營權流**生爭議或者糾紛，當事人應當依法協商解決。
當事人協商不成的，可以請求村民委員會、鄉（鎮）人民**調解。
當事人不願協商或者調解不成的，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
發生了土地轉讓合同糾紛要怎麼處理
8樓：匿名使用者
您好，協商不成的，農村土地轉讓合同糾紛可以直接到法院起訴處理。人民法院會依照《農村土地承包法》和《最高法院關於審理農村土地承包糾紛的司法解釋》等相關規定進行處理。希望能幫到您。
9樓：土流集團
關於土地轉讓合同糾紛，如果您和對方可以協商解決的，建議您與對方協商解決。協商不成或者不願意協商的，那麼可以找您當地的村委會中設定的調解委員會進行調解。如果雙方不願意調解的，可以向您當地的人民法院起訴，法院受理後會對糾紛做出判決。
解出農村土地流轉合同沒經村民同意隊長一人簽字合法嗎
10樓：土流集團
不合法。
《農村土地承包經營權流轉管理辦法》第六條規定，承包方有權依法自主決定承包土地是否流轉、流轉的物件和方式。任何單位和個人不得強迫或者阻礙承包方依法流轉其承包土地。
《農村土地承包法》第六十條規定，任何組織和個人強迫進行土地承包經營權互換、轉讓或者土地經營權流轉的，該互換、轉讓或者流轉無效。
土地流轉合同怎麼解除
11樓：土流網
合同裡面應該有相關的條款，雙方可以依法協商解決。當事人協商不成的，可以請求村民委員會、鄉（鎮）人民**調解。當事人不願協商或者調解不成的，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
農村土地承包經營權流轉管理辦法
第二章 流轉當事人
第十四條 受讓方在流轉期間因投入而提高土地生產能力的，土地流轉合同到期或者未到期由承包方依法收回承包土地時，受讓方有權獲得相應的補償。具體補償辦法可以在土地流轉合同中約定或雙方通過協商解決。
第五章 流轉管理
第三十三條 農村土地承包經營權流**生爭議或者糾紛，當事人應當依法協商解決。
當事人協商不成的，可以請求村民委員會、鄉（鎮）人民**調解。
當事人不願協商或者調解不成的，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
土地流轉的流轉模式，農村土地流轉模式有哪幾種
農村土地流轉模式，可以採取轉包 出租 互換 轉讓或者其他符合有關法律和國家政策規定的方式流轉。根據 農村土地承包經營權流轉管理辦法 第三十五條規定，本辦法所稱轉讓是指承包方有穩定的非農職業或者有穩定的收入 經承包方申請和發包方同意，將部分或全部土地承包經營權讓渡給其他從事農業生產經營的農戶，由其履行...
土地流轉的意義，土地流轉的意義是？
1全部1 有利於防止土地拋荒。由於農村勞動力向非農產業轉移，加上種田效益低下，很多地方都會存在不同程度的耕地拋荒現象，因此，通過實現土地流轉，將連片拋荒地，集中由少數人通過投入資金 技術來開發經營，既可以防止土地拋荒，又可以達到合理利用土地，增加農民收入的目的。2 有利於促進農業產業化 規模化生產。...
國有土地使用權流轉合同糾紛的管轄
實踐中，因土地管理部門違約而引起糾紛的情況比較少見，更多的是因受讓方違約，土地管理部門對其進行制裁而引起的糾紛。出讓方和受讓方因合同的有關條款發生爭議時，應尋求何種途徑解決糾紛，土地管理法 城市房地產管理法 和 城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例 均未作出規定，最高人民法院2005年6月18日公佈...