1樓：匿名使用者
定金是不能退回的。訂金是可以退回的。所以交款是同企業商量好是哪個定（訂）金。
2樓：阿元
買房交了2萬塊錢定金，如果不想買了，定金是不能退回的。
買房合同是合法有效的，交定金的目的就是保證繼續履行合同。
擔保法和合同法都明確規定，如果不履行合同，交定金的一方不能返還定金，收定金的一方要雙倍返還定金。
3樓：吳振剛律師
回答您稍請等一下
在我國房屋買賣中，如果買賣雙方有傾向，一般買方會支付一定的意向金或者定金給賣方，但是事實上兩者有區別的。首先意向金是可以退的，因為意向金不是定金也非訂金，嚴格的說不是一個法律概念，意向金的支付只是買方購買房屋的意願表示。在意向金沒有轉為訂金之前，您隨時可以拿回意向金，並且不用承擔違約責任。
如果意向金已經轉定金，上下家任何一方違約或中介方有"一房二介"的行為，都應當承擔合同約定或法律規定賠償責任。而且意向金轉為定金後，如果下家違約不買房，意向金將不能退還。其次定金是可以退的，但有個前提是對方有違約行為，這樣您可以要求對方退還定金以及承擔違約責任。
對於違約責任的賠償可以根據您們之間簽訂的合同違約責任來進行賠償，如果沒有與約定的話，一般是實際損失。違約行為的話，在實務中比較常見的就是，對方突然不賣了，或者對方突然不按合同的約定，或者對方隱瞞欺詐您都可以主張退還的哦。
提問買房子交2萬，其餘首付約定半年內補起，半年內房子不想要了，2萬塊錢能退嗎
回答親親 這個需要繳納違約金的
提問交多少呢
回答親親 這個需要看你了和對方的合同約定 了親親 這個需要看你了和對方的合同約定 了
提問簽署認購協議書上面寫的到時間沒交付的定金不退這個2萬是不是退不了了
回答是的親親
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4樓：正義朝陽
不能退回來。定金具有法律效力，就是為了約束買賣雙方中的某一方反悔才確立的，交定金方反悔，賣方會沒收定金，合同取消。
5樓：你自己去吧
剛交了兩萬定金，能退回來嗎？交了兩萬塊錢定金是退不回來的。
6樓：匿名使用者
買房交了2萬定金不買了能退回嗎？這個按著規則是不會給退的但是你好好和。賣家說一說。說明你的困難也許能感動她推給你。
7樓：香泉湖的光頭強
不能退了，只有訂金才可以退，一字之差，就是二個法律概念了。
8樓：匿名使用者
只能去找售樓部商量，說明自的困難，估計很難退的。
9樓：匿名使用者
定金的交付在合同簽訂之前，所有又稱為是保證金，提前支付一定金額是為了保證交易順利進行。我國相關法律規定：定金可以作為債權的擔保，一旦債權人履行了債務之後，定金應該被收回或者抵做價款。
但是如果債權人違約，沒有履行自己的債務，定金是無權要求返還的。
這裡需要的是如果收受定金的一方沒有照約定履行自己的債務，那麼債權人則可以要求返還雙倍的定金。
與定金不同的是訂金。訂金的支付是為了取得優先購買權，一般在購房者向開發商表達購買意向之後，簽訂臨時認購協議時支付。那麼訂金與定金的區別在哪呢?
如果交易雙方都正常履行合同，訂金會作為價款的一部分;但是如果合同不能正常履行的話，訂金的處理方式是不同於定金的，不管是出於哪一方的原因造成合同沒有正常履行，訂金都要原數返回。
10樓：zxcvbnma時代
這個估計不能退，因為已經是定金了。應該當時買的時候也給你說了定金不能退吧？
我買房子交了2萬定金，但是後來不買了，錢也沒退，我犯法嗎？
11樓：匿名使用者
按相關法律規定，對於買房子交了2萬定金，但是後來不買了，錢也沒退，這樣的結果是因為買房者違反擔保法相關規定，給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金。另外，如果定金的數額超過主合同標的額的百分之二十的，超出部分，可以要求返還。
相關法律規定《中華人民共和國擔保法》
第八十九條 當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務後，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。
第九十條 定金應當以書面形式約定。當事人在定金合同中應當約定交付定金的期限。定金合同從實際交付定金之日起生效。
第九十一條 定金的數額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的百分之二十。
12樓：小王爺
首先開發商給你開...是業內的普遍做法。
此事涉及不到法律，只是違法合同約定。2萬元就是違約金。
沒有你這樣辦事的，不買就不聯絡就完了啊？合同簽訂違約是需要有書面解約的。
13樓：匿名使用者
你怎麼會犯法呢，這錢是屬於你的呀，你要和開發商聯絡，去找他們，無非就是不買房了交點滯納金
14樓：匿名使用者
您肯定是不犯法的，一般買房交了定金應該還沒有簽訂買賣合同，一般在合同中會有違約條款，一般也就是定金不退，更何況您還沒有簽訂買賣協議。
另外，這個定金您還是應該跟開發商索要的，一般都是給退的，只是各種藉口拖延，如果是因為您個人原因在開發商給您辦理完各種證明後又不想買了的話，就不太好要了，最好諮詢法律顧問。
不論怎麼說如果不要這兩萬定金的話，肯定是不犯法的。
15樓：dk小野
不想買了就去辦個合同解除手續吧，你交了定金就佔開發商商品名額
我買房子交了2萬定金，但是後來不買了，錢也沒退，犯法嗎？
16樓：匿名使用者
按相關法律規定，對於買房子交了2萬定金，但是後來不買了，錢也沒退，這樣的結果是因為買房者違反擔保法相關規定，給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金。另外，如果定金的數額超過主合同標的額的百分之二十的，超出部分，可以要求返還。
相關法律規定《中華人民共和國擔保法》
第八十九條 當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務後，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。
第九十條 定金應當以書面形式約定。當事人在定金合同中應當約定交付定金的期限。定金合同從實際交付定金之日起生效。
第九十一條 定金的數額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的百分之二十。
買房交的2萬定金，到底能不能退回來，怎麼退
17樓：鑽誠投資擔保****
是否可以退，要根據具體情況而定。
1、如果已經簽訂定金合同的，合同有明確規定的，以合同為準;
2、如果沒有簽訂定金合同的，一般預設是不會退還定金的，不過是否可以退主觀意向很重要，哪怕簽訂合同了，只要對方同意，那就可以退;
3、根據合同法規定，如果是以下情況的，可以明確要求對方退還定金:
合同法 第一百一十五條 當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務後，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。
第一百一十六條 當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。
第一百一十七條 因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。當事人遲延履行後發生不可抗力的，不能免除責任。
本法所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況。
第一百一十八條 當事人一方因不可抗力不能履行合同的，應當及時通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，並應當在合理期限內提供證明。
第一百一十九條 當事人一方違約後，對方應當採取適當措施防止損失的擴大;沒有采取適當措施致使損失擴大的，不得就擴大的損失要求賠償。
當事人因防止損失擴大而支出的合理費用，由違約方承擔。
18樓：答主伶伶
回答您好，讓您久等了，很高興為您解答。定金是否可以退是需要看具體情況的。
買房子交了2萬定金是否可以退要看是否符合定金的退還條件，如果是賣方存在違約的情況下，是可以要求退還定金的，但如果是買方存在違法的，那麼是無法退回定金的，具體情況結合實際而定。
買房子交了2萬定金是否可以退要看是否符合定金的退還條件，如果賣方由於自身原因導致未能訂立購房合同時，可以要求退定金。非買賣雙方原因造成不能訂立合同，也應當退定金。
《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條 出賣人通過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的，如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應當按照法律關於定金的規定處理;因不可歸責於當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應當將定金返還買受人。
你可以說一下具體資訊哦~比如說是否簽訂合約之類的
親，如果我的解答對您有所幫助，還請給個贊(在左下角進行評價哦)，期待您的贊，您的舉手之勞對我很重要,您的支援也是我進步的動力。如果覺得我的解答還滿意，可以點我頭像進行專項提問哦~最後再次祝您身體健康,心情愉快![開心]
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大我買房交了2萬定金，現在不要能退回定金嗎
19樓：明良海外接業
定金和訂金是不一樣的，訂金是可以退的，這個定金是不能退的，你看下和相關人員開的發票時寫的哪個ding金，就不知道能不能退了！
買房，交了定金後各種原因不想買了，定金能不能退
20樓：華律網
買房是一件大事，許多人在沒有了解清楚情況的時候，由於心急，給了定金，之後又想反悔，此時定金能不能退回來呢?在正式購房合同簽訂之前交付的定金也就是立約定金，是指為保證訂立正式合同而交付的定金。購房者交了定金但又不想買房，那麼開發商可以不退定金。
如果開發商收了定金但不賣房，要雙倍賠償定金。但如果因不可歸責於當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，購房者可以要求退還定金。當然，實踐中因為前述的合同類檔案性質、內容有區別，所以針對每份合同應採取的方式略有不同。
建議簽訂合同的時要留心，同時如果合同已經簽署，自己又不確定通過哪種方式保護自己的利益更為穩妥，可以聘請專業的律師予以協助。法律依據：《中華人民共和國合同法》第一百一十五條當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。
債務人履行債務後，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。
21樓：來日方長
能否退還需要根據一下情況：
1、如果商品房不符合銷售條件，而購房者已經交納了「定金」，那麼無論雙方是否約定「定金」退還事項，開發商都應無條件退還定金給購房者。
2、給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。
法律依據：
根據《合同法》第一百一十五條規定：給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。
《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條規定：出賣人通過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的，
如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應當按照法律關於定金的規定處理；因不可歸責於當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應當將定金返還買受人。
買房子交了定金貸不到款能退嗎，買房交了定金和首付，由於貸款辦不下來，可以退還定金和首付嗎？
可以協商退款，銀行不批貸款既不屬於業主的責任，也不屬於開發商的責任。根據 關於商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋 第23條規定，商品房買賣合同約定，買受人以擔保貸款方式付款 因當事人一方原因未能訂立商品房擔保貸款合同並導致商品房買賣合同不能繼續履行的，對方當事人可以請求解除合同和賠償損失。...
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