1樓：新居網臥室專家
可以改的。直接去辦理處那邊交資料的時候修改。
按揭貸款的具體情況，請參照下面：
貸款條件
1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份；
2、具有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
3、具有購買住房的合同或協議；
4、能夠支付不低於購房全部價款後防務評估價50%的首期付款；
5、同意以所購房屋作為抵押物，或提供貸款行認可的資產作為抵押物或質物，或有具備擔保資格和足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人；
6、貸款行規定的其他條件。
貸款額度、期限和利率
二手房按揭貸款通常最高額度不超過所購房屋**或評估**的50%。貸款期限不超過15年減去房屋已使用年限，最長不超過20年減去房屋已使用年限。貸款利率執行人民銀行規定的個人住房貸款利率。
申辦程式
1、借款人提出貸款書面申請並提供一下資料：
（1）買賣雙方簽訂的經過有權部門簽定的房屋交易合同；
（2）所購房屋的產權證明檔案及房屋共有人同意**的檔案；
（3）借款人家庭財產證明和收入證明（包括由工作單位出具的個人收入證明、哪稅憑證、銀行存單、不動產證明、有價**等）；
（4）借款人合法有效的身份證明（指居民身份證、戶口簿或其他有效居留證件）及婚姻狀況證明；
（5）借款人及共有人同意以所購房屋作抵押的檔案。
2、買賣雙方在貸款行開立賬戶，購房者將首期購房款足額存入貸款行指定的賬戶。
3、經貸款行調查、審查和審批後，借款人與貸款行簽訂借款合同和《劃款扣款授權書》。
4、辦理房屋過戶、保險、公證和抵押登記手續。
5、移交產權證明。借款人將已辦妥抵押登記手續的房屋所有權證、房屋他項權證和所購房屋的保險單（正本），一併交貸款行抵押。
6、劃付貸款。在上述手續辦理完畢後，貸款行將貸款劃入借款人在貸款行開立的賬戶內，再根據《劃款扣款授權書》的授權，將貸款一次性從借款人賬戶劃入售房者賬號。
2樓：匿名使用者
不應該的!每個銀行都有兩種還款方式。等額本金和等額本息！只不過等額本金麻煩些，你再問問！多找幾個問哈
農行辦二手房按揭貸款，二十萬十年的利息是多少
3樓：匿名使用者
貸款總額200000基準年利率4.900%貸款年限10
年 ： 等額本息法每月月供還款本息額是： 2111.55元、總還款金額是：
253386元、共應還利息： 53386元。第1個月還利息為：816.67 ；第1個月還本金為：1294.88
4樓：大道至簡今始知
商業貸款二十萬十年的利息53385.75元，月供2111.55元。
5樓：深圳小明金融
一個月一萬塊差不多5釐左右.
6樓：
各地政策不同。你是**辦啊？
我買二手房在農行貸款620000,貸款30年，等額本息貸款！每個月應該還多少
7樓：匿名使用者
按當前利息率，商業貸款62萬，30年，應還款總額是：1184582.04元，支付利息款：564582.04元，每月月供：3290.51(元)
8樓：俺又回來了
等額本息
貸款總額
620,000.00 元
還款月數
360 月
每月還款
3,290.51 元
總支付利息
564,582.04 元
本息合計
1,184,582.04 元
等額本金
貸款總額
620,000.00 元
還款月數
360 月
首月還款
4,253.89 元
每月遞減：7.03 元
總支付利息
456,965.83 元
本息合計
1,076,965.83 元
二手房貸款和抵押貸款的區別
9樓：布衣觀察
區別就是貸款用途不同，二手房貸的用途簡單明瞭就是買房。抵押貸款的用途就多了。你貸出來也許是消費，也許是投資。
有些用途銀行可能不給你貸款。而且二手房貸有利率優惠，抵押貸款沒有優惠甚至還要上浮利率。
10樓：匿名使用者
最主要的區別就是 貸款年限的長短不一樣，利息不一樣。如有需要請見使用者名稱
11樓：出盡風頭
簡單明瞭：二手房就是你從別人處買了房子，用於辦理按揭貸款（按月等額本息），就是二手房貸款。
抵押貸款 一般的理解是你現有房產用於抵押，不是按月還，以半年期一次性或者一年期階段性等額本息（前11個月還利息，第12個月連本帶息還）的方式償還。
我要買套二手房，想在農業銀行貸款，有哪些流程？
12樓：中國農業銀行
您好，農行個人二手住房貸款操作流程如下：
借款人申請，提供相關資料→銀行調查、審查審批通過後，與借款人簽訂借款合同→辦理保險、擔保手續→銀行發放貸款→借款人按期歸還貸款。
注：具體業務種類及辦理程式、辦理條件等以當地分行有關規定為準。
13樓：
直接向公積金管理中心諮詢。
二手房可以按揭嗎二手房按揭貸款如何辦理
很多購房者會諮詢二手房可以按揭貸款嗎?答案當然是肯定的，無論是新房也好還是二手房也好，都是可以辦理按揭貸款的。辦理二手房按揭貸款事先一定要去房管局查清楚房屋所有權 有無貸款的情況。因為二手房在有貸款的情況下，只能辦理轉按揭業務。二手房按揭貸款是指個人在購買售房人具有房屋產權證 能在市場上流通交易的住...
二手房按揭貸款需要走哪些程式，二手房按揭貸款流程是什麼？需要哪些資料？
二手房買賣按揭貸款流程如下 買賣雙方簽訂買賣合同 買賣雙方到銀行簽訂貸款合同 銀行稽核通過後到房管局辦理過戶手續 辦理過戶手續後產權證變更為買方的名字 把產權證交到銀行 銀行辦理抵押他權後放款 交易結束 二手房貸款流程有5步 1.借款人帶起相關資料，向銀行提出貸款申請 2.銀行指定機構對房子進行評估...
辦理二手房貸款需要注意什麼，二手房按揭貸款的流程和注意事項
一 濟南市戶口，家庭名下無房且無貸款記錄，首付最低三成。外地戶口要求提供近三年內連續24個月以上 含24個月 的社保或納稅證明，可在濟南購買一套住房，首付最低六成。外地全日制本科及以上學歷，與用人單位簽訂正式用工合同，且連續繳納社保滿半年以上，可享有本地常住居民戶口同等購房政策。不知您是哪的戶口？如...