1樓：亦林律師
1、你是房屋所有人沒有問題，但是這事兒難辦，涉及人情道德等等。首先申請強制執行也不行，只能自己動手，後姥姥住著，真要趕走她一個老人家，你真做了，恐怕也會被人說閒話。
所以這件事嚴格意思說來不是法律可以解決的。
2、但是你們並沒有贍養義務。
2樓：蒙東財
在結婚前，你後姥姥寫了保證書，說明放棄房屋權利。同時，在2023年，你姥爺又將將房屋過戶給了你，並且又去了公證處簽訂了《權利轉讓協議》，無論實際發沒發生交易，這份《權利轉讓協議》都是有效的（你到法院狀告時就說當時已經發生交易了）。這是符合〈遺產法〉的，根據該法，這個房屋就是你的．如果你後姥姥不服你就去法院起訴她，你一準能羸的！
另外，你對她沒有任何贍養義務的，因為你是她的下下輩，贍養是她的子女的事．
3樓：匿名使用者
我來回答下你的問題，因為我做律師也處理了這類事情，我想你想問的不是這個房產是不是你所有這個問題，你應該是想要知道怎樣才能合理佔有你的房產吧？
首先，我想說的是你現在的處境應該不是法律上的問題，而是個社會人情關係。
其次，你所說的贍養問題，確實是不需要你們去贍養，根據我國《民法通則》的規定，繼子女對再婚的另一方沒有法定贍養義務，這應該由其親生子女去處理，所以你不具備「起訴姥姥的子女未進行贍養義務」的資格。而且，這個問題也不是說起訴就解決。
再次，你說到了她不想搬的問題，這個問題確實是讓法院強制執行也很難操作，可以說法院不會執行也不好執行，老人年紀大了，出什麼事情，法院也怕擔責任。
因為我不知道你現在具體情況，但我可以給你幾個建議做為參考:
1、肯定是先儘量避免起訴，把你現在的困難和你後姥姥說說，也可以說明願意租個近點的房子讓他居住，並能夠照顧他的生活，儘量與其溝通處理，畢竟老人也是想老來有個依靠。
2、如果老人還是「不想搬，說是住慣了」，建議你可以找找居委會的人員或者辦事處等第三人做做老人的工作。
3、起訴，以期達到法庭調解的目的，以你「後姥姥和其子女」為被告，起訴理由為侵權，要求取得房產房產的合法佔有權，證據可以列舉你姥姥再婚證明、對你姥姥的態度、其子女的狀況、你的房產所有權的證明等等。
最後，我想說的是家和萬事興，如果你確實想盡快取得房產，建議你儘量採取1、2種方法，畢竟老人家了，多溝通多協商，如果其搬出來了也按約定多關注關注老人，畢竟年紀大了，都76歲了，搬確實也很麻煩，希望你從老人角度考慮下。第3種方法，可以說最後的方法了，畢竟牽涉了其子女，而且贏的面也非常大，不過我建議不到不得以最好還是不用，多個親戚比多個被告好吧。
祝順利！
4樓：匿名使用者
有 《權利轉讓協議》 就是你的房產，你可以向法院申請強制收回，還有你一定要處理後你後姥姥的贍養問題先，因為這樣法院很難去執行
請教法律達人
5樓：
行政複議 行政訴訟都必須是針對具體行政行為提起的 該行政行為的相對人為不特定多數人 並且非一次性有效 故不可提起復議
另外 個人認為即使可以訴訟或複議的話 該行政措施與行政目的的因果關係很難舉證；十五條是規制許可條件的 跟房租沒有關係
問題補充 ：
就是效力並非一次性的 而是長期的 如：××小區限期拆遷通知 就是具體行政行為 屬於可訴範圍
抽象行政行為別說複議 訴訟也不可以 不屬於我國法院受案範圍 目前是這樣的 很多學者在推動制度改革 希望他們能成功
6樓：匿名使用者
針對具體行政行為提起
虛心請教法律達人！高分重謝！
7樓：匿名使用者
我就是法院工作的 婚前財產是誰的就是誰的 不以結婚未變更依據 公正是民間機構，並不是國家的行政單位，效力只是說在法律沒有規定的情況下做的證明事實的作用。 我國法律已經規定了不動產房屋權屬以房本為準了，公正的那個的效力待定。。。
其實我作為一個女性也很同情你的想法，但是如果要結婚還是相信對方，儘量不要把眼光放在房子什麼財務上，如果說結婚之後沒有了房子就離婚了麼？對吧。
還有一種方法就是兩方共同出資一起買個新房 不就都有你的了嘛
8樓：戚廣利
如果寫一份贈與房子文字是可以的，但是離婚時還是以房產證為準。
公證費用不高，50萬元以下的房產按照0.3%收取。
公證和房產證上加名字法律效力不相同的，還是房產證加名字法律效力高；
假如將來婚姻出現問題，離婚時只要房產證有你的名字才能分割房產；
公證後的這套房產如果遇到拆遷也有你拆遷補償費的。
9樓：
房產證上是他媽媽的名字，產權屬於他媽媽的，如果他媽媽不同意，誰都不能改名字或加名字。就是說，只要男方同意，怎樣都行。
房產證上加名字的法律效力比財產協議公證強，房產是受物權法保護的。但在離婚時，法官都會採納作為證據。
遇到拆遷，即按調子的價值計算，公證有效。
10樓：
是這樣，房產證上是誰的名字，就是誰的財產，除非將名字加入，公正其實說白了沒啥大用，因為公正處是民間機構，並不是國家的行政單位，出具的公證也是有時間限制的。超出時間也是作廢。法官如果不採納公證為證據，那麼公證就是失效的。
如果想有保障，就的加名沒有其他辦法。
11樓：八三老人
對於你的問題，婚姻關係應該取決於雙方的信任為基礎，如果先考慮到財產的問題很影響感情。唯一最穩妥的辦法就是將房產的所有權，登記在你們夫妻名下。
12樓：無花瓷
你這種公證屬於贈與公證，沒更名以前，對方只要反悔，公證也沒用。
請教法律問題，請教法律問題
1.這屬於普通共同訴訟。普通共同訴訟 是指共同訴訟人的訴訟標的是同一種類，宜於合併審理但需要分別裁判的訴訟。普通共同訴訟，是指當事人一方或者雙方為2人以上，共同訴訟標的是同一種類法院認為可以合併審理，當事人也同意合併審理的訴訟。2.民事訴訟的訴訟中止是指在訴訟進行過程中，因發生某種法定中止訴訟的原因...
工傷法律負責，請教法律兄弟
老闆跟工人是勞務關係 工人和夥計是勞務關係，這時候老闆和這位夥計是沒有任何勞務關係的 所以夥計受傷了就應該死屬於工人的工傷，跟老闆無關係！具體可見 勞動法 自已看一下 工傷保險條例 和 工傷認定辦法 該怎麼辦全套辦法都有了。按照上面的要求去做就行了。都要經過工傷認定，傷殘鑑定，最後按傷殘等級確定補償...
請教法律問題，請教一個法律問題！
你親戚的行為屬於妨礙公務違法行為，派出所無權決定拘留，只能決定警告或500元以下罰款。要5000元是沒有依據的，你可以向當地上級機關舉報。罰款5000塊估計大部份是他們自己的收入了咯 中華人民共和國治安管理處罰法 第五十條 有下列行為之一的，處警告或者二百元以下罰款 情節嚴重的，處五日以上十日以下拘...