1樓：鐵楓亢宛筠
找開發商處理，需要先找有資質的鑑定部門作出有法律效力的房屋鑑定報告，直接起訴也可以。
2樓：書雨查語夢
關於房屋是否存在質量問題，可以委託房屋質量鑑定機構進行檢測。然後，據此要求開發商進行修理，並賠償相應的損失。至於具體損失要視具體情況而定。
關於房屋是否存在質量問題，可以委託房屋質量鑑定機構進行檢測。然後，據此要求開發商進行修理，並賠償相應的損失。至於具體損失要視具體情況而定。
3樓：賁長谷樑浩
我們家拆遷房也有質量問題，當初找建交委的同志去打了招呼，結果鎮裡拆遷辦的牛人甩都不甩，樓主你節哀:12;
4樓：匿名使用者
根據你的敘述可以認為該房屋屬於存在質量問題的房屋，應當立即向煙臺市建委建築質量監督辦公室投訴，反映問題，求得解決，千萬不可貿然入住，讓問題持續發展，使之變得複雜化
5樓：士鈺檢俊風
房屋開裂只是地基下沉的一個表象，只要能夠確定是地面下沉，開發商就得負全責。
6樓：光子洙
拆遷安置房的開發單位是開發商和當地**，如出現質量問題可以找以上兩者承擔責任，注意質量保證期限，一般是兩年，防水等是五年，超過保修期限的需要收費維修，但是主體結構重大質量可以終身問責。
安置房，是**進行城市道路建設和其他公共設施建設專案時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。
7樓：厚雄徐欣懌
你確定是不均勻沉降導致的房屋開裂。。。房屋開裂還有其他問題導致的。。。。這個問題只要找房屋的開發商了。。不管他是商品房還是安置房都是有開發商的。。。
8樓：朱鈺俎惜海
按照你所說的情況，
你應該向當地的
「建委建築質量監督辦公室投訴」和找「開發商」要求一個合理的回答...
如果問題嚴重，可以選擇起訴開發商！
9樓：廖廖老師
回答你好！回遷房有質量問題可以起訴開發商，由法院委託的鑑定機構進行鑑定並要求賠償。有什麼問題要看，主體結構是終身負責的，而一般工程維修是固定的。
可以起訴開發商，應準備以下材料：起訴書、對方基本登記資訊可以明確，律師可以自己書寫，也可以由律師書寫；影印件按照對方編號製作。準備好證據，身份證原件和影印件各一份，與對方有爭議的所有證據和影印件，以及其他可能對你有幫助的證據和證人名單。
法律依據
《中華人民共和國民法典》
第十二條 因房屋主體結構質量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用後，房屋主體結構質量經核驗確屬不合格，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支援。
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