1樓:華律網
對陰陽合同的效力可分為以下幾種情況來認定:一是關於陽合同的效力,基於其沒有體現當事人的真實意思,依據《民法總則》第143條規定,應認定為無效合同。二是關於陰合同的效力,因體現了當事人的真實意思表示,只要內容合法,不違反法律、行政法規強制性規定,應認定有效合同,受法律保護。
三是如果利用陰陽合同實施違法行為,或者以合法的形式掩蓋違法的目的,則不僅偽裝的陽合同無效,被偽裝的陰合同也因內容違法而無效。四是在土地房屋交易過程、建設工程施工過程中存在許多陰陽合同,因其違反稅收規定,稅收部門查實後,如果屬於一般偷稅行為,給予罰款、拘留等行政處罰;如果偷稅數額較大、次數較多,則可能構成刑事犯罪。
2樓:十月花非花
1、陰陽合同中的陽合同因不體現當事人的真實意思而不發生法律效力。
2、陰合同是當事人的真實意思表示而認定為有效合同,陰合同只要內容合法,同樣受到法律保護。
3、如果利用陰陽合同實施違法行為,或者以合法的形式掩蓋違法的目的,則不僅偽裝的陽合同無效,被偽裝的陰合同也因內容違法而無效。
4、買賣雙方簽訂陰陽合同的行為嚴重違反了中國稅收管理規定,有關部門查實後,如果屬於一般偷稅行為,行政機關有權給予罰款、拘留等行政處罰。
5、如果偷稅數額較大、次數較多,則可能構成犯罪。
6、買方不想買而主張賣方避稅,或者籤現售後只想以現售合同上的低價買,一般認定合同有效但過戶**條款無效。
7、雙方仍想交易但過戶時一方主張以真實價過戶,另一方拒絕的,會調解,調解不成則認定合同不成立。
8、沒簽過戶確認書,現售價變少的,視為雙方意思變更,現售合同有效。
9、陰陽合同中的陽合同因不體現當事人的真實意思而不發生法律效力。
10、陰合同是當事人的真實意思表示而認定為有效合同,陰合同只要內容合法,同樣受到法律保護。
11、如果利用陰陽合同實施違法行為,或者以合法的形式掩蓋違法的目的,則不僅偽裝的陽合同無效,被偽裝的陰合同也因內容違法而無效。
12、買賣雙方簽訂陰陽合同的行為嚴重違反了中國稅收管理規定,有關部門查實後,如果屬於一般偷稅行為,行政機關有權給予罰款、拘留等行政處罰。
13、如果偷稅數額較大、次數較多,則可能構成犯罪。
14、買方不想買而主張賣方避稅,或者籤現售後只想以現售合同上的低價買,一般認定合同有效但過戶**條款無效。
15、雙方仍想交易但過戶時一方主張以真實價過戶,另一方拒絕的,會調解,調解不成則認定合同不成立。
16、沒簽過戶確認書,現售價變少的,視為雙方意思變更,現售合同有效。
陰陽合同有效嗎,陰陽合同的法律效力有哪
3樓:華律網
對陰陽合同的效力可分為以下幾種情況來認定:一是關於陽合同的效力,基於其沒有體現當事人的真實意思,依據《民法總則》第143條規定,應認定為無效合同。二是關於陰合同的效力,因體現了當事人的真實意思表示,只要內容合法,不違反法律、行政法規強制性規定,應認定有效合同,受法律保護。
三是如果利用陰陽合同實施違法行為,或者以合法的形式掩蓋違法的目的,則不僅偽裝的陽合同無效,被偽裝的陰合同也因內容違法而無效。四是在土地房屋交易過程、建設工程施工過程中存在許多陰陽合同,因其違反稅收規定,稅收部門查實後,如果屬於一般偷稅行為,給予罰款、拘留等行政處罰;如果偷稅數額較大、次數較多,則可能構成刑事犯罪。
4樓:土流集團
1、陰陽合同中的陽合同因不體現當事人的真實意思而不發生法律效力。
2、陰合同是當事人的真實意思表示而認定為有效合同,陰合同只要內容合法,同樣受到法律保護。
3、如果利用陰陽合同實施違法行為,或者以合法的形式掩蓋違法的目的,則不僅偽裝的陽合同無效,被偽裝的陰合同也因內容違法而無效。
4、買賣雙方簽訂陰陽合同的行為嚴重違反了中國稅收管理規定,有關部門查實後,如果屬於一般偷稅行為,行政機關有權給予罰款、拘留等行政處罰。
5、如果偷稅數額較大、次數較多,則可能構成犯罪。
6、買方不想買而主張賣方避稅,或者籤現售後只想以現售合同上的低價買,一般認定合同有效但過戶**條款無效。
7、雙方仍想交易但過戶時一方主張以真實價過戶,另一方拒絕的,會調解,調解不成則認定合同不成立。
8、沒簽過戶確認書,現售價變少的,視為雙方意思變更,現售合同有效。
9、陰陽合同中的陽合同因不體現當事人的真實意思而不發生法律效力。
10、陰合同是當事人的真實意思表示而認定為有效合同,陰合同只要內容合法,同樣受到法律保護。
11、如果利用陰陽合同實施違法行為,或者以合法的形式掩蓋違法的目的,則不僅偽裝的陽合同無效,被偽裝的陰合同也因內容違法而無效。
12、買賣雙方簽訂陰陽合同的行為嚴重違反了中國稅收管理規定,有關部門查實後,如果屬於一般偷稅行為,行政機關有權給予罰款、拘留等行政處罰。
13、如果偷稅數額較大、次數較多,則可能構成犯罪。
14、買方不想買而主張賣方避稅,或者籤現售後只想以現售合同上的低價買,一般認定合同有效但過戶**條款無效。
15、雙方仍想交易但過戶時一方主張以真實價過戶,另一方拒絕的,會調解,調解不成則認定合同不成立。
16、沒簽過戶確認書,現售價變少的,視為雙方意思變更,現售合同有效。
乾貨,什麼是「陰陽合同」,「陰陽合同」的效力如何
5樓:華律網
對陰陽合同的效力可分為以下幾種情況來認定:一是關於陽合同的效力,基於其沒有體現當事人的真實意思,依據《民法總則》第143條規定,應認定為無效合同。二是關於陰合同的效力,因體現了當事人的真實意思表示,只要內容合法,不違反法律、行政法規強制性規定,應認定有效合同,受法律保護。
三是如果利用陰陽合同實施違法行為,或者以合法的形式掩蓋違法的目的,則不僅偽裝的陽合同無效,被偽裝的陰合同也因內容違法而無效。四是在土地房屋交易過程、建設工程施工過程中存在許多陰陽合同,因其違反稅收規定,稅收部門查實後,如果屬於一般偷稅行為,給予罰款、拘留等行政處罰;如果偷稅數額較大、次數較多,則可能構成刑事犯罪。
6樓:未來法律
您好,一、什麼是陰陽合同
所謂「陰陽合同」,是指合同當事人就同一事項訂立兩份以上的內容不相同的合同,一份對內,一份對外,其中對外的一份並不是雙方真實意思表示,而是以逃避國家稅收等為目的;對內的一份則是雙方真實意思表示,可以是書面或口頭。
二、陰陽合同的效力如何
對於陰陽合同的效力,目前為止法律還沒有明確的規定,在司法實踐中對陰陽合同效力的判斷主要有以下幾點:
1、陰陽合同中的陽合同因不體現當事人的真實意思而不發生法律效力;
2、陰合同是當事人的真實意思表示而認定為有效合同,陰合同只要內容合法,同樣受到法律保護;
3、如果利用陰陽合同實施違法行為,或者以合法的形式掩蓋違法的目的,則不僅偽裝的陽合同無效,被偽裝的陰合同也因內容違法而無效;
4、買方不想買而主張賣方避稅,或者籤現售合同後只想以現售合同上的低價買,一般認定合同有效但過戶**條款無效;
5、雙方仍想交易但過戶時一方主張以真實價過戶,另一方拒絕的,會調解,調解不成則認定合同不成立;
6、沒簽過戶確認書,現售價變少的,視為雙方意思變更,現售合同有效;
7、陰陽合同中的陽合同因不體現當事人的真實意思而不發生法律效力;
8、陰合同是當事人的真實意思表示而認定為有效合同,陰合同只要內容合法,同樣受到法律保護。
由此我們可以知道,「陰陽合同」是一種違規行為,在給當事人帶來「利益」的同時,也預示著風險。如果您貪小便宜,想通過簽訂陰陽合同逃避應該繳納的稅費,一旦被查到,不但會受到金錢的處罰,嚴重的還會構成犯罪。所以,如果您要購買二手房一定要謹防上當,尤其在與中介簽訂合同時,最好能請律師在一旁協助,以免產生不必要的糾紛。
如何認定房屋買賣合同中「陰陽合同」的效力
7樓:華律網
對陰陽合同的效力可分為以下幾種情況來認定:一是關於陽合同的效力,基於其沒有體現當事人的真實意思,依據《民法總則》第143條規定,應認定為無效合同。二是關於陰合同的效力,因體現了當事人的真實意思表示,只要內容合法,不違反法律、行政法規強制性規定,應認定有效合同,受法律保護。
三是如果利用陰陽合同實施違法行為,或者以合法的形式掩蓋違法的目的,則不僅偽裝的陽合同無效,被偽裝的陰合同也因內容違法而無效。四是在土地房屋交易過程、建設工程施工過程中存在許多陰陽合同,因其違反稅收規定,稅收部門查實後,如果屬於一般偷稅行為,給予罰款、拘留等行政處罰;如果偷稅數額較大、次數較多,則可能構成刑事犯罪。
8樓:師寒鑲
根據我國法律規定,簽訂陰陽合同是違法的。
至於陰陽合同的法律效力。根據誠實信用原則,應當以實際履行的合同為準。
購房合同的法律效力,購房合同的法律效力
無論怎麼寫,都是你們內部之間的約定,法律上不動產登記人就是所有人,所以你謹慎為之 最好快點拿到房產證,房產證最有法律效力了,不要為了省一點的過戶費而上當哦。最好由律師為您起草,成本不是很多,可以避免潛在的風險!買安置房符合條件才行的,否則辦不了過戶 購房合同有法律效力嗎?私人簽訂的購房合同具有法律效...
補充協議的法律效力,補充合同的法律效力
信件無法視作協議的,補充協議是需要的是對生效的合同做補充,沒有簽字是無效的,具體如下 中華人民共和國合同法 第三十二條 當事人採用合同書形式訂立合同的,自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立。第六十一條 合同生效後,當事人就質量 價款或者報酬 履行地點等內容沒有約定或者約定不明確的,可以協議補充 不能達...
關於私人僱傭合同的法律效力
如果你所籤的私人合同符合勞動法第十七條規定,那麼這份合同有法律效力,你可以依據勞動法的規定,提前30日以書面形式通知用人單位,可以解除合同,並且無需承擔賠償責任。第十七條 勞動合同應當具備以下條款 一 用人單位的名稱 住所和法定代表人或者主要負責人 二 勞動者的姓名 住址和居民身份證或者其他有效身份...