1樓：匿名使用者
在早期登記的時候，由於工作人員一時疏忽，將門牌號裝錯或抄錯的情況確實有發生，但只是小部分，通常後期換領新房產證的時候都會予以更正。但在現在全線進入電子系統的時候，房產證和門牌號不符的話，在之後買賣房產可能會出現問題，建議及時跟房主進行溝通，以免出現不必要的麻煩。
2樓：匿名使用者
問題不大，就是有時候會記錯信。。。
叫房管局開具有效證明就可以了，，以前我朋友也碰到過類似的事情，產證寫的是1702，門牌是1802.後來房管局開了個證明給他
保險起見你還是諮詢下當地房管局吧，114查號！~
3樓：時尚巴黎女孩
回答若房產證上門牌號碼和實際的門牌號碼不一致，你需要準備好以下資料去不動產中心進行變更登記。需準備的資料如下：
1、公安部門出具的地址變更證明；
2、登記申請書；
3、申請人身份證明；
4、房屋所有權證；
5、房屋登記表；
6、房產平面圖。
所以，若你房本上門牌號碼和實際的門牌號碼不一致，需備齊以上資料去不動產中心進行變更登記。但需要提醒你的是，去不動產中心變更登記時，一定要準備好以上材料。避免因資料不齊給自己帶來不必要的麻煩。
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4樓：真漢子
沒什麼問題的，根據您的情況，這套二手房應該為6號，資訊與房產證不符以房產證為依據，而且房主也只有這套房子，不可能把鄰居的房子買給你，所以沒有隱瞞欺騙的可能．所以，去房產局說明情況後把門牌改下吧．可能要帶上鄰居和房主，但不是什麼複雜的事情．同時，改下鄰居的戶口本和身份證上的號碼．
5樓：z律師
到房管局開一證明，應該就可以了
房產證的門牌號和實際的門牌號不一致，這樣的房子能買嗎？ 30
6樓：匿名使用者
要求房主去房管局做一下地址更正再過戶。否則以後可能有麻煩。
7樓：還讓不讓改了
一，房產證上登記的門牌號與房管局系統裡登記的門牌號應該是一致的。
二，以房產證上登記的門牌號為準。
三，即使物業地址不一致，房屋所屬物業公司，出具兩個地址是同一套房的宣告即可。
四，第三條的情況，房管局是認可的，可以放心購買。
五，只要網籤能順利上傳到房管局**，說明門牌號不是問題，也可以放心購買。
8樓：朱家小妹
很麻煩。在火車上臥鋪票有一個號不一樣就是另一個位置。門牌號也一樣，萬一有人拿一個和實際門牌號一樣的房本出來，你想法院是支援你還是支援他？
9樓：匿名使用者
首先你應該要求中介詳細解釋什麼原因，因為你是通過中介買方所有問題都應該讓中介過問，即使有出入也不能刻意躲避。最好和房主，中介還有你三方一起去房產局查詢，如果是當初登記備案弄錯的原因就直接更正之後再購買，現在雖然感覺有點麻煩但總比以後交完錢無法找人好吧。還有如果有人拿另一張購買合同，門牌地址和你家一樣，怎麼辦？
到時候你就哭吧。一定要和嗜好所有資訊別被騙了。
10樓：匿名使用者
你的這種情況我遇見過.我不太清楚你說的房產證和門牌號,哪些地方不一致.
樓層不一致,開發商在在建設樓盤時,有的會刻意避諱掉一些像4層\14層等一些認為不太吉利的數字樓層.所以你看電梯裡就沒有這些數字.門牌號也會跟房產證上不一致.
所以不太瞭解你的實際情況,不過最保險的方法是讓中介通知房主你們一塊兒拿著房本去房管局核驗一下.
實際門牌號和房產證門牌號不一致，怎麼辦？？
11樓：哪吒搞笑動漫
有影響，可以辦理名稱變更登記。
( 一 ) 房屋坐落的街道、門牌號或者房屋名稱發生變更的；
( 二 ) 房屋面積增加或者減少的；
( 三 ) 房屋翻建的；
( 四 ) 法律、法規規定的其他情形。
2、根據《城市房屋權屬登記管理辦法》第二十條：房屋所有權登記應當按照權屬單元以房屋的門牌號、幢、套(間)以及有具體權屬界限的部分為基本單元進行登記。
3、根據《城市房屋權屬登記管理辦法》第二十五條：有下列情形之一的，登記機關有權登出房屋權屬證書：
( 一 ) 申報不實的；
( 二 ) 塗改房屋權屬證書的；
( 三 ) 房屋權利滅失，而權利人未在規定期限內辦理房屋權屬登出登記的；
( 四 ) 因登記機關的工作人員工作失誤造成房屋權屬登記不實的。
( 五 ) 登出房屋權屬證書，登記機關應當作出書面決定，送達當事人，並收回原發放的房屋權屬證書或者公告原房屋權屬證書作廢。
12樓：有舍有得
落戶是以公安門牌號為準的，當事人可以到派出所開證明，再攜帶身份證、購房合同到不動產登記機構進行更改就可以了。
《不動產登記暫行條例》
第八條 不動產以不動產單元為基本單位進行登記。不動產單元具有唯一編碼。
不動產登記機構應當按照***國土資源主管部門的規定設立統一的不動產登記簿。
不動產登記簿應當記載以下事項：
（一）不動產的坐落、界址、空間界限、面積、用途等自然狀況；
（二）不動產權利的主體、型別、內容、**、期限、權利變化等權屬狀況；
（三）涉及不動產權利限制、提示的事項；
（四）其他相關事項。
第十四條 因買賣、設定抵押權等申請不動產登記的，應當由當事人雙方共同申請。
屬於下列情形之一的，可以由當事人單方申請：
（四）權利人姓名、名稱或者自然狀況發生變化，申請變更登記的；
第十六條 申請人應當提交下列材料，並對申請材料的真實性負責：
（一）登記申請書；
（二）申請人、**人身份證明材料、授權委託書；
（三）相關的不動產權屬**證明材料、登記原因證明檔案、不動產權屬證書；
（四）不動產界址、空間界限、面積等材料；
（五）與他人利害關係的說明材料；
（六）法律、行政法規以及本條例實施細則規定的其他材料。
不動產登記機構應當在辦公場所和門戶**公開申請登記所需材料目錄和示範文字等資訊。
13樓：
可以到派出所開證明，再攜帶身份證、購房合同到不動產登記機構進行更改就可以了。房產證地址如果與門牌號的地址不一致，會導致房產無法交易、貸款抵押等。
一、房產證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。包括房屋所有權證和房屋共有權證，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。
二、如今第二代居民身份證使用門牌號作為家庭住址。門、樓牌是由民政部門按照地名管理科學設定的城市單位院落、居民庭院、平房、樓房的法定標誌和住址**，是**實施公共管理的一項基礎工作。在人們對外交往、郵政通訊、緊急救援、戶籍管理、城市規劃建設等方面起到重要作用。
14樓：師徒同行
呵呵，不影響的，門牌號和房產證門牌號，相當於一個人有兩個名字。
但最終戶口都是是派出所的為準的，辦房產證時給房管局提供的有派出所證明，
你也可以找開發商要一份看看
15樓：龍的傳人
實際門牌號和房產證門牌號不一致怎麼辦好？
我房產證上的門牌號和實際不符合怎麼辦？
16樓：搜狐焦點
若房產證上門牌號碼和實際的門牌號碼不一致，你需要準備好以下專資料去不動產中屬心進行變更登記。需準備的資料如下：
1、公安部門出具的地址變更證明；
2、登記申請書；
3、申請人身份證明；
4、房屋所有權證；
5、房屋登記表；
6、房產平面圖。
所以，若你房本上門牌號碼和實際的門牌號碼不一致，需備齊以上資料去不動產中心進行變更登記。但需要提醒你的是，去不動產中心變更登記時，一定要準備好以上材料。避免因資料不齊給自己帶來不必要的麻煩。
17樓：匿名使用者
找開發商辦理變更。
找派出所民警開具證明，產權證上地址跟門牌號一致。
18樓：圈圈
這個要以視具體情況而定
1、如果是房管局登記錯誤或
是工作人員失誤造成的內不符合，可以向房管局容申請」異議登記「，這項服務是免費的，由房管局更正後從新發證；
2、如果是小區物業服務或開發商發錯門牌，證實情況後自己更換過來或由相關單位自己更正過來就可以了。
19樓：匿名使用者
有影響，建議去房管局重新辦理一張正確的房產證。
20樓：愛學友的風
你是**的？你到當地的房管局聞一下，房產證的問題是他們的工作，這個我還不太清楚。。。
對了，你要不知道**了可以打114查詢一下，呵呵
房產證的門牌號和實際的門牌號不一致，能買嗎？
21樓：匿名使用者
一，房產證上登記的門牌號與房管局系統裡登記的門牌號應該是一致的。二，以房產證上登記的門牌號為準。
三，即使物業地址不一致，房屋所屬物業公司，出具兩個地址是同一套房的宣告即可。
四，第三條的情況，房管局是認可的，可以放心購買。
五，只要網籤能順利上傳到房管局**，說明門牌號不是問題，也可以放心購買。
22樓：伏昕保訪冬
你的這種情況我遇見過.我不太清楚你說的房產證和門牌號,哪些地方不一致.
樓層不百一致,開發商在在建設樓盤時,有的會刻意避諱掉一些像4層\14層等一些認為不太吉利的數字樓層.所以你看電梯裡就沒有這些數字.門牌號度也會跟房產證上不一致.
所以不太瞭解你的實際情況,不過最保險的方法是讓中介通知房主你們一塊兒拿著房本去房管局核驗一下.
房產證上地址與門牌號不符怎麼辦
23樓：鈺瀟
房產證有效，但應及時到房地產交易中心申請變更，以免造成不必要的麻煩。房產證地址如果與門牌號的地址不一致，會導致房產無法交易、貸款抵押等。若發現自己的房產證和門牌號地址不一致。
不影響產權的繼承，無非就是到住建局（房產局）變更時改過就行。首先需提供一份民政局出示的相關地址證明，然後到交易中心填寫變更申請表，需要準備產權所有人身份證和房產證原件。
最後由工作人員到現場進行檢視，如果情況屬實的話，30個工作日之內就可以拿到新的房產證。
24樓：金常出差
不影響產權的繼承，無非就是到住建局（房產局）變更時改過就行。
25樓：匿名使用者
繼承沒有問題，但你必須的更改產權證的地址，如果是單位福利分房你需要去單位房管處開具正確的房屋地址進行變更，如果沒有單位去街道開具證明然後去房地產交易中心進行更改就可以。
26樓：健身**很簡單
房產證地址如果與門牌號的地址不一致，會導致房產無法交易、貸款抵押等。若發現自己的房產證和門牌號地址不一致，應及時到房地產交易中心申請變更，以免造成不必要的麻煩。
首先需提供一份民政局出示的相關地址證明，
然後到交易中心填寫變更申請表，需要準備產權所有人身份證和房產證原件。
最後由工作人員到現場進行檢視，如果情況屬實的話，30個工作日之內就可以拿到新的房產證。
27樓：匿名使用者
可以到產權管理部門進行地址更正
實際門牌號和房產證門牌號不一致，怎麼解決？會有什麼影響？
28樓：哪吒搞笑動漫
有影響，可以辦理名稱變更登記。
( 一 ) 房屋坐落的街道、門牌號或者房屋名稱發生變更的；
( 二 ) 房屋面積增加或者減少的；
( 三 ) 房屋翻建的；
( 四 ) 法律、法規規定的其他情形。
2、根據《城市房屋權屬登記管理辦法》第二十條：房屋所有權登記應當按照權屬單元以房屋的門牌號、幢、套(間)以及有具體權屬界限的部分為基本單元進行登記。
3、根據《城市房屋權屬登記管理辦法》第二十五條：有下列情形之一的，登記機關有權登出房屋權屬證書：
( 一 ) 申報不實的；
( 二 ) 塗改房屋權屬證書的；
( 三 ) 房屋權利滅失，而權利人未在規定期限內辦理房屋權屬登出登記的；
( 四 ) 因登記機關的工作人員工作失誤造成房屋權屬登記不實的。
( 五 ) 登出房屋權屬證書，登記機關應當作出書面決定，送達當事人，並收回原發放的房屋權屬證書或者公告原房屋權屬證書作廢。
房產證的總樓層不符,房產證的總樓層不符
肯定是錯了，這肯定是張冠李戴了！將隔壁的房號寫到你的房號上了！要找當地房管局更正的！據我所知，可能跟建設單位提供給房管局的房子的公安編號出了問題，可能因工作人員不細心所致！至於測繪面積一般是不會出錯的，現在管理較正規了！要趕快整改，否則你的房產證不是假的了嗎？明顯與現實不符合！快去房管局申請變更！當...
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