1樓：招商銀行
若在招商銀行申請個人貸款，貸款人年齡需年滿18歲，年齡加貸款年限不得超過70歲。兩個（含）以上申請人申請借款的，可以根據實際情況合理確定貸款期限，但不能所有借款人年齡加貸款年限均超過70歲。分行當地監管部門另有規定的，按照當地監管部門相關規定執行。
針對您具體申請貸款的執行利率、金額、貸款期限以及貸款還款方式的資訊，需要您申請貸款後經辦行在具體稽核您的綜合資訊，貸款稽核通過後才能確定。
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2樓：匿名使用者
你好，1.有限制,借款人首先必須具備完全民事行為能力,年齡下限應該至少18歲;
2.上限一般要在55週歲以下，在二手貸款中，銀行一般會要求二手房的房齡+借款人的年齡，不得超過65;
3.銀行對借款人年齡的要求都各不相同;
4.銀行要求男性借款人小於65歲;
6.有些銀行要求借款人年齡小於70歲;
7.結合貸款人年齡+貸款年限不超過65,就是53歲只能申請12年還清0
望採納，謝謝。
3樓：小夢
主借款人必須滿18週歲
滿意請採納回答！
4樓：鑽誠投資擔保****
按揭貸款年齡最小是18歲。
按揭貸款的條件：
年齡18到65週歲之間，具備完全民事行為能力；
交齊首期購房款；
有穩定合法收入，有還款付息能力；
借款人同意以所購房屋及其權益作為抵押物；
所購二手房的產權清晰，符合北京市**規定的可進入房地產上市交易流通的條件；
所購房屋不在拆遷公告範圍內；
貸款銀行要求的其他條件。
按揭貸款的流程：
貸款人準備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；
貸款銀行接到申請後進行資料的確認和稽核；
稽核過後，貸款銀行聯絡貸款人，簽訂相關合同；
銀行放款，貸款人履行還款責任。
買房子最小多少歲可以做銀行按揭
5樓：博主狩坊
買房子最小18週歲，具備民事行為能力，可以做銀行按揭。
注：銀行按揭：
正確名稱是購房抵押貸款，是購房者以所購房屋之產權作為抵押，由銀行先行支房款給發展商，以後購房者按月向銀行分期支付本息，銀行按揭的成數通常由五成到八成不等，期限由1年到30年不等。
民事行為能力： 是指民事主體能以自己的行為取得民事權利、承擔民事義務的資格。
買房貸款有年齡限制嗎？
6樓：耿曼語後高
年齡在18-65歲的都可以申請，年限有三個約束：一，土地使用70年-房齡
二，70-貸款人的年齡，三，貸款年限只能是1-30年
收入至少要是月還款額的二倍以上才能申請到
7樓：綠衣人敲門
1.有限制,借款人首先必須具備完全民事行為能力,年齡下限應該至少18歲;
2.上限一般要在55週歲以下，在二手貸款中，銀行一般會要求二手房的房齡+借款人的年齡，不得超過65;
3.銀行對借款人年齡的要求都各不相同;
4.銀行要求男性借款人小於65歲;
6.有些銀行要求借款人年齡小於70歲;
7.結合貸款人年齡+貸款年限不超過65,就是53歲只能申請12年還清0
8樓：
買房貸款的話，年齡限制是在55週歲以下，因為他的房貸年齡的控制的話，要看他有沒有還貸款的能力？
9樓：評估藍
銀行貸款是有年齡限制的。按照各個銀行鍼對個人貸款的規定，在我國購房貸款的年齡限制是18週歲以上，但是實際操作時可能是必須年滿20週歲，實際貸款者的年齡和貸款年限不能超過65歲的，個別銀行可能有所不同，具體情況請諮詢相關銀行工作人員,個人房貸申請條件：
1、年齡在18週歲(含)以上65週歲(含)以下,有合法有效身份證明、居住證明、收入證明、無不良信用記錄、具有完全民事行為能力的自然人；
2、申請人年齡與借款期限之和不超過70；
3、有購買住房合同或協議,且借款人支付符合規定的首付款；
4、借款人的職業和經濟收入穩定，具有償還貸款本息的能力；
5、有經辦理銀行認可的有效擔保；
6、在辦理銀行開立個人結算賬戶，並通過自然人生家庭理財卡辦理貸款支用和償還等結算業務；
7、該辦理銀行規定的其他條件。
購房貸款辦理的條件中就是關於年齡的限制，從18-65都在條件之內是可以購房貸款的。
二、購房貸款高限制年齡是多大
從以上的關於購房貸款年齡的限制可以知道高年齡限制是在65歲，但隨著近期房產政策的放鬆，部分地區對購房貸款高年齡已有鬆懈，對於購房貸款高年齡限制也有相關的貸款規定，下面以農行為例：
農業銀行廣東省分行宣佈推出個人住房接力貸款業務。這意味著原住房按揭貸款條件的年齡限制將放寬，即父母貸款如達到高年齡限制可與子女一起接力償還住房貸款。
農行有關負責人解釋，個人住房接力貸款是指以某一子女(或子女與其配偶)作為所購房屋的權人，父母雙方或一方與該子女作為共同借款人貸款購買住房的住房信貸產品，對於已婚子女，其配偶也可作為共同借款人。
該行有關負責人強調，個人住房接力貸款目前僅限於一手樓貸款。但申請該類貸款必須具備五大條件：
1、共同借款人均具有完全民事行為能力；
2、是作為共同借款人的父母和子女均具有穩定的職業和收入，共同借款人收入之和具有償還。貸款本息的能力；
3、作為父母的借款人中年齡較大的一方不超過60歲；
4、商品房預售(買賣)合同載明的預購(買賣)人必須為子女，且為唯一的預購(買賣)人，對於子女已婚的，其配偶也可作為共同預購(買賣)人；
5、共同借款人尚有貸款餘額的住房累計不超過一套。
很大一部分人在購買房屋時已經是晚期，就會涉及到是否有貸款年齡限制的問題,政策明確規定購房貸款的高限制年齡是65歲，為了資金回籠不少銀行貸款業務也隨之更新，不管年齡有多大,可以採取共同貸款人還款的方式借款。
10樓：房**
年齡一旦超過「這個數」，最好不要貸款買房了，原因我來告訴你
11樓：大螺好帥
一般是你的年齡加上貸款年限不能超過60。
比如你50歲，那麼貸款還貸年限最多10年。、如果你是55歲，那麼貸款還貸年限最多5年。
你今年45歲，那麼最多15歲。
12樓：
你的年齡加貸款期限不能超過60歲，也就是說你三十歲辦貸款只能辦30歲貸款
13樓：匿名使用者
用公積金貸款購買商品住房、經濟適用住房、
集資建造住房（房改房）的，最長貸款期限30年；
購買二手房的，最長貸款期限20年（須在法定的房屋使用年限內）；
建造、翻建、大修自住住房的，最長貸款期限10年。
貸款期限原則上不得超過其法定退休年齡。
14樓：城事書房
退休年齡為準。減去你的實際年齡就是你能貸款的最大年限。
15樓：
有的一般是貸款期限與借款人實際年齡之和不得超過60週歲
也有個別銀行是65週歲
16樓：心是蓮花一朵
有限制。貸款年紀加貸款最長期限30年，不超過60歲就可以。
17樓：
有60歲以下完全民事行為能力人
18樓：佼貞韻
房屋貸款的最高年限是60週歲
19樓：52努力vs加油
60歲以下及國家法定的退休年齡
20樓：匿名使用者
貸款年限+貸款人年齡不得大於60年
21樓：鑽誠投資擔保****
有年齡限制。
只要年滿18週歲就可以申請銀行貸款． 週歲年齡超過60週歲，銀行就不給貸款．不過，有些銀行最高可以放寬到65週歲． 還要注意一點，就是你的年齡加上貸款年期不能超過65週歲．例如：一個55歲的人去銀行貸款，他所貸的款最高年限為10年，因為55＋10＝65。
貸款買房最高年齡限制是到多少歲
22樓：招商銀行
若在招商銀行申請個人貸款，年齡加貸款年限不得超過70歲。兩個（含）以上申請人申請借款的，可以根據實際情況合理確定貸款期限，但不能所有借款人年齡加貸款年限均超過70歲。分行當地監管部門另有規定的，按照當地監管部門相關規定執行。
針對您具體申請貸款的執行利率、金額、貸款期限以及貸款還款方式的資訊，需要您申請貸款後經辦行在具體稽核您的綜合資訊，貸款稽核通過後才能確定。
請您致電95555選擇3個人客戶服務-3-3-8進入人工服務提供貸款用途及城市詳細瞭解所需資料。
23樓：鑽誠投資擔保****
借款人向銀行申請個人貸款，需書面填寫申請表，並提交如下資料：
1、本人有效身份證件；
2、居住地址證明（戶口簿等）；
3、個人職業證明；
4、借款申請人本人及家庭成員的收入證明；
5、銀行規定的其他資料。
貸款買房的最低年齡限制是多少 / 房屋按揭
24樓：
最低要年滿18週歲。
辦理按揭買房貸款的條件如下：
1、年齡為18-65週歲的自然人；
2、具有有效身份證；
3、徵信良好，無不良記錄；
4、有穩定的職業和穩定的收入；
5、有所購住房的商品房銷售合同或意向書；
6、具有支付所購房屋首期購房款能力；
7、在銀行開設個人結算賬戶以及具有有效的擔保；
8、銀行規定的其他條件。
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房貸沒還完也可以賣房，方法有兩種 1 自己提前還清貸款 2 找擔保公司進行額度贖樓或現金贖樓 原則上說，有貸款的房子，由於已經抵押給銀行了，是不能直接上市交易的。但我們可以採用以下三種 迂迴 戰術來操作 1 轉按揭 房貸轉按揭，也叫個人住房轉按貸款，簡單的來說，就是借款人 賣方 想要 作為抵押物的房...
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中國銀行按揭買房貸款多久能批下來，需要多少個工作日
您在中行申請個人貸款後，需要進行貸款審批，煩請與中行貸款經辦網點諮詢確認稽核時限。以上內容供您參考，業務規定請以實際為準。房貸批下來的時間並沒有明確的標準，不同銀行 不同時間段申請都會影響審批時效，短的話需要2 3周，時間長的話有可能要3個月以上。銀行稽核房貸比較嚴苛，需要提交的資料也比較多，如果因...