1樓：匿名使用者
老實講 法律上中介是沒責任承擔一部分違約金的
他們只是負責居間介紹
但通常的做法是在你決定要買之前中介就應當把你的材料和房子的情況報到銀行預審 看能不能貸下來 能貸多少
現在這個情況 他不配合你拿資料肯定是不合理的 辦理貸款的費用也要在辦下來的情況下才收 本身他們跟銀行辦貸款也有回扣的
他不配合你拿資料 你可以報警 或者用其他方法取證 法律責任就在他們了
我估計他們也就想要你幾個錢 你不想麻煩就給他們 如果不想給 就跟他們說清楚 不配合拿資料貸不了款的責任就在他們 違約金也由他們付
2樓：匿名使用者
你好！中介機構有義務幫忙貸款，你的中介費中也有一部分是辦理貸款的費用。
我覺得你們的合同肯定有貸款辦不下來的責任劃分，如：因甲方不配合等原因致使貸款不能如期到賬，或因乙方自身原因致使貸款不能如期到賬等。
對於你這種情況，辦不下貸款責任是在你的，但同時你申請調換辦理貸款銀行的要求也是合情合理的，中介不應拒絕，同時中介也應全力幫助你完成貸款工作。
對於這次，你把具體情況跟**房屋的人說下，一般都會理解的，不會要違約金，畢竟大家不是商人，買賣有人情在裡面。
建議下次買房時，房屋過戶後再把中介費給中介公司。
3樓：匿名使用者
你們和中介
公司是否訂有合同,如果有合同,那麼合同上應該載明中介公司應履行的責任.
理論上說中介公司沒有調查個人信譽度的權力,同時也不負***貸款一定會辦下來的責任.
因為在銀行有不良信譽記錄,建議你們和銀行溝通一下,找一位銀行信譽好的朋友作個擔保也許會辦得下來.
4樓：匿名使用者
具體要看與中介籤的合同中是否對貸款事項有約定，如：指定貸款銀行、違約責任等。這種情況的起因主要有兩點：
1、是有不良信用記錄，銀行從嚴審查之下，很難過關；2、是年末各家銀行的信貸指標，一般都已用完，換家銀行是否能核下來，也是未知。
現在這種情況，只能與賣家好好協商解決了。
5樓：匿名使用者
中介有責任，在沒有明確你們個人徵信的情況下認定你方可以貸款，導致你簽約，然後出現現在的狀況，中介有明確的不可推卸的責任。建議走法律程式吧。如果是你個人聯絡的貸款事宜則另當別論。
6樓：匿名使用者
如果是這樣的話，你可能需要走法律途徑了。最好是這方面熟悉的人士或律師，要詳細看看你們簽訂3方居間合同有沒有具體規定這方面的責任歸屬。即使在歸屬條例對你很不利的情況下，也可以通過對中介方惡意私壓貸款手續及證件的行為起訴並要求支付一定的賠償！
你這案子最得力是估計應該是前業主了，能多拿到不少遲納金。
現在貸款辦不下來，中介有什麼責任
7樓：聲望重要
貸款下來不下來是取決於你的徵信，如果你的徵信好，肯定好下款，如果你的徵信不好，就算中介給你操作，也給你下不來款，中介只是給你走走手續，幫助你完善資料，銀行又不是中介開的，你把徵信弄爛的話，人家中介還必須給你跑下款？而且這個也是下款後收費用，再不來款人家也是百白忙活，你給人家中介費用了麼？
8樓：匿名使用者
你們間是否有合同的？
貸款買房還不起錢，中介是否有法律責任
9樓：dz_收顱
中介無任何責任，中介只負責介紹業務，具體經辦人為銀行信貸員，中介有義務配合銀行的催收工作
10樓：匿名使用者
中介一般是沒有責任的，就看買房過程中，手續是否都是按照法律法規來的。有的買家買房的時候，無法提供收入證明、稅單等東西，中介會幫買家提供虛假的，這樣的話，有可能能讓中介負責。如果提供買房的資料都是正規的，那就沒有辦法了，和中介一點關係都沒有。
中介公司收的中介費只是的收費標註中的定義，只是幫買賣雙方提供資訊服務，保證房屋資訊真實有效，交易過程中不能有虛假、欺騙的資訊，直到簽訂合同，中介費基本的就是這樣定義的。而後續的所有手續，都是中介為了提高服務，而衍生的「售後」服務。
通過中介買二手房，現在貸款辦不下來，中介有什麼責任
11樓：散人五空
要看你們的中介協議。
上面是怎麼約定的。
還有貸款辦不下來，是什麼原因，
是你的原因還是中介的的原因。
具體事項具體分析了。
我的按揭貸款批不下來怎麼辦,如果買房首付交了按揭貸款批不下來怎麼辦？
若是在招行申請的個人住房貸款，建議直接與經辦行確認詳細資訊。詢問銀行批不了的具體原因，也可以多換家銀行試一下。如果買房首付交了 按揭貸款批不下來怎麼辦？借貸者可以多嘗試幾家銀行申請，借貸者退房是有違約金的。貸款沒下來 你付哪門子的首付？貸款一直批不下來怎麼辦 貸款必須要滿足其條件才可以進行貸款。貸款...
首付都交了買房貸款不下來怎麼辦,首付都交了房貸辦不下來怎麼辦
可以退，你把開發商這邊要說好，貸款要是下不來不是因為自己不想貸，而是其他客內觀原因，你把原因直接找他們容領導說就行了，銷售人員可以甩到一邊，他們也不惜管這些事兒，看看怎麼說，因為你的合同要是別人接手是安原先你簽訂的單價轉讓的，所以開發商也想高於這個 但是已經是既成事實不能更改，所以違約金的比例就是那...
買房交了首付之後貸款辦不下來怎麼辦
一般房地產開發商會讓你去其他銀行辦貸款的，要看你貸款批不下來是什麼原因了，要是支付能力的話，一般會要求你延長還款期限。想退房就要和開發商商量了，即便同意你也要支付一定違約金的，如果不同意你只能自己想辦法湊夠剩下的錢，因為買賣合同簽了就有效。不過你可以讓開發商想辦法，因為你貸款下不來，他們也拿不到尾款...