買房貸款兩個月了還沒有下來怎麼辦

1樓：皆有可能

1、如果購房者在辦理了貸款之後遲遲收不到銀行的回覆，購房者可以先和銀行確認一下為什麼貸款批不下來，如果是本人的徵信或流水問題，問問看能不能再補齊流水。有些銀行可能還會提出購買一些理財產品以增加信用。建議還可以有通過其他資產或存款證明來提高信用。

2、如果有一部分購房者確實本身的資質不好，但又特別想買這套房子，這個時候就可以找擔保公司貸款。需要注意的是，涉及到的費用會比直接到銀行貸款費用高。因為擔保公司除了需要借款人支付手續費外，還需要支付擔保費、利息費等費用。

3、購房者要學會分散風險，如果在一家銀行辦理不下來貸款，購房者在瞭解清楚了自己貸款辦理不下來的原因之後認真分析一下，這種情況下就可以考慮換一家銀行了。不同的銀行對於貸款條件的規定和稽核不同，因此如果購房者申請了第一家銀行卻遲遲沒有回饋，不妨換個銀行。

為什麼房貸會被拒？

1、一些人因為某種原因，妄圖用一份假材料可以矇混過關，殊不知銀行早就煉就一雙「火眼金睛」，遞交造假材料這些小伎倆很難過關，一旦被發現，貸款這條道路就徹底被自己葬送了。因此，千萬不要提交假材料。

2、我們都知道，銀行在借款人申請貸款之後，就會對借款人的個人徵信記錄開始審查，由於銀行的貸款要求一般都比較高，所以如果借款人的個人信用不良，一般都是很難通過銀行貸款申請的。這裡說的信用不良，主要包括信用卡逾期、貸款逾期，為他人做擔保。

3、現在可以貸款的銀行有很多，所以各家銀行的貸款條件和要求也各有不同。借款人在申請貸款之前，就應該對貸款銀行的相關政策和要求進行了解，判斷自己是不是符合貸款銀行的申貸標準。一般來說，大部分銀行都要求借款人的年齡在18週歲以上、有穩定的職業和收入。

2樓：涵子55553寄詞

正常來講銀行的稽核時間在1個月到2個月的時間吧，如果2個月以後沒有還沒有稽核下來，你可以問開發商是否有問題沒有解決，或者問銀行**直接打**給銀行，詢問相關事宜。當然如果你自己也沒有什麼信用度的問題，開發商方面也信的過的話，就安心的等待好啦。

首付已交，買房銀行借款按揭兩個月還沒稽核下來，為什麼？ 5

3樓：匿名使用者

安心等吧，開發商的能力和影響力還是很強的，不是非常大的問題，他們直接就幫你解決了，呵呵。

4樓：低調壹身

工農中建四大國有銀行辦事效率是最慢的，不用急，只要你沒有不良信用，穩定工作就可以批。

5樓：天使愛給人間

是呀，快的話一個多月就可以下來了！其實也不用著急，多等幾個月也不是壞事呀，這是付錢，不是收錢呢！人家讓你晚點給他，不是很好嗎，你把這錢放在銀行還有利息可拿呢！

早點交又不會少交，一樣的錢呀！我是這麼認為的，不知你有沒有理解過來哦！

我的房貸快兩個月了怎麼還沒下來啊

6樓：須庸鏡雅豔

相關東西都弄完了麼？貸款還要信用問題呢，我朋友因為學校發的信用卡一直沒用被扣年費，導致信用出現問題沒貸到款，又找的人才把信用弄好才帶出來的，打**問問銀行把！

7樓：蝸牛_de夢想

放心吧沒事，合同都拿到了怕什麼呢。合同都是經過公證處公證過的，是具有法律效力的。政策怎麼改，你的合同不是還沒變嗎。

銀行那邊沒動靜，因為他們也是有一定程式要走的，再等等會叫你過去籤很多協議書什麼的。

本答案來自房產交流團，希望對你有所幫助，謝謝。

8樓：匿名使用者

沒有哦這個是公積金要市裡去辦的。

9樓：默然

不會啊，不是買房合同和貸款合同一起籤嗎？

房貸都快三個月了還沒下來怎麼辦？