1樓：紅格子巫
房產稅的會計分錄分為確認和繳納兩種情況。
1、按規定計算應交的房產稅時
借：管理費用
貸：應交稅費——應交房產稅
2、繳納時
借：應交稅費——應交房產稅
貸：銀行存款
拓展資料：
房產稅是以房屋為徵稅物件，按房屋的計稅餘值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。
現行的房產稅是第二步利改稅以後開徵的，2023年9月15日，***正式釋出了《中華人民共和國房產稅暫行條例》，從2023年10月1日開始實施。
2023年7月22日，在財政部舉行的地方稅改革研討會上，相關人士表示，房產稅試點將於2023年開始推行。但鑑於全國推行難度較大，試點將從個別城市開始。
國家統計局公佈的資料顯示，2023年全國城鎮居民7.49億人，人均住房33平方米，商品房均價6300元/平方米，按此估算，城鎮住房共247.2億平方米，全國住房總價值156.
3萬億元，按1%稅率徵收房產稅，房產稅收入共計1.6萬億元。考慮一定比率免徵，實徵房產稅收入還要再打折扣，不足以完全替代土地收入。
按照目前土地收入下降趨勢推算，到2023年土地收入將減少到1.5萬億元左右，相當於可徵收房產稅總額，而很多地方財政的土地出讓收入會更早一些下降到不及可徵房產稅收入的程度。
2023年1月，重慶首筆個人住房房產稅在當地申報入庫，其稅款為6154.83元。2023年8月12日，30餘省市地稅部門為開徵存量房房產稅做準備。
2023年7月，房產稅改革擴圍有可能下半年落成，杭州也許成為第三個徵收房產稅的城市。
2樓：哈幾卡拉嘸
需要計提作分錄
借：稅金及附加
貸：應交稅費—應房產稅
計提後稅款入庫作分錄
借：應交稅費—應交房產稅
貸：銀行存款
不是計提直接稅款入庫作分錄
借：稅金及附加
貸：銀行存款
支付房產稅的會計分錄如何處理
3樓：
1.如按期繳納需分月攤銷時，借記「待攤費用」，貸記「應交稅金——應交房產稅」帳戶。
2.向稅務機關繳納稅款時，借記「應交稅金——應交房產稅」帳戶，貸記「銀行存款」等帳戶。
3.每月攤銷應分攤的房產稅金時，借記「管理費用」帳戶，貸記「待攤費支付房產稅分錄例：某工業企業應稅房產怦估價值3000000元。
當地**規定房產稅分季繳納，每季度開始月份繳清該季稅款，房產稅稅率為2%。則：每季應納房產稅=3000000×2%÷4=15000(元)
4.支付房產稅分錄根據上述計算結果，作如下分錄：支付房產稅分錄借：管理費用15000
支付房產稅分錄貸：應交稅金——應交房產稅15000
支付房產稅分錄實際繳納稅款時，作如下分錄：
支付房產稅分錄借：應交稅金——應交房產稅15000
支付房產稅分錄貸：銀行存款15000
4樓：罪不過妖嬈
支付房產稅分錄按現行財務管理制度規定，企業繳納的房產稅、土地使用稅\印花稅等應在管理費用中列支。
支付房產稅分錄為了對房產稅進行會計核算，應在「應交稅金」帳戶下增設「應交房產稅」明細帳戶。
支付房產稅分錄企業計算出應納房產稅金時，借記「管理費用」帳戶，貸記「應交稅金——應交房產稅」帳戶。
1、如按期繳納需分月攤銷時，借記「待攤費用」，貸記「應交稅金——應交房產稅」帳戶。
2、向稅務機關繳納稅款時，借記「應交稅金——應交房產稅」帳戶，貸記「銀行存款」等帳戶。
3、每月攤銷應分攤的房產稅金時，借記「管理費用」帳戶，貸記「待攤費
支付房產稅分錄例：某工業企業應稅房產怦估價值3000000元。當地**規定房產稅分季繳納，每季度開始月份繳清該季稅款，房產稅稅率為2%。
則：每季應納房產稅額=3000000×2%÷4=15000(元)
支付房產稅分錄根據上述計算結果，作如下分錄：支付房產稅分錄借：
管理費用15000
支付房產稅分錄貸：應交稅金——應交房產稅15000
支付房產稅分錄實際繳納稅款時，作如下分錄：
支付房產稅分錄借：應交稅金——應交房產稅15000
支付房產稅分錄貸：銀行存款15000
5樓：黑皮是條狗
房產稅，土地使用稅，車船稅，印花稅，契稅
這個5個稅種是通過「管理費用-稅金」科目合算的所以在支付的時候可以直接通過費用科目核算
借：管理費用-稅金
貸：銀行存款
6樓：匿名使用者
直接計入損益類科目管理費用——稅金，不通過應交稅費
借：管理費用——稅金
貸：銀行存款/現金
7樓：匿名使用者
借：管理費用-房產稅
貸：銀行存款
8樓：中博教育
房產稅是以房屋為徵稅物件，按房屋的計稅餘值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。繳納房產稅會計分錄如下：
計提時借：管理費用
貸：應交稅費——應交房產稅
繳納時借：應交稅費——應交房產稅
貸：銀行存款
9樓：鐔殤韌
房產稅最新 根據財會規定 應該計入稅金及附加 而不是管理費用
10樓：東奧名師
應交房產稅的會計分錄
1、計提時
借：稅金及附加
貸：應交稅費——應交房產稅
2、繳納時
借：應交稅費——應交房產稅
貸：銀行存款
房產稅是國家對在城市、縣城、建制鎮和工礦區徵收的由產權所有人繳納的一種稅。
房產稅依照房產原值一次減除10%-30%後的餘額計算交納。沒有房產原值作為依據的，由房產所在地稅務機關參考同類房產核定;房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。
房產稅會計分錄怎麼做
11樓：河傳楊穎
按規定計算應交的房產稅時：
借：管理費用
貸：應交稅費——應交房產稅
繳納時：
借：應交稅費——應交房產稅
貸：銀行存款
房產稅是以房屋為徵稅物件，按房屋的計稅餘值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。
現行的房產稅是第二步利改稅以後開徵的，2023年9月15日，***正式釋出了《中華人民共和國房產稅暫行條例》，從2023年10月1日開始實施。
房產稅徵收標準從價或從租兩種情況：
（1）從價計徵的，其計稅依據為房產原值一次減去10%-30%後的餘值；
（2）從租計徵的（即房產出租的），以房產租金收入為計稅依據。從價計徵10%-30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民**確定。如浙江省規定具體減除幅度為30%。
房產稅稅率採用比例稅率。按照房產餘值計徵的，年稅率為1.2%；按房產租金收入計徵的，年稅率為12%。
房產稅應納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為：
（1）以房產原值為計稅依據的
應納稅額=房產原值×（1-10%或30%）×稅率（1.2%）
（2）以房產租金收入為計稅依據的
應納稅額=房產租金收入×稅率(12%)
12樓：紅格子巫
房產稅的會計分錄分為確認和繳納兩種情況。
1、按規定計算應交的房產稅時
借：管理費用
貸：應交稅費——應交房產稅
2、繳納時
借：應交稅費——應交房產稅
貸：銀行存款
拓展資料：
房產稅是以房屋為徵稅物件，按房屋的計稅餘值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。
現行的房產稅是第二步利改稅以後開徵的，2023年9月15日，***正式釋出了《中華人民共和國房產稅暫行條例》，從2023年10月1日開始實施。
2023年7月22日，在財政部舉行的地方稅改革研討會上，相關人士表示，房產稅試點將於2023年開始推行。但鑑於全國推行難度較大，試點將從個別城市開始。
國家統計局公佈的資料顯示，2023年全國城鎮居民7.49億人，人均住房33平方米，商品房均價6300元/平方米，按此估算，城鎮住房共247.2億平方米，全國住房總價值156.
3萬億元，按1%稅率徵收房產稅，房產稅收入共計1.6萬億元。考慮一定比率免徵，實徵房產稅收入還要再打折扣，不足以完全替代土地收入。
按照目前土地收入下降趨勢推算，到2023年土地收入將減少到1.5萬億元左右，相當於可徵收房產稅總額，而很多地方財政的土地出讓收入會更早一些下降到不及可徵房產稅收入的程度。
2023年1月，重慶首筆個人住房房產稅在當地申報入庫，其稅款為6154.83元。2023年8月12日，30餘省市地稅部門為開徵存量房房產稅做準備。
2023年7月，房產稅改革擴圍有可能下半年落成，杭州也許成為第三個徵收房產稅的城市。
13樓：哈幾卡拉嘸
需要計提作分錄
借：稅金及附加
貸：應交稅費—應房產稅
計提後稅款入庫作分錄
借：應交稅費—應交房產稅
貸：銀行存款
不是計提直接稅款入庫作分錄
借：稅金及附加
貸：銀行存款
14樓：匿名使用者
計提時借：管理費用--房產稅
貸：應交稅費--應交房產稅
繳納是借：應交稅費--應交房產稅
貸：銀行存款
15樓：
房產稅計入管理費用
房租計計入預付賬款科目核算，在按期攤銷時再轉入管理費用。
支付房租時的處理為
借：管理費用-房租
貸：現金(實際付的房租)
其他應付款-代扣代繳房產稅等
開票的時候
借：其他應付款-代扣代繳房產稅等
貸：現金
這樣處理的話，就可以在稅前扣除了
16樓：匿名使用者
計提時借：管理費用--稅金--房產稅
貸：應交稅費--應交房產稅
上交時借：應交稅費--應交房產稅
貸：銀行存款
17樓：匿名使用者
計提借：管理費用-房產稅
貸：應交稅費-應交房產稅
上交借：應交稅費-應交房產稅
貸：銀行存款
18樓：匿名使用者
借：管理費用－稅金
貸：應交稅費－應交房產稅
付款時借：應交稅費－應交房產稅
貸：銀行存款
19樓：匿名使用者
的房產稅列費用科目，如果是辦公用房的房產稅列管理費用，生產用房的房產稅列製造費用。
借：管理費用（製造費用）
貸：應交稅費-應交房產稅
實際繳納時
借：應交稅費-應交房產稅
貸：銀行存款
20樓：東奧名師
計提時：
借：稅金及附加
貸：應交稅費——應交房產稅
繳納時：
借：應交稅費——應交房產稅
貸：銀行存款
房產稅是根據房產價值或租金收入向產權所有者或使用者徵收的一種稅。
徵稅範圍
以房產為徵稅物件，但獨立於房屋之外的建築物(如水塔、圍牆、室外游泳池等)不屬於房屋，不徵收房產稅。
房產稅的徵稅範圍為：城市、縣城、建制鎮和工礦區，不包括農村。
房地產開發企業建造的商品房，在**前，不徵收房產稅;但對**前房地產開發企業已使用或出租、出借的商品房應按規定徵收房產稅。
房產稅如何做分錄
21樓：紅格子巫
房產稅的會計分錄分為確認和繳納兩種情況。
1、按規定計算應交的房產稅時
借：管理費用
貸：應交稅費——應交房產稅
2、繳納時
借：應交稅費——應交房產稅
貸：銀行存款
拓展資料：
房產稅是以房屋為徵稅物件，按房屋的計稅餘值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。
現行的房產稅是第二步利改稅以後開徵的，2023年9月15日，***正式釋出了《中華人民共和國房產稅暫行條例》，從2023年10月1日開始實施。
2023年7月22日，在財政部舉行的地方稅改革研討會上，相關人士表示，房產稅試點將於2023年開始推行。但鑑於全國推行難度較大，試點將從個別城市開始。
國家統計局公佈的資料顯示，2023年全國城鎮居民7.49億人，人均住房33平方米，商品房均價6300元/平方米，按此估算，城鎮住房共247.2億平方米，全國住房總價值156.
3萬億元，按1%稅率徵收房產稅，房產稅收入共計1.6萬億元。考慮一定比率免徵，實徵房產稅收入還要再打折扣，不足以完全替代土地收入。
按照目前土地收入下降趨勢推算，到2023年土地收入將減少到1.5萬億元左右，相當於可徵收房產稅總額，而很多地方財政的土地出讓收入會更早一些下降到不及可徵房產稅收入的程度。
2023年1月，重慶首筆個人住房房產稅在當地申報入庫，其稅款為6154.83元。2023年8月12日，30餘省市地稅部門為開徵存量房房產稅做準備。
2023年7月，房產稅改革擴圍有可能下半年落成，杭州也許成為第三個徵收房產稅的城市。
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