1樓：匿名使用者
您所說的應該是組合貸款。組合貸款是住房資金管理中心運用政策性住房資金、銀行運用商業信貸資金向同一借款人發放的購房貸款，是政策性和商業性貸款組合的總和，即在住房公積金額度之外的貸款需求，由銀行資金解決。銀行資金部分利率高於住房公積金貸款利率，組合貸款綜合利率在住房公積金貸款利率與銀行貸款利率二者之間。
當個人通過公積金貸款不足以支付購房款時，可以向受委託辦理公積金貸款的經辦銀行申請組合貸款。申請組合貸款，初審手續與公積金貸款相同。初審通過後，借款人到銀行辦理公積金貸款其他手續的同時，要按照銀行要求填寫貸款部分的借款申請表並辦理有關手續。
兩部分貸款審批完成後，同時向銀行撥付到售房單位帳戶。在組合貸款中，公積金貸款和商業貸款的貸款期限、借款日期和還款日期都是相同的，只不過執行不同的利率。
但據我們所瞭解，目前國家幾大銀行目前都不接受這種還款方式，其它銀行是否接受還需要您具體向銀行做詳細的瞭解。同時，您也可以向開發商瞭解是否可以用這種方式。
2樓：厲奧瀧孤容
很遺憾地告訴你,公積金首付不低於總房價的30%,並且現行的政策是公積金貸款只限於當地.
購房首次貸款32萬20年月供1965.88,15年是2392.42,10年是3263.93
用住房公積金和商業貸款同時使用買房，怎麼區分還的是商貸還是公積金貸款
這個是組合貸款 在同一個銀行貸款。貸款都是還給銀行，不用區分是公積金或者商業貸款。必須是一個賬號歸還。這樣也就不分公積金或者商業貸款。只是利率不一樣而已。貸款總額 1,120,000.00 元還款月數 240 月 每月還款 7,746.13 元 總支付利息 739,072.12 元本息合計 1,85...
如何使用公積金還商業貸款，商業貸款後，可以每月用公積金還貸嗎？
您好，要滿足以下條件。若為市屬公積金 1.以家庭為單位,沒有未結清的公積金貸款 2.名下不能超過兩套房產 合兩套 且提取公積金的次數不能超過兩次 含兩次 3.徵信報告上體現商業貸款記錄後才能去申請，且申請商業貸款的銀行可以申請公積金貸款 4.公積金賬戶內需留存13個月的餘額。若為省屬公積金 1.以家...
購房商業貸款怎麼轉公積金貸款，商業貸款怎麼轉成公積金貸款？
公積金貸款比商業貸款利息要低，況且公司和個人每個月都在繳納住房公積金。不少人在買房子時候因為沒有公積金辦理的商業貸款，在日後的生活中公積金也有了，就想把商業貸款轉換成公積金貸款。想要用公積金貸款，首先要滿足這樣幾個條件 一，公積金繳納滿一年。二，無其他住房貸款。其實最簡單的方法就是你先將自己原來的商...