1樓：廣發**網際網路營業部
等額本金和等額本息是不同的還款方式。
等額本金指的是還款期內貸款總額等分，每個月償還固定的本金，但是隨時本金償還的減少，每月所支付的利息也隨之減少。
等額本息是將本金和利息拆分成若干份，每個月償還一樣數額的本金和利息。
等額本金和等額本息這兩種方式，本金償是一樣的，但是利息會有差異。您可以根據您的資金情況選擇適合您的方式。
2樓：
前期資金不緊張就選擇等額本金更划算，但是如果前期資金緊張，可選擇等額本息方式划算。
其實無論是等額本息或者是等額本金還款方式，其利息的計算都是用你借用銀行的本金餘額，乘以對應的月利率（約定的年化利率/12個月），計算出當月應該償還銀行的利息的。也就是說，兩種不同的還款方式，利率水平其實是一樣的。
之所以計算出的利息不同，其實是因為不同月份借用的本金不同造成的。借的本金多，要還的利息就多；借的本金少，要還的利息就少。以下面的等額本金和等額本息為例，都以借款100萬為例，年利率為6.
55%計算，貸款20年分別計算一下：
一、如果借款100萬，20年還清，年利率6.55%，則月利率為0.5458%。假設等額本金，則月還款本金為：100萬/240個月，即每月為4167元；
（1） 第一個月還款利息：100萬*0.5458%=5458元，則第一個月實際還款為4167+5458=9625元。
（2） 第二月剩餘本金100萬-4167=995833元，則第二月要還利息995833*0.5458%=5435.26元，則第二個月的實際還款額為4167+5435.
26=9602.26元，以此類推，等額本金下20年共還款約166萬元，共支付利息66萬元。
二、如果是等額本息，借款100萬元，20年還清，年利率6.55%，月利率0.5458%，則每月還款額（含本、息）為7485.2元。
（1） 第一個月計算出的利息同樣為5458元，第一個月只歸還了本金7485.2-5458=2027.2元；
（2） 第二月計息基礎是上個月本金餘額，即100萬-2027.2=997972.8元，則第二個月應還的利息是997972.
8*0.5458%=5446.94元，即第二月歸還的本金為7485.
2-5446.94=2038.26元。
以此類推，等額本息下，20年共還款約180萬元，共支付利息80萬元。
兩種不同還款方式，都是公平的。不存在吃虧佔便宜、不存在哪個更合算問題。等額本金與等額本息相比，因為之前月份每個月都比等額本息的還款金額大，所以其實就類似於每個月都有部分提前還款，通過這種每個月的提前還款減少了本金餘額，佔用利息自然就少。
其實如果不選擇等額本金的方式，而是在有錢的時候專門做一大筆的提前還款，效果也是差不多的。你最終利息高，是因為每個月佔用銀行的本金多造成的，並不是銀行設計要多賺利息。
3樓：林少金融
回答朋友您好
等額本金
在貸款期限、金額和利率相同的情況下，在還款初期，等額本金還款方式每月歸還的金額要大於等額本息。但按照整個還款期計算，等額本金還款方式會節省貸款利息的支出。所以等額本金更划算，只是前期還款壓力更大。
提問要是存在提前換一部分款，那個更合適
回答等額本息，因為前期還得少，壓力小
提問60萬，30年，有可能會有提前還一部分款可能，您覺得那個合適，能幫我分析一下嗎
回答您稍等
朋友您好
開始的時候一個月還3200左右有壓力嗎
60萬，30年開始第一個月差不多還3200不對是封額本息每個月差不多還3200
等額本金第一個月大概4100
然後每個月遞減
提問用的是公積金，
回答您開始每個月還4100有壓力嗎？
提問那種合適點
回答如果還4100沒壓力，果斷選擇等額本金如果覺得4100開始有壓力，就選擇等額本息提問就是如果初期我還等額本金沒有壓力，就果斷原則等額本金是嗎？
回答是的
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4樓：嚴格選房
「等額本金」和「等額本息」的區別 哪個更划算
5樓：大鬍子說房小助理
等額本息每個月還款金額固定，還款壓力小，但利息還得比等額本金多。等額本金每個月還的貸款本金一樣，加上每月，利息前期還款壓力大，後期越來越小。兩者實際利率都是一樣的，但建議大家用等額本息的方式，充分利用房貸，而且還款壓力小。
6樓：匿名使用者
等額本息和等額本金，哪個更划算，要看借款金額和還款年限，最好和專業人士進行諮詢核算，選擇適合自己的還款方式，不能人云亦云；
7樓：
我認為等額本金更划算。
等額本息VS等額本金哪個還款更划算
購房者根據自身的經濟狀況和需求來選擇合適的還款方式，不僅給自己生活帶來便捷，還能省下一筆錢呢。大家可能要問，那什麼樣方式適合自己呢？什麼樣的還款方式經濟呢？還款方式1 等額本息 這是一種固定款額支出的還款方式。貸款的本金和利息總和採用按月等額的還款方式。借款人每期以相等的金額償還貸款本息，每期還款金...
等額本金和等額本息哪個划算，等額本金和等額本息哪個好 哪個還款最划算
等額本息每個月還款金額固定，還款壓力小，但利息還得比等額本金多。等額本金每個月還的貸款本金一樣，加上每月，利息前期還款壓力大，後期越來越小。兩者實際利率都是一樣的，但建議大家用等額本息的方式，充分利用房貸，而且還款壓力小。等額本金和等額本息是不同的還款方式。等額本金指的是還款期內貸款總額等分，每個月...
等額本金和等額本息哪個划算
兩者各有利弊，可根據個人情況選擇。平均資本中的月還款額不同，呈現逐月遞減的狀態。等額本息就是相同的月還款額。本質上是本金比例逐月增加，利息比例逐月減少，每月還款次數不變。兩者的區別 1.月還款額不同 平均資本中的月還款額是遞減的。平均資本的償還將固定為每月相同的本金金額，而利息金額將隨每月減少。等額...