1樓：網友
貸款30萬等額本金和等額本息哪個划算，這個問題沒有固定的標準答案，要看具體情況而定：1、如果有足夠的還款能力，等額本金法更划算些，因為等額本金法每期歸還固定的本金，但是前期利息更高些，總體上前期還款金額較大，以後利息逐期減少，因而從整個還款週期上本金先還的多，所以利息更少些；2、如果還款能力一般，不能承擔前期較高的還款壓力，還是等額本息法更合適些，因為等額本息法每月還款金額固定，有利於還款規劃，但是因為前期歸還的利息較多，本金較少，以後逐期本金增加，利息減少，從整個還款週期上本金先還的少，所以利息更多些。
等額本金和等額本息哪個先還本金多利息少？？
2樓：網友
等額本金是本金多，利息少。
具體哪種還款方式根據自身條件做選擇。
等額本息每月的還款額度相同，比較適宜有正常開支計劃的家庭，特別是年青人，因為開始的收入相對少，要隨著時間和升遷才會相應增加收入，所以為了前期壓力不會太大，選擇「本息」更合適。
等額本金在前期的還款額度較大，而後逐月遞減，比較適合還款能力強的人，對於一些年紀稍微大一的人也比較適合，因為隨著年齡增大或退休，收入可能會減少。
這些年來被忽悠的那些坑…
以200萬房貸為例，通過房貸計算器可以得知，等額本金要支付總利息為元；等額本息要支付總利息為：1821232.
39元。從賬面上看，等額本息比等額本金要多支付萬的利息，就是等額本息不划算嗎？
當然不是。等額本息的利息多，是因為初期等額本息還款法中的本金還得較少，剩餘本金多了，利息自然就多了。
無論那種還款方式，銀行只做一件事：按照你欠銀行的錢計算你當月需還的利息。兩者的計算方式完全一樣，沒有半點區別。
坑二：提前還款有最佳還款時間點。
提前還款根本就沒有所謂的最佳還款時間點。
根據上述貸款，假設我們選擇在10年後提前還款，那麼在這兩種還款方式付出的錢數分別為：
等額本金：已還本息和（本金 元+利息元）+剩餘本金（元）一次性還清= 元。
等額本息：已還本息和（本金元+利息元）+剩餘本金（元）一次性還清= 元。
也就是說，等額本息在10年後提前還款，要多付利息元。
那不是要虧了？！
no no~等額本息在這10年間的本金要多還元，這筆錢如果放在銀行，是會產生利息的。如果你稍加計算，你會發現它在這十年間累計產生的利息和等額本息在這10年前多掏的利息77621.
18元非常接近。
錯坑三：等額本息更適合提前還款。
由於等額本息產生的利息較多，而掙到錢的時候就著急把貸款還了，多省點利息。
這種觀點實際上也是錯的，為什麼這麼說呢？
去年買房的人，房貸利率最終算下來大概只有左右。如果選擇繼續欠銀行的錢，拿著這筆錢去做別的理財投資，投資回報肯定要比給銀行的利息高。
相當於銀行替你拿錢買房子，你還有點錢賺，何樂不為呢。
如果提前還款，相當於把自己攢的錢全部給了銀行後，你還要再去攢錢做投資，假如有個好的投資專案，你因為把錢全給了銀行，而不得已錯失，損失了隨時賺錢的可能性，哪個更划算一目瞭然了吧。
3樓：123456奮鬥
等額本金：
2、優勢：（1）總體利息支出較低；（2）按月還款或者按季還款。
3、劣勢：前期還款負擔較重，特別是第一期還款時壓力會很大。
4、適用人群：收入較高人士，如企業高層、金領，海歸派等。
等額本息。1、概念：把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到還款期限的每個月中，借款人每個月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增，利息比重逐月遞減。
2、優勢：（1）每月還款額中的本金比重逐月遞增；（2）利息比重逐月遞減；
3、劣勢：（1）還款初期佔用銀行資金較多；（2）每月還款本金比重逐月遞增。
4、適用人群：收入穩定，國家企、事業單位職員等。
4樓：大剛在泰安綠地
等額本金和等額本息兩種還款方式，有什麼區別，該怎麼選？
5樓：匿名使用者
等額本金法總利息支出少，但是第一期還款額最高，以後按月遞減；如果能承受，你的情況可以選擇等額本金法。
6樓：水色羽翼
要預先還的話，用本金還貸。但是本金的，每個月還的錢數不定，據說隨利率的浮動改變。我也要還貸，查了些資料。你接著搜，網上都有。
7樓：網友
等額本金先還的本金多。
顧名思義，等額本金就是每月償還的本金數是相等的，等額本息就是每月還款金額是相等的。
這樣，等額本金還款方式每月償還的金額是遞減的，在還款期限相等的情況下，等額本金償還的本金加利息要少一些。
等額本金比等額本息少還多少利息
8樓：快樂酷寶在路上
需要根據你貸款多少錢來決定，金額不同，最後少多少利息也就不同。
大家都知道目前主流的房貸還款方式有兩種——等額本息和等額本金，等額本息是每個月還款一樣；等額本金是每個月還一樣的本金，但利息不同，所以實際還款額一開始多，後來少下去，最後會很少。
100萬貸款，利率，20年還款為例。
等額本息，還款100w本金，還利息等額本金，還款100w本金，還利息如此很多人覺得一目瞭然，等額本金比等額本息划算，要少還利息：，差不多13.
8w呢！
等額本金和等額本息還款那個對貸款不划算，銀行人為什麼說都一樣！
9樓：態度要端正
總體上講，等額本金會比等額本息節省利息。
在國家基準利率不變的情況下：
等額本金月供總額逐月遞減，本金不變，剛開始還款利息較多，還款壓力較大，但較節省利息。
等額本息月供總額不變，方便記憶，本金部分逐月遞增，利息部分逐月遞減，還款壓力相對較小。
10樓：靜雨軒說娛樂
等額本金方式所償還的總利息要比等額本息少。
等額本金是一種貸款的還款方式，是指在還款期內把貸款總額等分，每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息，這樣由於每月的還款本金額度固定，而利息是越來越少，借款人起初的還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數會越來越少。
等額本息也是一種貸款的還款方式，等額本息是在還款期內，每月償還同等數額的貸款本金和利息。雖然剛開始還款時每月還款數額可能會低於等額本金還款方式，但是最終所還利息會高於等額本金還款方式，所以該方式經常被銀行使用。
等額本金還款模式支出的總和相對於等額本息利息會少很多，但剛開始時還款壓力較大，如果用於房貸，這種方法適合工作正處於高峰階段的人，或者是即將退休的人；等額本息每個月的還款額是固定的，但每月還款額中的本金比重逐月遞增，利息比重逐月遞減。這種方法是目前最為普遍，也是大部分銀行長期推薦的方式。
11樓：科學工作者
貸款還款方式其實本來可以有千千萬萬種，而等額本息和等額本金是兩種最簡單的，也是最易於操作的。
等額本息是每月還的錢都相等（每月還的本金＋剩餘本金產生的月利息），等額本金是每月還的錢中本金部分相等（貸款總額/貸款年數/12個月），利息是等於剩餘本金的月利息。兩種還款方式銀行都沒有多收一分錢利息，你欠多少本金銀行就收你多少利息。
為什麼等額本金感覺還的利息少，因為等額本金每次還的本金多，欠的本金少，產生的利息自然就少。為什麼說還款方式有千千萬萬種，因為加入了提前還款之後，就讓還款方式不一樣了，如果你手裡有錢又不懂投資，每年都可以提前還一部分，那麼所欠的本金也就相應減少，每月所還的錢本金加利息也會減少。如果懂得投資，收益率很高，那幹嘛要把錢還給銀行呢，甚至都可以向銀行多借錢，假如向銀行借錢利率是5%，投資收益是6%，那向銀行借的錢越多，賺的就越多，這個錢最好永遠欠著，永遠不還，每年都多賺1%。
如果有房子抵押能向銀行借到1000萬，拿去投資，每年什麼不幹都能賺10萬塊。但是實際上呢，很多人不懂投資，所以錢還是提前還了吧，選等額本息和等額本金並沒有差別，都是可以提前還款的。但是如果會投資，還是選等額本息吧。
等額本息和等額本金在銀行存款和貸款利率相同的情況下是沒有任何區別的。關鍵在於選擇等額本息的話，手裡的餘錢要能找到利率大於貸款利率的理財方式，這樣我們就是賺的。如果你不會理財，只會默默的把錢存銀行，那你還是提前把錢還了吧。
12樓：深圳市速融壹佰資訊諮詢有限責任公司
等額本息：本金逐月遞增，利息逐月遞減，月還款數不變。
等額本息又稱為定期付息，即借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。
等額本金：本金保持相同，利息逐月遞減，月還款數遞減。適合於有計劃提前還貸。
等額本金又稱利隨本清、等本不等息還款法。貸款人將本金分攤到每個月內，同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言，總的利息支出較低，但是前期支付的本金和利息較多，還款負擔逐月遞減。
總的來看，等額本金還款比等額本息還款的總利息低，但是資金利用率低。不存在劃不划算，只是適合的人不一樣。
等額本金與等額本息哪個划算
13樓：鑽誠投資擔保****
等額本息的利息更高。
等額本息還款。
是指每月的還款額相同，在月供中「本金與利息」的分配比例中，前半段時期所還的利息比例大、本金比例小，還款期限過半後逐步轉為本金比例大、利息比例小。
等額本金還款。
是指每月的還款額不同，它是將貸款額按還款的總月數均分（等額本金），再加上上期剩餘本金的月利息，形成一個月還款額，所以等額本金法第一個月的還款額多 ，爾後逐月減少，越還越少。
一般情況下，我們認為，等額本息還款額每月相同，適宜家庭的開支計劃，是年青人，可以採用等額本息法，因為隨著年齡增大或職位升遷，收入會增加。但是對於年齡比較大的人，很有可能未來的還款能力會減弱，比如退休或者其他情況導致的收入減少。
所以，如果你目前財務狀況尚佳，多還些房貸也沒關係，畢竟可以省利息嘛。或者你覺得未來不想有更重的負擔，不如選擇等額本金，那樣可能對你來說更為划算。
14樓：林少金融
等額本金。在貸款期限、金額和利率相同的情況下，在還款初期，等額本金還款方式每月歸還的金額要大於等額本息。但按照整個還款期計算，等額本金還款方式會節省貸款利息的支出。所以等額本金更划算，只是前期還款壓力更大。
提問要是存在提前換一部分款，那個更合適。
提問60萬，30年，有可能會有提前還一部分款可能，您覺得那個合適，能幫我分析一下嗎。
朋友您好。開始的時候一個月還3200左右有壓力嗎。
60萬，30年開始第一個月差不多還3200不對是封額本息每個月差不多還3200
等額本金第一個月大概4100
然後每個月遞減。
提問那種合適點。
回答如果還4100沒壓力，果斷選擇等額本金如果覺得4100開始有壓力，就選擇等額本息提問就是如果初期我還等額本金沒有壓力，就果斷原則等額本金是嗎？
等額本金和等額本息還款哪個還的少
相同年限條件下，等額本金的利息更少。1 等額本息，在貸款期限裡，每月月供一樣多，其中本金遞增，利息遞減，也就是說前期還本付息月供裡面本金扣得較少，利息較多。2 等額本金，是指在貨款期限裡，等金不變，利息遞減。前期還款壓力大，越還越少。3 兩種還款方式比較而言，同樣的金額 同樣的期限，選擇等額本金可以...
等額本金和等額本息的區別
等額本金和等額本息的區別是什麼？一 兩種還款方式的不同體現 兩種還款方式最直觀的體現為 等額本息還款金額每月是固定金額 等額本金每月還款金額有多到少，逐月遞減。二 每月的還款額有差別。等額本金是每月的還款額不同，呈現逐月遞減的狀態 它是將貸款本金按還款的總月數均分，再加上上期剩餘本金的利息，這樣就形...
等額本息和等額本金的區別哪個好，等額本息和等額本金的區別是什麼
等額本金和等額本息是不同的還款方式。等額本金指的是還款期內貸款總額等分，每個月償還固定的本金，但是隨時本金償還的減少，每月所支付的利息也隨之減少。等額本息是將本金和利息拆分成若干份，每個月償還一樣數額的本金和利息。等額本金和等額本息這兩種方式，本金償是一樣的，但是利息會有差異。您可以根據您的資金情況...