1樓：煥煥
契稅屬於財政局的業務，可以在財政局相關視窗繳納，也可以到房管局視窗繳納（為了方便使用者，特設繳納視窗）。
擴充套件資料
契稅是指以所有權發生轉移變動的不動產為徵稅物件，向產權承受人徵收的一種財產稅。應繳稅範圍包括：土地使用權**、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。
契稅是土地、房屋權屬轉移時向其承受者徵收的一種稅收，現行的《中華人民共和國契稅暫行條例》於2023年10月1日起施行。
在中國境內取得土地、房屋權屬的企業和個人，應當依法繳納契稅。上述取得土地、房屋權屬包括下列方式：國有土地使用權出讓，土地使用權轉讓（包括**、贈與和交換），房屋買賣、贈與和交換。
以下列方式轉移土地房屋權屬的，視同土地使用權轉讓、房屋買賣或者房屋贈與徵收契稅：以土地、房屋權屬作價投資、入股，以土地、房屋權屬抵償債務，以獲獎的方式承受土地、房屋權屬，以預購方式或者預付集資建房款的方式承受土地、房屋權屬。契稅實行3%-5%的幅度比例稅率。
契稅已成為地方財政收入的固定**，在全國，地方契稅收入呈迅速上升態勢。各類土地、房屋權屬轉移，方式各不相同，契稅定價方法，也各有差異。
自2023年2月22日起，對個人購買家庭唯一住房(家庭成員範圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率徵收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率徵收契稅。
對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率徵收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率徵收契稅。
2樓：雪落成殤
應該是在稅務視窗開票然後去銀行交,一般房管局都是有稅務和銀行徵稅視窗的
一、 買房人應繳納稅費:
1、 契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%)
2、 印花稅:房款的0.05%
3、 交易費:3元/平方米
4、 測繪費:1.36 元/平方米
5、 權屬登記費及取證費:一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅費:
1、 交易費:3元/平方米
2、 印花稅:房款的0.05%
3、 營業稅:差價*5.5%(房產證未滿5年的)4、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除)
中介費:一般是房款的2%~3%
3樓：前進老師
當地的稅務部門根據國家規定，是契稅交給當地的稅務部門，通常在辦理房產證之前，必須要完成契稅的繳納工作，如果購買的是新房，憑購房合同原件和影印件發票或收據原件和影印件，身份證原件和影印件就可以辦理契稅繳納手續
4樓：陳馨縈律師
回答而且可購房人如果將稅款交予開發商委託開發商辦理，那麼只能督促開發商儘快向購房人開具契稅繳納憑證。
繳納契稅所需資料：購房者攜帶購房合同、夫妻雙方身份證、戶口簿（或結婚證）、購房發票、購房者房屋及附屬建築物所在樓的公房證等的影印件各一份，及首次購房證明、加蓋公章的契稅申請表到契稅徵收辦公室繳納契稅，有的是去當地的交易中心辦理。
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5樓：司寇東方
房管局交了契稅有發票嗎？
6樓：東奧名師
1、根據國家規定是契稅交給當地的稅務部門，通常在辦理房產證之前必須要完成契稅的繳納工作。如果購買的是新房，憑購房合同原件和影印件、發票或收據原件和影印件、身份證原件和影印件，就可以辦理契稅繳納手續。
2、如果購買的是二手房，則須提供以下資料方可辦理契稅繳納手續：買賣雙方到房產交易核心視窗簽訂房屋轉移納稅申請書、房產評估報告原件和影印件;買賣雙方的身份證影印件、原房產證原件和影印件。
請問買房契稅去哪交啊，要帶什麼手續
7樓：匿名使用者
按照國家規定買房時交納的契稅是要到房管局辦理，也有的一手房是由房地產銷售公司代辦理。
具體需要帶以下材料辦理：
1、如果是新房，憑購房合同原件和影印件、發票或收據原件和影印件、身份證原件和影印件，就可以辦理契稅繳納手續。
2、如果購買的是二手房，則須提供以下資料方可辦理契稅繳納手續：買賣雙方到房產交易核心視窗簽訂房屋轉移納稅申請書；房產評估報告原件和影印件；買賣雙方的身份證影印件；原房產證原件和影印件。
8樓：u愛浪的浪子
契稅繳納處國家規定是交給房管局；繳納契稅應帶：
1，正規發票（原件加影印件）
2、購房合同上所有購買人的身份證件影印件、
3，購期房的還應補充《房屋交接書》原件（說明實際的購買面積和總價）。
契稅是房屋買賣中國家規定必須交的稅收，一般按合同中標明的房屋價款的1.5/100稅率徵稅（房交會契稅優惠除外），契稅是國家收的。這沒有什麼疑問，無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。
契稅簡介:
買新房子要繳納的契稅為購房總價的3-5%(不同的省市自治區稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。
買二手房：非普通住宅契稅要加倍。根據國家規定，房屋買賣要向國家繳納契稅，徵收標準為：
普通住宅1.5%，高檔住宅3%全部由買方承擔。 地方規定，住房須同時滿足3個條件才能認定為普通住房。
這3個條件是：住宅小區建築容積率在1.0(含)以上，單套建築面積在144(含)平方米以下，實際成交價低於同級別土地上住房平均交易**1.
2倍以下(不同城市有不同的標準，長春市規定：實際成交價不高於本地段土地住房交易**的1倍)。
2023年9月1日財政部**訊息，財政部、國家稅務總局釋出《關於房屋、土地權屬由夫妻一方所有變更為夫妻雙方共有契稅政策的通知》，通知顯示，婚姻關係存續期間，房屋、土地權屬原歸夫妻一方所有，變更為夫妻雙方共有的，免徵契稅，本通知自印發之日起執行。
契稅分類：
一、是按成交**計算。成交**經雙方敲定，形成合同，稅務機關以此為據，直接計稅。這種定價方式，主要適用於國有土地使用權出讓、土地使用權**、房屋買賣。
二、是根據市場**計算。土地、房屋**，絕不是一成不變的，比如，北京成為2023年奧運會主辦城市後，奧運村地價立即飆升。該地段土地使用權贈送、房屋贈送時，定價依據只能是市場**，而不是土地或房屋原值。
三、是依據土地、房屋交換差價定稅。隨著二手房市場興起，房屋交換走入百姓生活。倘若a房**30萬元，b房**40萬元，a、b兩房交換，契稅的計算，自然是兩房差額，即10萬元，同理，土地使用權交換，也要依據差額。
等額交換時，差額為零，意味著，交換雙方均免繳契稅。
四、是按照土地收益定價。這種情形不常遇到。假設2023年，國家以劃撥方式，把甲單位土地使用權給了乙單位，3年後，經許可，乙單位把該土地轉讓，那麼，乙就要補交契稅，納稅依據就是土地收益，即乙單位出讓土地使用的所得。
承擔負責：
根據《中華人民共和國契稅暫行條例規定》第八條規定：契稅的納稅義務發生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當天。除非雙方另有約定，一般而言契稅由買方交，如果房產證由開發商代辦，就買房交給開發商，由開發商再轉交給產權產籍管理中心。
9樓：悅懵
1、契稅和維修**國家規定是交給房管局；現在契稅是辦房產證時再交就可以了。
2、如果購買的是新房，憑購房合同原件和影印件、或收據原件和影印件、身份證原件和影印件，就可以辦理契稅繳納手續。 如果購買的是二手房，則須提供以下資料方可辦理契稅繳納手續：買賣雙方到房產交易視窗簽訂房屋轉移納稅申請書；房產評估報告原件和影印件；買賣雙方的身份證影印件；原房產證原件和影印件。
10樓：碧水微瀾
買房契稅和維修**國家規定是交給房管局的。交契稅必需的有以下材料：
1、購房的檔案袋
簡而言之就是購房的檔案袋了，合同等等這是肯定要帶的。
2.身份證
和戶口簿相同，房產證上如果有名字，那麼就必須把身份證和戶口簿帶過來，建議大家各影印幾份，如果沒地方影印也可以拿到審批中心影印。
3.戶口簿
有幾個人的名字就帶幾個人的戶口簿，需要要看戶主的，切忌不能把屬於自己的那頁抽出來，必須要整本帶過來。
4.婚姻證明
審批中心要了解婚姻狀況，如果是結婚的，要有結婚證，如果是未婚的必須開單身證明。
5.無房證明
無房或者有房證明的辦理很簡單，在審批中心辦的，先用身份證查詢，後填寫登記表，有小孩的記得把小孩填上去，然後拿著無房證明以及上述所有的材料去交契稅就可以了。
11樓：箕康勝璩苒
去市房地產交易市場辦理過戶時同時就可以交了,所以就需要買賣雙方夫妻共同帶戶口本,身份證,結婚證及原房產證,土地證去辦理...
12樓：詩詩洋寶
房產交易中心，帶好購房合同，戶口本，身份證等
13樓：匿名使用者
行政大廳 購房合同 還有什麼，等等我忘記了，
14樓：匿名使用者
房地產交易中心那裡有代收視窗。
15樓：淺笑伊人醉九天
當地房管局，需要帶購房檔案袋，身份證，戶口本，
房屋契稅是交地稅局 還是交國稅 或工商 或房管所？
16樓：匿名使用者
地稅，按規定應該是辦理房產證的時候再交，但是現在開發商都是交首付的時候就讓你一起交。為了利用資金。
17樓：夏至線
各地的情況不一，北京好像是由地稅部門徵收，不過我們這，包括全國更多地方是財政部門作為徵收管理機關，還有些地方國土部門房管部門為契稅的協助徵收機關，負責契稅徵收的源頭控制，並協助財政部門做好契稅徵收工作。
你是問哪兒呢？
18樓：匿名使用者
全部在地方稅務局繳交！（地稅）
19樓：經期衛士
中華人民共和國契稅暫行條例
***令第224號
第三條 契稅稅率為3%—5%。
契稅的適用稅率，由省、自治區、直轄市人民**在前款規定的幅度內按照本地區的實際情況確定，並報財政部和國家稅務總局備案。
第十二條 契稅徵收機關為土地、房屋所在地的財政機關或者地方稅務機關。具體徵收機關由省、自治區、直轄市人民**確定。
房管局備案需要什麼材料，在房產局備案後，自己辦理房產證需要哪些手續
需提交以下證件和資料 1 房地產抵押及他項權利登記申請表 2 開發企業營業執照和當事人身份證件或法人資格證明 交驗原件 收復印件 3 國有土地使用權證 4 建設工程規劃許可證副本 5 施工許可證 6 工程狀況的書面說明及房產測繪報告 7 董事會 股東會 批准檔案 決議 8 借款合同 抵押合同 9 房...
房管局要求離婚後的夫妻，處置離婚後各自房產 離婚協議分割清楚 ，必須要前妻或前夫出面簽字，對老死不
此政策是對老百姓 負責的政策 因為住房有可能是離異夫妻倆的共有財產。如果單方簽字就回給賣答掉，或者過戶他人，那麼，另一方的權益怎麼辦？法律保障每一位公民合法權益，不是隻保護你一人。對方雖然和你離異，也有他的合法權益。既然離異，那麼離婚時，就應該把住房分割析產過戶給一方，此時住房確權，屬於這一方個人所...
房產部門對有效自書遺囑不認可，房管局不認可被繼承人的有效自書遺囑！
房管局不認可被繼承人的有效自書遺囑，是因為遺囑繼承必須是遺產人死前曾做過公證的遺囑才有法律效力，而因遺產是所有繼承人的共同財產，房產的分割協議，需要每個繼承人同意並簽字方可生效。按照我國 繼承法 第五條規定 繼承開始後，按照法定繼承辦理 有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理。第二十條規定 遺囑人可以撤...