1樓：澳洲房地產專家
是的，房地產資質證書需要每年年檢；
房地產開發企業資質年檢需提供的資料
1、 資質年檢申報表、資質證書副本原件
2、 企業營業執照副本影印件提供原件校驗
3、 資質證書副本影印件
4、 近一年內法定驗資機構出具的驗資報告或審計報告復 印件加蓋原驗資機構章
5、 企業章程股東簽名、影印件加蓋公章
6、 企業規章制度
7、 有職稱技術人員勞動合同經勞動部門鑑證、職稱證 書影印件合同、職稱證書提供原件校驗
8、 《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》樣本9、 近三年竣工專案的規劃許可證、施工許可證、單位工 程質量綜合評定表、竣工驗收備案表提供原件校驗
10、 在建工程施工許可證提供原件校驗
11、 存量土地使用權證、用地規劃許可證 注以上資料
2樓：匿名使用者
資質服務：汙染治理設施執行服務能力評價，廣東省環境汙染治理資格行業認定、廣東省建設專案環境監理資格行業評定、環保工程專業承包資質、環境工程專項設計資質（：水汙染防治工程、大氣汙染防治工程、固體廢物處理處置工程、物理汙染防治工程和汙染修復工程）、建築設計資質、人防工程設計資質、規劃設計資質、電力設計資質、岩土勘察設計資質、地質勘察設計資質、工程諮詢等資質
二、證書服務：（提供建築企業各崗位證書的人員掛靠諮詢服務——超全人才庫，提供人才推薦，人才掛靠服務）
1)、各類初中高階職稱（環境保護、環保工程、環境監測、電氣、自動控制、概預算、給排水、曖通、環境科學、農業建築環境與能源工程、 農業資源與環境、資源環境與城鄉規劃管理、 建築環境與裝置工程、 給水排水工程、熱能與動力工程、土木工程、水文與水資源工程、水土保持與荒漠化防治、化學工程與工藝、過程裝備與控制工程、輕化工程、、生物工程、 應用化學、應用物理學、大氣科學、機械設計製造及其自動化、計算機工程、網路工程、軟體開發）等專業證書掛靠。
2)、特種作業人員上崗證如（汙水處理操作證、固體廢物處理工、自動監控（水、氣）操作工、鍋爐煙氣處理工、環境監理上崗證、環評上崗證、清潔生產稽核師、等多種工種證書）
房地產開發必須要資質嗎
3樓：鑽誠投資擔保****
房地產開發企業按照企業條件分為
一、二、三、四四個資質等級。各個資質的條件如下：
（一）一級資質：（1）註冊資本不低於5000萬元；（2）從事房地產開發經營5年以上；（3）近3年房屋建築面積累計竣工30萬平方米以上，或累計完成與此相當的房地產開發投資額。（4）連續5年建築工程質量合格率達100%；（5）上一年房屋建築施工面積15萬平方米以上，或者完成與此相當的房地產開發投資額；（6）有職稱的建築、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少於40人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少於20人，持有資格證書的專職會計人員不少於4人；（7）工程技術、財務、統計等業務負責人具有相應專業中級以上職稱；（8）具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；（9）未發生過重大工程質量事故。
（二）二級資質：（1）註冊資本不低於2000萬元；（2）從事房地產開發經營3年以上；（3）近3年房屋建築面積累計竣工15萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額；（4）連續3年建築工程質量合格率達100％；（5）上一年房屋建築施工面積10萬平方米以上，或者完成與此相當的房地產開發投資額；（6）有職稱的建築、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少於20人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少於10人，持有資格證書的專職會計人員不少於3人；（7）工程技術、財務、統計等業務負責人具有相應專業中級以上職稱；（8）具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；（9）未發生過重大工程質量事故。
（三）**資質：（1）註冊資本不低於800萬元；（2）從事房地產開發經營2年以上；（3）房屋建築面積累計竣工5萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額；（4）連續2年建築工程質量合格率達100％；（5）．有職稱的建築、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少於10人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少於5人，持有資格證書的專職會計人員不少於2人；（6）工程技術、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱，統計等其他業務負責人具有相應專業初級以上職稱；（7）具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；（8）未發生過重大工程質量事故。
（四）四級資質：（1）註冊資本不低於100萬元；（2）從事房地產開發經營1年以上；（3）已竣工的建築工程質量合格率達100％；（4）有職稱的建築、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少於5人，持有資格證書的專職會計人員不少於2人；（5）工程技術負責人具有相應專業中級以上職稱，財務負責人具有相應專業初級以上職稱，配有專業統計人員；（6）商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；（7）未發生過重大工程質量事故。
4樓：卓璽集團代辦建築資質
為了加強對房地產引開發企業管理，規範房地產開發企業行為，建設部於發2023年3月布了《房地產開發企業資質管理規定》。 房地產開發企業資質按照企業條件為
一、二、三、四等四個資質等級。另外有暫定資質。
一級資質標準
1.註冊資本不低於5000萬元；
2.從事房地產開發經營5年以上；
3.近3年房屋建築面積累計竣工30萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額；
4.連續5年建築工程質量合格率達100%；
5.上一年房屋建築施工面積15萬平方米以上，或者完成與此相當的房地產開發投資額；
6.有職稱的建築、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少於40人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少於20人，持有資格證書的專職會計人員不少於4人；
7.工程技術、財務、統計等業務負責 人具有相應專業中級以上職稱；
8.具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售 中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；
《住宅質量保證書》是開發商對銷售的商品住宅承擔質量責任的法律檔案,可以作為商品房預、**合同的補充約定,與合同具有同等效力。
我國房地產法規規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用時向購買人提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。工程質量保證書是房地產開發企業對所售商品房承擔質量責任的法律檔案，其中應當列明工程質量監督單位核驗的質量等級、保修範圍、保修期和保修單位等內容。開發商應當按《住宅質量保證書》的約定，承擔保修責任。
商品房保修期從開發商將竣工驗收的房屋交付使用之日起計算。工程質量保證書中具體保修期限與保修範圍是：地基基礎和主體結構在合理使用壽命年限內；屋面防水為3年；牆面、廚房和衛生間地面為1年；《住宅質量保證書》一般約定地下室及管道滲漏為1年；牆面、頂棚抹灰層脫落為1年；地面空鼓開裂、大面積起沙為1年；門窗翹裂、五金件及衛生潔具損壞為1年；燈具、電器開關損壞為6個月；管道堵塞為2個月；供熱供冷系統裝置為一個採暖期或供冷期；其他部位、部件的保修期限，由買賣雙方自行約定，並寫在工程質量保證書中。
房屋在保修期內出現質量問題，如經保修單位維修後導致房屋使用功能受到影響，或因主體結構質量不合格給購買人造成損失的，根據工程質量保證書開發商應承擔賠償責任。購買人認為主體結構質量不合格的，可以向《住宅質量保證書》中註明的工程質量監督單位申請重新核驗，經核驗確屬不合格的，購買人有權退房。
9.未發生過重大工程質量事故。
二級資質標準
1.註冊資本不低於2000萬元；
2.從事房地產開發經營3年以上；
3.近3年房屋建築面積累計竣工15萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額；
4.連續3年建築工程質量合格率達100%；
5.上一年房屋建築施工面積10萬平方米以上，或者完成與此相當的房地產開發投資額；
6.有職稱的建築、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少於20人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少於10人，持有資格證書的專職會計人員不少於3人；
7.工程技術、財務、統計等業務負責人具有相應專業中級以上職稱；
8.具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行 了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》 制度；
9.未發生過重大工程質量事故。
**資質標準
1.註冊資本不低於800萬元；
2.從事房地產開發經營2年以上；
3.房屋建築面積累計竣工5萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額；
4.連續2年建築工程質量合格率達100%；
5.有職稱的建築、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少於10人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少於5人，持有資格證書的專職會計人員不少於2人；
6.工程技術、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱，統計等其他業務負責人具有相應專業初級以上職稱；
7.具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行 了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；
8.未發生過重大工程質量事故。
四級資質標準
1.註冊資本不低於100萬元；
2.從事房地產開發經營1年以上；
3.已竣工的建築工程質量合格率達100%；
4.有職稱的建築、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少於4人，持有資格證書的專職會計人員不少於2人；
5.工程技術負責人具有相應專業中級以上職稱，財務負責人具有相應專業初級以上職稱，配有專業統計人員；
6.商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；
7.未發生過重大工程質量事故。
新設立房地產開發企業申請《暫定資質證書》核准標準
《陝西省房地產開發企業資質管理辦法》第六條規定：
新設立的房地產開發企業應當自領取營業執照之日起30日內，持下列檔案到房地產開發主管部門備案；
註冊500萬
（一）營業執照影印件；
（二）企業章程；
（三）驗資證明；
（四）企業法定代表人的身份證明；
（五）專業技術人員的資格證書和勞動合同；
（六）房地產開發主管部門認為需要出示的其他檔案。
《暫定資質證書》
房地產開發主管部門應當在收到備案申請後30日內向符合條件的企業核發。
《暫定資質證書》有效期1年。房地產開發主管部門可以視企業經營情況延長《暫定資質證書》有效期，但延長期限不得超過2年。
自領取《暫定資質證書》之日起1年內無開發專案的，《暫定資質證書》有效期不得延長。
第七條 房地產開發企業應當在《暫定資質證書》有效期滿前1個月內向房地產開發主管部門申請核定資質等級。房地產開發主管部門應當根據其開發經營業績核定相應的資質等級。
第八條 申請《暫定資質證書》的條件不得低於四級資質企業的條件。
第九條 臨時聘用或者兼職的管理、技術人員不得計入企業管理、技術人員總數。
房地產開發企業的資質申請程式需要什麼
一 準備房地產開發資質核准材料 1 房地產開發企業資質申報表 2 房地產開發企業資質等級證書正 副本影印件 3 企業法人營業執照副本影印件 4 公司章程原件或影印件 5 企業驗資報告和上年度財務報告 附審計報告 原件或影印件 6 企業法定代表人 高階管理人員的任職檔案和身份證的影印件，企業工程技術 ...
當前房地產市場的行情分析，2023年房地產市場走勢會怎麼樣？目前已經跌了一部分了。
2012更加慘淡。主導安居和經適。北京不會 但不會 太多 這畢竟是北京 有很多人湧向這個小地方 會維持現在的房價 等國家政策放鬆 它還會 現在 入手不錯 除非中國經濟爆發大的衰退 房價會大大的下降 2019年房地產市場走勢會怎麼樣？目前已經跌了一部分了。已經很低了 會平穩趨勢 隨著2019房地產調控...
房地產經紀人申請註冊的條件是什麼
房地產經紀人申請註冊的條件是房地產經紀人和房地產經紀人協理只能註冊 受聘於一個經紀機構，並以該房地產經紀機構的名義從事經紀活動，不得以房地產經紀人或房地產經紀人協理的身份從事經紀活動或在其他經紀機構兼職。未取得註冊房地產經紀人資格證 註冊房地產經紀人協理資格證的人員，一律不得從事房地產經紀活動。經國...