1樓：你被仙女打死啦
單身公寓值得投資嗎很多人都會有這樣的疑問，單身公寓值得投資嗎?就目前情況來看，單身人士雖然是為了居住而購買了這種不限購的單身公寓，但是在未來肯定是會選擇將此公寓**或出租的，但若是出租的話就要考慮到目標租戶。而商住房的目標租戶顯然要更為廣泛的，它不僅能租給普通人居住，還能租來辦公。
由此可見購房者在選擇單身公寓的時候，必須先明確單身公寓商用物業性質與住宅性質的物業有著什麼明顯的區別。其實這兩者對購房客影響比較大的區別是在房貸政策上，住宅產品貸款的期限可長達30年，而商用物業貸款的年限最長卻只有10年。
由於單身公寓是屬於商業性質的地產，所以這種房子既能用來自住，又能用來註冊公司辦公，這點是它最大的優勢。單身人士如果購買這種公寓的話，待換房時或是購置面積比較大的房子時，就能將它用來出租或是**。單身公寓雖說也是需要貸款的，但它不會影響到購房者再次購買住宅的貸款利率以及首付比例，仍可按照首套房的標準來。
另外，公寓類專案商業比例要比純住宅專案更大，周邊商業氛圍的形成也能帶動它的投資回報率。
單身公寓雖然優點有很多，但缺點也不少。例如它的土地產權只有40年到50年，而在電價、水價、物業費等方面的費用都是按照商業額標準來收取，購買後所支出成本會比較高。
2樓：滿胤
但是在未來肯定是會選擇將此公寓**或出租的，但若是出租的話就要考慮到目標租戶。而商住房的目標租戶顯然要更為廣泛的，它不僅能租給普通人居住，還能租來辦公。
3樓：mir半
住宅產品貸款的期限可長達30年，而商用物業貸款的年限最長卻只有10年。
4樓：老婆娘
1.這個女生很信任這個男生，很單純，去公寓可能有事情要做，也可能是對男生有興趣、想交朋友。
2.這個女生，很自信自己不會受到傷害
5樓：匿名使用者
你可以買個試試看，單身公寓啊！！！交不到女朋友的
6樓：
一切藥物對治病來說都是治標,不是治本,一切的病都是錯誤的因產生錯誤的果.錯誤的因不除,錯誤的把受傷的細胞統統恢復正常，自己本身有這個能力，要讓這個能力完全恢復。古人養生大家講求健康，心理佔百分之九十，生理充其量佔百分之十而已。
佛是最高明的養生家，教我們用定、用意調心，用戒律調身。戒定慧三學調順我們的身心。
買單身公寓好不好
買單身公寓好不好還是要根據自己實際情況來判斷。單身公寓優點有居住辦公兩用 屬於商業地產 購買門檻低等 缺點有產權年限少 首付高等。一 單身公寓的優點 1 居住辦公兩用，單身公寓本質上屬於商業地產，所以它可以用來自住，又可以用來註冊公司辦公，這是它最大的優勢。2 本質上屬於商業地產，單身公寓周邊配套要...
個人單身時買單身公寓,婚後伴侶買住宅算二套房嗎
不算的，公寓屬於商業性質的，不屬於住宅性質的，所以是不影響的。二套房界定標準 一 貸款買過一套房，通過房屋登記系統能查到房產，再貸款買房 算二套。二 貸款買過一套房，後來賣掉，通過房屋登記系統查詢不到房產，但在銀行徵集系統裡能查到貸款記錄，再貸款買房 算二套 三 全款買過一套房，通過房屋登記表系統能...
買單身公寓要住意一些什麼？越詳細越好
你好，需要考慮以下幾個方面 一 土地使用年限。商住兩用樓的用地一般為公建性質，最高土地使用年限為50年，而住宅用地的土地使用年限為70年。二 地段位置。由於購買小戶型的消費者主要是比較年輕的首次置業者，為了不耽誤工作，在購房時應該選擇交通便利的區域或者中心城區。未來在進行改善型置業時，這樣的小戶型或...