1樓：恭代巧
簽訂銀行借貸合同要注意什麼:
(一)注意銀行是否按時足額發放貸款。 銀行是借款合同的一方當事人,在享有權利的同時必須履行相應的義務。銀行作為貸款人,其義務是按照借款合同的約定,按時足額發放貸款。
在實際操作中,銀行存在著遲延發放貸款和不足額發放貸款的現象。尤其是在先簽合同後審批的情況下更容易出現此類問題。按照《合同法》的規定,這些都屬於違約行為,借款人有權追究銀行的責任。
(二)要注意銀行是否事先扣除利息 在發放貸款時,如果預先在本金中扣除借款利息,將剩餘款項作為本金支付給借款人。實際上借款人只是貸了一部分的本金,卻是按照全部的本金來收取利息。按照《合同法》規定,利息預先在本金中扣除的,應當按照實際借款數額返還借款並計算利息。
借款人要注意銀行借貸合同中的相關約定。
(三)注意銀行有權中止合同但要滿足一定條件 銀行與借款人簽訂借款合同後,在未發放貸款或發放了部分貸款時,發現借款人經營狀況嚴重惡化,轉移財產,抽逃資金以逃避債務或者喪失償還債務能力的情形時,銀行可行使不安抗辯權,在對方沒有提供擔保之前暫停向借款人放款。 行使不安抗辯權應當注意,必須要取得相應的證據,才能停止借款合同的履行,否則要承擔賠償損失的責任。根據《合同法》的規定,銀行停止發放貸款應當履行兩項義務:
一是通知義務,即將停止發放貸款的事實、理由及時告訴借款人二是借款人提供擔保的,應當恢復履行,即繼續按約發放貸款。銀行停止發放貸款後,借款人在合理期限內未恢復履行能力並且未提供適當擔保的,銀行可以解除借款合同。
2樓：易有銀
向銀行申請房貸的注意事項有哪些 ？
3樓：
你和銀行籤房貸合同時，並不需要逐個細看條款，但應該重點核對以下內容是否與口頭約定的一致：
1、貸款總額；
2、還款方式是等額本金還是等額本息、還款期限、lpr是多少，還款週期；
3、每月何時還款；
5、核對還款賬號。
我是租客，和中介公司籤的合同，中介跑路了，房東要收回房子，剩下的租房貸款還要繼續還款嗎
我是租客，和中介公司籤的合同，中介跑路了，房東 要收回房子，剩下的房租還要繼續還款回嗎？房東都把答房子收取了，你還繼續還款幹嘛，又不是你違規，你沒必要再去還款了，因為中介跑路了房東又把房子收走了，你也沒得住，所以你沒必要去還款的。剩下的房租你也沒必要糾結要不要還最重要的是房東把房子收走了。你都沒住他...
買房首付已交30,合同已籤但開發商和銀行說貸款太多批不下來,我
我能理解你後面的話是 該如何辦嗎 這種問題多了，在付款前，開發商也罷，版銀行也罷，都他媽的胸權脯拍的山響，沒問題，好辦 但你交了款後就不是那樣了，你這種情況，你可以退房，但是首付會給你，訂金可不退喲。如果沒交定金的話，開發商也會收你點手費的，但我認為退你錢的可能不大。現在開發商都差錢，就算答應退給你...
我和公司籤的勞務派遣，合同上寫的本合同試用期為兩個月，但工作的時候給我們說實習期為一年
1 既然勞動合同約定的試用期是兩個月，從第三個月開始，你就應該享有正式員工的待版遇。公司單方面權延長試用期的做法，不合法。你可以要求公司補足工資。2 無論是試用期還是正式期，公司都應該支付加班費。3 如果公司為你提供了專業技術培訓且雙方約定了服務期，則你在服務期內辭職，應賠償培訓費用。但是，你工作期...