1樓：像郭德綱剛
對於房產的得房率計算公式是: (套內/建面) *100%=得房率。
無電梯的房子得房率約在82%-86%。
一梯二戶電梯房得房率約在80%-83%。
二梯三戶電梯房得房率約在79%-82%。
二梯四戶電梯房得房率約在80%~82%。
別墅得房率約在90%以上。
1、並不是說得房率高就一定好。比如說，非別墅的得房率，越高，則說明分攤越小，分攤小則有可能是少在樓梯或電梯或管線道上，這些將會在未來的生活中受較大的影響。如樓梯或電梯狹小，傢俱可能通不過或承載人員少。
當然，過小的得房率也不好，因為面積浪費，相當於花大價錢投到公共建面上了。
2、高層的話一般在75~80%,有人會認為,得房率越高房子越好,這也不完全正確。得房率往往跟小區的相關配套聯絡在一起,如樓梯的寬度、電梯間的數量等,得房率如果特別高,只能說明房屋的配套不太好。因此,得房率的大小需要有個度,般的電梯房在75%左右.
還要看有個幾梯幾戶的.低層得房率會低些。
2樓：居理買房網
高層得房率一般都得在75%以上，高層電梯房得房率最適宜的是在75%-80%之間，這樣的居住舒適度比較高。一般，得房率在80%左右比較合適，公共部分既寬敞氣派，分攤的面積也不會太多，比較實惠。一般多層的建築物得房率為88%，高層的建築物得房率為72%，而辦公樓為55%。
商品房得房率或出房率的法律依據
沒有得房率和出房率的指導性規定。這個說法是在國家按建築面積分級確定契稅標準後才出現的，是開發商在國家規範內提高住房使用空間而又可以不增加發證建築面積的術語。本身是建築面積與與套內面積或者使用面積的一個比率 是對建築設計利用率效率的考量指標。房 屋 面 積 的 規 定 和 測 算 1 各種面積概念 1...
得房率是越高越好嗎？關於得房率的那些誤區
得房率 是怎麼來的？得房率 指的是可供住戶支配的面積 也就是套內建築面積 與每戶建築面積 也就是銷售面積 之比。套內建築面積 套內使用面積 套內牆體面積 銷售面積 也稱套型建築面積 套內建築面積 分攤的公用建築面積 俗說 公攤面積 得房率 建築面積 公攤面積 建築面積 得房率是買房比較重要的一個指標...
得房率計算公式，得房率是怎麼算的？買新房怎樣看得房率？
套內建築面積 套內使用面積 套內牆體面積 銷售面積 也稱套型建築面積 套內建築面積 分攤的公用建築面積 得房率 建築面積 公攤面積 建築面積。計算房屋面積時，計算的是建築面積，所以得房率太低，不實惠 太高，不方便。因為得房率越高，公共部分的面積就越少，住戶也會感到壓抑。一般，得房率在80 左右比較合...