1樓：雋淑珍艾醜
一般住宅商品房的毛坯層高多為2.75米、2.8米、3米、等......
注：具體還是要諮詢每個不同的房產開發商以及不同種類的商品房為準。
高層住宅一般裝修完層高多少合適
2樓：搜狐焦點
一般住宅層高3米左右，裝修時吊頂和地板安排會影響層高，層高越高舒適度越好。
3樓：匿名使用者
首先糾正一下，不管是多層、小高層還是高層住宅都稱之為「層高」；一般來說高層和小高層住宅的層高多數為2.9米，該指標在《商品房買賣合同》中有明確的表示出來，2.9米的層高為多數住宅設計要求，去除房屋內上下水泥的話，一般有2.
75米左右。也有些住宅交付層高或者《商品房買賣合同》中的層高寫著3.0米，那麼實際一般有2.
85米左右。具體你可以查閱房屋的買賣合同，如果是購買別人的二手房的話，你一來可以詢問賣方，二來可以實地測量一下。 另外你問的基礎吊頂的話通常情況下，一般做15-20公分，具體還是得看你自己的需求，你可以和家裝設計師溝通一下。
聽聽他們對於裝修的專業意見。
4樓：小王爺
最好是在2.8以上。
5樓：雲，眾木成功
2.4米.最低點.也就是邊吊
6樓：小葵的奇幻旅
不知明鏡裡， 何處得秋霜？
裝修後層高應該是多少
7樓：殘留的夢魘
一般來說高層和小高層住宅的層高多數為2.9米，該指標在《商品房買賣合同》中有明確的表示出來，2.9米的層高為多數住宅設計要求，去除房屋內上下水泥的話，一般有2.
75米左右。也有些住宅交付層高或者《商品房買賣合同》中的層高寫著3.0米，那麼實際一般有2.
85米左右。具體你可以查閱房屋的買賣合同，如果是購買別人的二手房的話，你一來可以詢問賣方，二來可以實地測量一下。 另外你問的基礎吊頂的話通常情況下，一般做15-20公分，具體還是得看你自己的需求，你可以和家裝設計師溝通一下。
聽聽他們對於裝修的專業意見。
商品房層高一般多少 層高多少最合適
8樓：搜狐焦點
商品房層高一般多少
按照《國家住宅建築設計規範》第六節層高和淨高：
1、住宅層高不應高於2.80m。第2.6.2條臥室、起居室的淨高不應低於2.40m，其區域性淨高不應低於2m。
2、利用坡屋頂內空間作臥室時，其一半面積的淨高不應低於2.10m，其餘部分最低處高度不宜低於1.5m。
3、廚房的淨高不應低於2.20m，衛生間、廁所、貯藏室的淨高不應低於2m。
4、衛生間、廁所內採用蹲式大便器時，其蹲位處地面距上部存水彎的淨高不應低於1.90m。
房屋層高怎麼計算
1.建築物的建築面積應按自然層外牆結構外圍水平面積之和計算。結構層高在2.2米及以上的，應計算全面積；結構層高在2.2米以下的，應計算1/2面積。
2.建築物內設有區域性樓層時，對於區域性樓層的二層及以上樓層，有圍護結構的應按其圍護結構外圍水平面積計算，無圍護結構的應按其結構底板水平面積計算，且結構層高在2.2米及以上的，應計算全面積，結構層高在2.
2米以下的，應計算1/2面積。
3.對於形成建築空間的坡屋頂，結構淨高在2.1米及以上的部位應計算全面積；結構淨高在1.
2米及以上至2.1米以下的部位應計算1/2面積；結構淨高在1.2米以下的部位不應計算建築面積。
層高多少合適
過去住宅層高一般為2.8米，應該是有科學依據的。現在開發商為追求「銷售賣點」將層高提高到3米以上，這是欠妥的。
層高應與面積相適應，如果客廳的面積才30多平方米，而層高卻3.2米，三維空間比例就失調了，如果客廳100平方米以上，那3.2米層高才會有意義。
現在人們的生活條件改善了，對居住的要求也提高了很多。現在，不少人裝修時要考慮安裝地熱、**空調以及吊燈，如果層高只有2.8米的話是遠遠不夠的。
長沙某業內人士表示，現在大凡比較高階樓盤的層高都會超過3米。2.8米是很多年以前的標準了，當然如果是經濟適用房或者是中低端樓盤，這樣的層高問題不大。
層高不夠可以要求賠償嗎
關於層高縮水購房人如何索賠的問題。應委託鑑定機構對同地段符合約定層高的房屋和層高縮水的房屋進行估價鑑定，確定損失額。因此，因層高縮水需要承擔的違約責任的範圍應以專業的鑑定機構出具的鑑定意見為依據。
如商品房層高縮水後實際層高未達到國家標準的，可認定為房屋主體結構質量不合格，在此情況下開發商構成根本違約，購房人不僅可以請求賠償，還可以商品房主體結構不合格為由要求與商品房開發商解除合同。
高層樓內部層高裝修完淨高多小為宜
9樓：匿名使用者
您好：首先糾正一下，不管是多層、小高層還是高層住宅都稱之為「層高」；一般來說高層和小高層住宅的層高多數為2.9米，該指標在《商品房買賣合同》中有明確的表示出來，2.
9米的層高為多數住宅設計要求，去除房屋內上下水泥的話，一般有2.75米左右。也有些住宅交付層高或者《商品房買賣合同》中的層高寫著3.
0米，那麼實際一般有2.85米左右。具體你可以查閱房屋的買賣合同，如果是購買別人的二手房的話，你一來可以詢問賣方，二來可以實地測量一下。
另外你問的基礎吊頂的話通常情況下，一般做15-20公分，具體還是得看你自己的需求，你可以和家裝設計師溝通一下。聽聽他們對於裝修的專業意見。
10樓：匿名使用者
。我國《民用建築設計通則》（jg37—87）將住宅建築層數劃分為。1～3層為低
層；4～6層為多層；7～9層為中高層；10層以上為高層。公共建築及綜合性建築總高度超過24m者為高層（不包括高度超過24m的單層主體建築）。建築物高度超過100m時，不論住宅或公共建築均為超高層。
無疑，現代超高層建築從一定意義上是城市現代化標誌。
房屋裝修後層高多少好
11樓：美穗建材
3.6 層高和室內
淨高3.6.1 普通住宅層高宜為2.80m。
3.6.2 臥室、起居室(廳)的室內淨高不應低於2.40m，區域性淨高不應低於2.10m,且其面積不應大於室內使用面積的1/3。
3.6.3 利用坡屋頂內空間作臥室、起居室（廳）時，其1/2面積的室內淨高不應低於2.10m。
3.6.4 廚房、衛生間的室內淨高不應低於2.20m。
3.6.5 廚房、衛生間內排水橫管下表面與樓面、地面淨距不應低於1.90m，且不得影響門、窗扇開啟。
商品房的面積是怎麼算的，商品房面積一般怎麼計算
商品房建築面積由套內建築面積和分攤的共有建築面積組成，套內建築面積部分為獨立產權，分攤的共有建築面積部分為共有產權，買受人按照法律 法規的規定對其享有權利，承擔責任。按套 單元 計價或者按套內建築面積計價的，商品房買賣合同中應當註明建築面積和分攤的共有建築面積。按套內建築面積或者建築面積計價的，當事...
一般一套房子建了多少年會動遷,一般商品房多少年後會被拆？
你好，拆遷與房子新舊沒有直接關係，老房子不是過多少年就會拆遷的。拆遷是根據城市建設規劃要求和 所批准的用地檔案，依法拆除建設用地範圍內的房屋和附屬物，將該範圍內的單位和居民重新安置，並對其所受損失予以補償的法律行為。為了城市的整體規劃，有時也為了國家專項工程建設的需要，有必要對原有建築房屋進行拆除 ...
商品房室內牆體厚度一般是多少呢，牆體厚度標準是多少？
一般北方住宅將的厚度採用的是框架結構一般是24牆，磚混結構外牆是37牆，只有個別房子保溫空氣的夾層他的外牆有65牆的。常見的衛生間帶推拉門牆有12牆或者18牆，其實一般普遍最常見的就是120和220以及240厚度的牆。商品房室內牆體厚度一般是90 120mm，現在的牆體一般採用加氣砌塊來增加牆體的強...