1樓：華律網
買房、簽約時應注意：1、儘可能買現房或準現房。這樣可以避免不少風險，如：
內窗臺的高低、淨高太低容、陽臺設計不合理、管道裝置層、房屋爛尾等質量問題。2、按照法律規定，將開發商在樓書或廣告中的承諾寫進補充協議。如果開發商不同意寫，事前可準備一部小錄音機，將開發商的口頭承諾錄下來。
3、簽訂合同時，按照法律規定，同時也簽訂物業管理協議，以防辦理入住時物業管理費發生變化。4、列明應交費用清單，避免亂收費。5、注意律師代表誰?
目前在房地產領域，辦理房地產業務的律師有3種，其中包括：開發商的律師、銀行的律師、業主的律師。只有業主自己聘請的律師才能替業主自己說話。
6、簽訂儘可能詳細的補充協議，或集體簽約;並寫明如何承擔違約責任，退房或不退房。退房包括哪些費用?不退房如何承擔違約責任?
很多業主合同簽完後，除了自己的簽名是自己的以外，其他文字都是別人的字型，這樣太被動。
2樓：大鬍子說房
買房來注意事項：1小心開發商自假優惠。節日折扣不一定真bai
便宜。2識破樣du板間的假象。開發商zhi會通過各種
dao手段美化樣板間。3做好流水，保持良好徵信，才能輕鬆貸款。4買房要重點關注地段、配套、學區和戶型。5購房合同看仔細。注意交房時間、交房標準和違約責任。
3樓：鑽誠投資擔保****
買房的流程：
1、與開發公司簽訂購房協議。
2、填寫個人住房貸款申請表， 提供銀行所需回資料。
3、經答銀行審查條件合格，在銀行存足首期購房款或出具首付憑證。
4、經審批合格後，簽訂借款合同、抵押合同及保證合同。
5、辦理房屋產 權抵押登記，房屋保險及公證手續。
6、辦理貸款入賬及轉存手續。
7、到開發公司辦理有關入戶手續。
4樓：匿名使用者
剛需買房有哪些注意事項：房屋價效比、折中選擇房屋地段、樓盤的實際贈送面積需要關注、理性規避低價陷阱、物業質量需要重視、剛需購房時房子的升值空間不能忽視
我之前跟小區物業合作的宅貓找房的人聊到過此類問題，如果想知道的更清楚，可以去物業詳細瞭解一下。
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住房剛性需求是地產界常用名詞，那麼買剛需族有什麼特點和注意事項？國家的相關政策條文中，沒有 剛需房 一詞，從字面理解，剛需 就是剛性需求，以自住為首要條件。剛需族的一般特點 1 對房子有強烈需要 剛需族 是對房子有強烈需要的人群。特別是80後 剛需族 他們認為想要實現自身的城市化，就一定要在城市擁有...
剛需購房6大注意事項年輕人買房需要注意哪些事
買房 簽約時應注意 1 儘可能買現房或準現房。這樣可以避免不少風險，如 內窗臺的高低 淨高太低容 陽臺設計不合理 管道裝置層 房屋爛尾等質量問題。2 按照法律規定，將開發商在樓書或廣告中的承諾寫進補充協議。如果開發商不同意寫，事前可準備一部小錄音機，將開發商的口頭承諾錄下來。3 簽訂合同時，按照法律...
剛需買房究竟要不要等,剛需買房，究竟怎麼選擇好
剛需了你還等啥。剛需是不是非常短期漲跌的，剛需是用來住的。漲跌短期也不賣，這叫剛需。一線城市的話，今天底和明年上半年還可以多看看，明年底記得上車。個人建議 剛需買房，究竟怎麼選擇好 比著錢夾子買房子 理性和有規劃的消費是購房的前提。為了避免衝動購房，買房前購房者必須要明確兩個問題 為什麼要買房?到底...