轉租個人租的房子,需要注意什麼，租轉租的房子需要注意什麼？

1樓：80後的生活點滴

轉租需要徵得房東的同意，並在轉租合同上簽字，否則，房東可以主張解除合同。

依據《中華人民共和國合同法》第二百二十四條　承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。

2樓：良宵夜未央

親，最要是這事要看房東知道不知道？有些合同上不允許轉租的，一定得把轉租人的****多記幾個，如果有事找不到人，到時候麻煩的是自己。

3樓：匿名使用者

轉租別人的房子,根據房地產法、房屋租賃辦法等法律法規規定,需要注意的主要事項如下:1、房屋轉租必須取得原出租人的書面同意;2、轉租合同的終止...

4樓：朱博律師

房屋轉租是房屋出租後，承租人在房屋租賃期間將其承租房屋的部分或全部再出租的行為。包括以聯營、承包經營和合作經營等名義，將承租的房屋再出租給他人使用，不參與經營而獲得租金性收益的行為。需要注意以下問題：

1、私房轉租的前提是必須經原出租人同意。

2、承租人拖欠租金的或承租人在承租房屋內擅自搭建的，不得轉租。

3、承租人要改變合用部位的使用狀況需徵得原出租人和相鄰使用人的同意。

4、房屋轉租合同約定租期的最後時限不能超過房屋租賃合同約定的最後租日。

5、建議訂立書面合同，且在合同中要明確房主、轉租人、和承租人的法律關係。這不僅僅關係到安全問題，同時也關係財產問題。

6、建議次承租人最好經過相關合法的中介機構進行。中介機構會對所出租的房屋進行審查，確保房屋的安全性。

7、建議次承租人避免與轉租人單獨簽訂租房合同。這是因為如果房屋轉租沒有經過房東的同意，房東可以隨時解除房屋租賃關係。

租轉租的房子需要注意什麼？

5樓：百姓的法律顧問

根據您的描寫抄，不要上當受騙。理由。轉bai租需要。需要徵得du房東的同意，並在zhi

轉租合同上簽字dao，否則，房東可以主張解除合同，中華人民共和國合同法

第二百二十四條　承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。

承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。

6樓：轉轉運動鞋

轉租別人的房子,根據房地產法、房屋租賃辦法等法律法規規定,需要注意的主要事項如下:

1、房屋轉租必須取得原出租人的書面同意;

2、轉租合同的終止。