1樓：匿名使用者
一般來說土地確權是以一戶一宅為原則的。因此一戶多宅也就是說，在同一個家庭中在某村集體中擁有兩處或兩處以上的宅基地，在這樣的情況下是得不到確權的。
雖然一戶多宅確實違反了國家土地確權政策規定的原則，但是一戶多宅，也有合法與非法之分。我們對於合法的一戶多宅都在是可以進行確權的。那麼哪些情況是合法的呢？
讓我們一起來了解一下吧。
面積總和符合宅基地面積標準。這種情況是指，一戶村民雖然有兩處或兩處以上宅基地，但各處宅基地的面積總和加起來也沒有超過當地明文規定的「宅基地面積標準」，這樣的情形是合法的，可以認定為一宅並進行宅基地確權。
一套房子在農村裡，一套房子在城裡。像這種情況，城裡的商品房和宅基地上的房子不是一個概念。並沒有違反一戶一宅的原則。
有一套房子是繼承父母的。一戶一宅的規定是每一戶只能有一處宅基地，如果是繼承了父母也是可以的。雖然宅基地是不能繼承，可房子是可以繼承的，只是宅基地不存在繼承的問題而已。
在父母去世的之後，依法繼承了房屋，也就有了房屋的使用權，只要不違法宅基地的規定，不重建不擴建都是可以的。
其實國家也並沒有規定，只要是一戶多宅的，就必須強制性的拆掉。如果是符合以上幾種規定的，還是可以分戶進行確權的。
2樓：
這種情況的話如果說家裡兩套宅基地都是繼承的，但是根據目前的原則就是按照一戶一宅這樣的規定，那麼很可能多出的宅基地就可能會被**。因為根據這個規定其實不管你有多少套宅基地，標準就是一戶一宅，一旦做了農村土地的確權之後，那就是說一個戶最多也只能有一個宅基地，而同時想擁有兩套宅基地是不可能存在的事情，所以多出的宅基地就很有可能會被**。
但是擁有兩座宅基地並不是不可能，需要一些其它的手段。因為按照規定是一戶一宅，那就從戶數上面下手。我們可以通過分戶的方法，比如說一個人有兩套宅基地，如果說這兩套宅基地都是在一個戶上那肯定是不行的，那麼我們通過分戶就可以另外分出一個戶，將多出的宅基地轉移到新的戶上面。
因為我們的父母和兒女一般在農村的情況下都是一個戶的，但是我們可以將父母和兒女的分出來分成兩個戶，這樣客戶可以解決多套宅基地的問題。
另外還有一種情況就是這個宅基地是自己的老宅子，這種情況在一般的農村來說雖然按照嚴格的一戶一宅的要求是要進行**的，但是這種情況的**是相當的緩慢，也就是說如果說這個種情況的老宅子，你只要是一直是處於使用狀態的話，也就是有人在那裡住，那麼一般都不會進行**的。
還有需要注意的是，如果出現一種情況就是原本在農村裡面的人在城市裡買了房子，然後將自己的戶口轉移到城鎮上的話，而如果出現村子裡面已經沒有了一個戶口在的這種情況話，那麼在這個戶口下面的宅基地是不能夠被保留下來，是會被沒收的。
3樓：陌上小桑樹
家中兩套宅基地都是繼承的，但不符合國家的一戶一宅可咋辦？
雖然城市的生活很好，但是依然不能阻擋我希望在農村居住的心。不得不說，城市的生活很有吸引力，不管是道路還是一些基礎的配套設施，都遠比農村要好。但是城市中的生活其實也有不好的地方，我習慣了農村之中的左鄰右舍的感覺，到了城市之中，大家都是關起門來過日子，基本沒有什麼來往，我對這一點挺不喜歡的。
但是如果說你非要去找鄰居聊天兒也不是不可以，可是人家不一定願意呀！而且城市之中的房屋其實很小，每家每戶的話也就是百十來個平方，而在農村，我們家家戶戶都有大院子，還有自己的菜地。生活其實挺美好的，只不過在農村的話掙不到那麼多錢而已。
真的是故鄉，容得下我的心，卻容不下我的人呀！但是不管怎樣，我在農村的房屋還是一定要保留的，或許我老了之後，我就會回到農村生活。而現在國家對於宅基地的管理非常的嚴格，可能是要做一些像合村並居這種舉動吧，總之國家對於這方面的管理越來越嚴格。
而這其中其實也產生了一些問題，那就是農村的宅基地可能會有些複雜。
國家對於宅基地的規定
首先，在我國的《土地管理法》中明確規定，農村村民一戶只能擁有一處宅基地，而且宅基地的面積不得超過省，自治區，直轄市所規定的標準。
從國家的這項法律上面看的話，也就是說每一戶就是說每張戶口本兒只能擁有一處宅基地。但是實際情況的話，在我所居住的鄉村之中，每家每戶基本上都可能有兩片宅基地以上。這首先是因為兒子結婚的話，家人都會再另起一座房子。
那麼在父母過世之後，父母所居住的那片宅基地應該怎樣處理呢？就是題主所說的繼承的宅基地怎麼辦？
以下幾種情況允許一戶多宅
首先我們就來說一下繼承的問題，因為的確很多家庭在以前存在著多處宅基地。接著基地首先他並不是是說我們額外開墾出來的，而是說他從使用性質上面原本就是宅基地，也就是說土地沒有問題。
那麼在這樣的情況下，子女所繼承的宅基地其實是合理合法的。有一點需要說明一下，其實我們農民只具備宅基地的使用權，但是宅基地上面所建造的房屋是屬於我們的，而我們擁有對房屋的繼承權的話，那麼宅基地的使用權自然也就會過渡到我們這裡。
除了繼承之外，農村還存在著這樣一些情況，那就是說合法的申請或者說是購買。以及一些歷史遺留的問題，這些都是符合一戶多宅的。簡單來說，只要是房屋所在的土地使用性質的確是宅基地，而且是合理合法取得的，那麼是符合一戶多宅的。
4樓：在農村的大山
農村一戶多宅將陸續清查！違規和無法確權的宅基地將如何處理？
5樓：潘增飛
宅基地不能繼承。好好看看繼承法裡面的繼承物件個人合法財產是什麼意思，宅基地既不是個人的，也不是財產，瞎扯繼承
6樓：看社會時事
另外一套可以用家裡另外一個人姓名，應該可以吧。
7樓：匿名使用者
我們這裡父母子女不能分戶的，而且外嫁女戶口在孃家也不能享受宅基地，座標浙江湖州
8樓：勇者勝
農村分戶口必須達到婚齡，如果獨生子女是不可以分戶的，女兒也不可以分戶，唯有辦離婚分戶
9樓：貓貓狗狗我最愛
也可以吧，都是自己的房子怎麼不行，或者過戶給伴侶兒女。
10樓：初心潔如雪
一戶一宅多的國家收了對多處宅基地的做一些補償把多出來的房化給連一戶一宅都沒的人或家有兒子多沒房的，人家花多少錢蓋的房多補償人家一些給買了~
11樓：日日順利
農民財產就不是財產。幾十年間原來老房子相鄰不改建你建不了，買了村裡的宅基地造房，現在要你拆舊房子說一戶多宅了。人家不買自己建在承包地上也一樣可以確權，為什麼？
12樓：勾問鮃
城市幾十套房子子女能繼承，農村怎麼不行
13樓：滕巧曼
分戶派出所也不給辦，城裡人可以買多套房產為什麼農村人不可以有多宅？為什麼不放開搞活？為什麼不能同等公平對待
14樓：wo說的話你們全當是個笑話
交上吧，千年土地八百主，我們國家應該是有衣同穿，有飯同吃，有田同種，有錢同花，有房同住，……雖然我們現在不能有錢同花但我們都是一個社會主義大家庭，
15樓：
可以把其中一套賣掉，留下一套，或者把其中一套記在其他家人名下。
16樓：朕的臉好疼
有兩套宅基地，可以把其中一個過戶給伴侶或子女。
17樓：遊米琪
繼承祖宅，那也是老一輩人辛勤勞動的結果。你說不合法那就不合法？
18樓：漢山彤
宅基地如果能繼承的話，那麼全國的耕地都可以讓原來的地主繼承了，你也學學農村的基本法吧！
19樓：高一小學弟
我家有十套房子也是這樣，不過沒什麼大問題，生活很幸福
20樓：
都是社會矛盾，那個房子不是父母給留下的，二比政策
21樓：杰特
賣給子女一套，把戶口分開不就行了，我就這樣辦的
農村宅基地確權一個戶口本有兩套宅基地的怎麼辦？
22樓：小養生健康館
農民家裡有2塊宅基地，還能不能確權？專家這樣說！
農村宅基地確權一個戶口本有兩套宅基地的怎麼辦
23樓：灰哈肥
農民家裡有2塊宅基地，還能不能確權？專家這樣說！
24樓：潘增飛
宅基地政策裡面的一戶不完全根據戶口本確定，差不多就是根據法定的幾個家庭關係確定，例如夫妻、父子關係
農村宅基地確權一戶多宅怎麼辦？
25樓：
宅基地一戶多宅的情況中有些是合法的，對這一類要給予確權登記發證。
這種情況通常有兩種：一種是已有一處宅基地的本村集體成員因繼承房屋佔用到宅基地的，可以給予登記發證，在《集體土地使用證》記事欄註明「該權利人為本農民集體原成員的合法繼承人」。另一種是村民兩處宅基地面積合併，沒有超過規定面積的，可以給予登記發證。
農村宅基地，是農村的農戶或個人用作住宅基地而佔有、利用本集體所有的土地。包括已經建設房屋、建過房屋或者決定用於建造房屋的土地，已經建設房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及準備建房用的規劃地三種型別。
26樓：劉永方律師
1、一戶多宅的，要區分造成多宅現象的原因，區別對待，如果有合法原因的，可以都確權，如果沒有合法原因，必須堅持一戶一宅，只能確權一處。
2、根據《土地管理法》第62條的規定，農村居民宅基地，必須一戶一宅，一戶多宅的，除有合法原因外，屬於違法用地。如果是違法用地，當然不能確權登記發證。
3、一戶多宅的合法原因主要是因接受贈與或者繼承房屋而同時取得宅基地使用權，因有合法的取得原因，所以宅基地使用權是合法的，既然是合法的，依法應當確權。
4、如果沒有合法原因但卻有多處宅基地的，家庭符合分戶條件的，可以先分戶，然後再根據分戶之後的總戶數，分別確權，這就是分戶確權，如果不符合分戶條件，以及分戶之後仍然超過了總戶數的宅基地，不能確權。
27樓：願久笑
一、對於合法取得的一戶多宅的宅基地，可以登記確權，合法使用。
宅基地一戶多宅的情況中有些是合法的，對這一類要給予確權登記發證。
這種情況通常有兩種：一種是已有一處宅基地的本村集體成員因繼承房屋佔用到宅基地的，可以給予登記發證，在《集體土地使用證》記事欄註明「該權利人為本農民集體原成員的合法繼承人」。另一種是村民兩處宅基地面積合併，沒有超過規定面積的，可以給予登記發證。
二、探索有償使用、轉讓或自願有償退出
可以鼓勵農民自覺自願有償地退出多得的，空閒的宅基地，或者在村集體內部轉讓給那些符合條件的，因各種原因還沒有宅基地的農民，以及對多餘的超出總規定面積的宅基地探索有償使用的辦法，這樣可以刺激農民退出多得的宅基地，以節約用地，提高農村土地利用效率。
28樓：土流集團
《國土資源部關於進一步加快宅基地和集體建設用地確權登記發證有關問題的通知》（國土資發〔2016〕191號）規定，宅基地使用權應按照「一戶一宅」要求，原則上確權登記到「戶」。符合當地分戶建房條件未分戶，但未經批准另行建房分開居住的，其新建房屋佔用的宅基地符合相關規劃，經本農民集體經濟組織或村民委員會同意並公告無異議或異議不成立的，可按規定補辦有關用地手續後，依法予以確權登記；未分開居住的，其實際使用的宅基地沒有超過分戶後建房用地合計面積標準的，依法按照實際使用面積予以確權登記。
對於因繼承房屋佔用宅基地，形成「一戶多宅」的，可按規定確權登記，並在不動產登記簿和證書附記欄進行註記。
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