1樓：baby無知的螞蟻
在公積金貸款中，對貸款本人的信徵記錄有要求，對配偶的徵信記錄並沒有明確要求。但是夫妻一方存在公積金貸款之後，在還清之前不得再進行新的公積金貸款。
公積金貸款條件：
1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。
因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。
3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支援，是一種"住房保障型"的金融支援。
4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。
5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
《住房公積金管理條例》
第二十六條
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
第二十七條
申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。
第二十八條
住房公積金管理中心在保證住房公積金提取和貸款的前提下，經住房公積金管理委員會批准，可以將住房公積金用於購買國債。
住房公積金管理中心不得向他人提供擔保。
2樓：曼曼
信用不良那一方還款還清，可以。
3樓：廉羽智碧玉
不可以我經手過一件，夫妻雙方原有一套房子貸著款男方未設定自動還款，有3個月逾期未還，
後2人又買一套房，因男方有不良記錄
導致女方的也不能公積金貸款
後來2人去做的商業貸款
夫妻一方有信用不良記錄，另一方能用公積金貸款嗎
4樓：匿名使用者
你好，夫妻一方有信用不良記錄會影響另一方申請房貸的，因為現在是一個戶口，會直接影響申請房屋按揭貸款。
根據 《住房公積金貸款的條件和程式》規定，借款人在還清住房公積金貸款本息後，再次購買自住住房時，經查無不良還款記錄行為的仍可申請住房公積金貸款。辦理住房公積金貸款是以戶為單位提出申請。貸款償還的義務由夫妻雙方共同承擔，貸款調查時包含查夫妻雙方信譽記錄，故只要一方有不良還款記錄行為的，則不能再次申請住房公積金貸款。
望採納！
5樓：鑽誠投資擔保****
如果知識偶爾一次忘記還款，補還後，對以後的公積金貸款沒有太大影響。
公積金貸款對信用報告的要求是：
1.借款申請人或其配偶有尚未償還的逾期貸款的；就是你本人或者是你的老婆有沒還清的貸款。
2.借款申請人準貸記卡或貸記卡透支逾期未還的；就是銀行卡或者信用卡的使用情況逾期了。
3.近2年內，借款申請人貸款（不含助學貸款）逾期連續達到6期的。
只要個人信用卡逾期不是特別嚴重，一般不會影響到公積金貸款。可參考以上三條。
6樓：匿名使用者
不可以我經手過一件，夫妻雙方原有一套房子貸著款男方未設定自動還款，有3個月逾期未還，
後2人又買一套房，因男方有不良記錄
導致女方的也不能公積金貸款
後來2人去做的商業貸款
夫妻一方有信用不良記錄,用另一方公積金能不能貸款 急 （已領證）
7樓：匿名使用者
1，有不良記錄的一方是不能貸款的。
2，另一方不受影響。
這點搞過企業的貸過款的，都知道吧
8樓：匿名使用者
公積金對信用記錄的要求不高，只要目前狀況沒有逾期，公積金貸款問題不大
9樓：匿名使用者
不能的，一方不良就影響到夫妻雙方的貸款，住房公積金貸款是針對家庭進行稽核發放的，不夠你說的不良要看看是不是超出了公積金管理中心的規定，不超過就可以的
夫妻一方有信用卡不良記錄能用公積金貸款嗎？
10樓：語甫落
首先，夫妻雙方的不良記錄是互相影響的！
這是我這了公積金最新的要求，各地應該是一樣的。你可以對比一下，然後去你當地人行查詢你的徵信明細！簡單的逾期是沒關係，請放心！
1、個人徵信系統查詢貸款逾期連續達6次或累計達到18次；
2、未結清信用卡2年內逾期金額在2000元以下的，逾期期數連續達6次或累計達12次（年費逾期，有銀行證明並已結清的除外）；
3、未結清信用卡2年內逾期金額在2000元（含）以上的，逾期期數連續超3次或累計達9次；
4、貸款和未結清信用卡（二年內）逾期累計達18次（含）不能貸款。
11樓：重慶
買房是一個人的名字還是兩個人的名字？
信用卡不良記錄是逾期還是呆賬？逾期的話有沒有90天？沒有90天就可以不管。有90天的話是否已經結清？結清滿一年沒有？
公積金貸款其實一般公積金中心通過後銀行都會放款。這個你前期一定要和銀行確定好。
如果你怎麼不會辦就找專業的人代辦。
請採納，謝謝。
12樓：安澤雨丶
您好，如果您是純公積金貸款的話，公積金中心是不會查您的徵信記錄的，而且到放款前都不會查詢，如果是要商業或者組合貸款的，銀行會查詢你們的徵信，所以如果是純公積金貸款請放心，菁英地產貸款部，希望你能幫助到您。
13樓：匿名使用者
沒事的，我貸款時也有過一次晚還款的，其實有一兩次沒什麼大事的。放心好了。
14樓：匿名使用者
先離婚，貸好款再復婚。
15樓：匿名使用者
....我現在不是想知道有不良記錄能不能貸款，而是想知道，如果公積金中心審批通過，銀行方面會不會不放貸？
16樓：匿名使用者
應該可以的，我去年一樣貸到了
如果夫妻中有一位有不良信用記錄，另一方能不能用住房公積金貸款 40
17樓：80後的生活點滴
1，銀行在對借款人貸款稽核的過程中是以家庭為單位的，已婚狀態所以銀行在稽核時會對您和配偶進行稽核。而您配偶的不良徵信記錄有可能會影響到貸款購房。
2，如果信用嚴重不良的話，那麼是不能再貸款買房的；如果只是少數幾次逾期，一些銀行是同意辦理貸款的，默許這種情況發生。
3，需先查詢下配偶雙方的徵信情況，之後再去樓盤合作的銀行了解下具體貸款的政策如何。
4，為保護市民隱私，人民銀行採取了授權查詢、限定用途、資訊保安、查詢記錄、違規處罰五項措施。在沒有 市民書面授權時，任何人看不到信用情況。銀行也只有在辦理貸款、信用卡、擔保等業務時，才能檢視市民信用報告。
銀行若違規查詢市民個人信用資訊，或將查詢 結果挪作它用，將被罰款1萬元~3萬元，涉嫌犯罪的將移送司法機關。
注意：個人徵信系統是由人民銀行建立的，如果想要了解自己的信用記錄情況，可以帶著自己的身份證，到居住地的人民銀行進行查詢。
18樓：匿名使用者
很遺憾，不能
因為你們還是向銀行貸款，只是用公積金貸款，可以享受低利率而已
19樓：歡歡愁愁
不能，只要你們是拿了結婚證後買房的，你們的信譽就連在一起的，除非去人民銀行消掉不良信譽記錄
20樓：我愛壯壯媽
看購房合同中主購人寫的是誰的名字
夫妻有一方有不良信用記錄另一方可以公積金貸款嗎
21樓：匿名使用者
有一次應該是不影響的，次數稍微多點的時候會影響貸款利率，具體次數和信用的關係，還得諮詢銀行，儘量多的使用這張有不良信用的信用卡，可以修復自己的不良記錄哦。
22樓：鑽誠投資擔保****
商業貸款是可以轉成住房公積金貸款的。
商貸轉公積金貸款，借款人應同時符合下列7個條件：
符合本市住房公積金貸款申請條件；
借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶(需為買受人)；
原商業性購房貸款未結清且銀行同意借款人提前結清貸款；
原商業性購房貸款還款一年(含)以上、信用記錄良好且無逾期貸款餘額；
所購房產已取得當地房地產登記部門出具的房屋所有權證，且為鋼混結構；
所購房產可以設定抵押權的商業貸款可以轉公積金貸款；
未申請過住房公積金貸款的。
商貸轉公積金貸款的條件所需材料(所有資料均需提供原件)：
購房合同原件；
稅務部門出具的購房發票原件；
《房屋所有權證》及《土地證》原件；
夫妻雙方身份證原件(距失效期在一年以上)；
結婚證原件或單身證明原件(單身證明加蓋單位行政公章)；
戶口簿原件；
銀行結清證明及還款憑證原件；
與銀行簽訂的《借款合同》原件。
夫妻一方有信用不良記錄，另一方能用公積金貸款嗎
你好，夫妻一方有信用不良記錄會影響另一方申請房貸的，因為現在是一個戶口，會直接影響申請房屋按揭貸款。根據 住房公積金貸款的條件和程式 規定，借款人在還清住房公積金貸款本息後，再次購買自住住房時，經查無不良還款記錄行為的仍可申請住房公積金貸款。辦理住房公積金貸款是以戶為單位提出申請。貸款償還的義務由夫...
夫妻一方信用不良 另一方可以辦理貸款嗎
已婚人士貸款買房，夫妻任何一方信用記錄不良，銀行都會拒絕放貸。以夫妻一方名義貸款買房，即使貸款人徵信記錄良好，若其配偶多次逾期還款，銀行也會懷疑家庭還款能力及信用程度，在放貸時更加謹慎。若夫妻一方兩年內連續三次逾期還款，或累計六次逾期還款，銀行都會拒發貸款。銀行個貸人士提醒大家，調查貸款人徵信記錄是...
有信用不良記錄可以公積金貸款嗎,夫妻一方有信用不良記錄，另一方能用公積金貸款嗎
對於徵信不好的借款人，如果想要借款，首先要分析自己不良記錄形成的原因，把解決後向銀行申請修改徵信記錄。或者通過其他渠道獲得貸款。例如擔保公司，只要徵信問題不是很嚴重，同時能提供抵押物，審批成功的機率是很高的。內容拓展 信用記錄指信用評級機構依託來自某一渠道或社會各方 能夠判斷經濟主體信用狀況的資訊，...