繼承了父母的一套房改房,還能買經濟適用房嗎

2021-04-21 23:36:31 字數 1455 閱讀 3154

1樓:

有一套經濟適用房是可以繼承一套房的遺產的。經濟適用房是不影響房產的繼承。

根據《中華人民共和國繼承法》第九條 繼承權男女平等。

第十條 遺產按照下列順序繼承:

第一順序:配偶、子女、父母。

第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開始後,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。本法所說的子女,包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女。

本法所說的父母,包括生父母、養父母和有扶養關係的繼父母。本法所說的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關係的繼兄弟姐妹。

2樓:鑽誠投資擔保****

有了經濟適用房還能繼承商品房嗎

1、如果已經購買了經濟適用住房的,就不可以再買商品房了,除非你把這套經濟適用房給處理完了,才可以購買商品房。

2、繼承商品房需要退還經濟適用房。經濟適用房的家庭不允許擁有除經適房以外的房產。如果想要將父母的商品房過戶到自己名下,就必須退出經適房。

此外經濟適用房是以家庭為單位申購的,中籤經適房的家庭所有成員均有經適房的產權。

3、《經濟適用住房管理辦法》第三十九條:已參加福利分房、購買經濟適用住房或參加單位集資合作建房的人員,不得再次參加單位集資合作建房。嚴禁任何單位借集資合作建房名義,變相實施住房實物分配或商品房開發。

有了經濟適用房如何繼承商品房

有了經濟適用房再繼承商品房需要退還經濟適用房;繼承人到公證處辦理繼承公證後,到住房和城鄉建設局辦理過戶手續。需要所有繼承人的身份證,親屬關係證明親屬死亡證明等。

房產繼承應先到公證處辦理房產繼承公證手續,再到房產交易核心辦理房產繼承手續。關於如何辦理房產繼承公證的問題。

關於房產繼承有兩種,一是遺囑繼承,二是法定繼承,如果死者生前沒有留有遺囑就要按照法定繼承來辦理。到公證處開據公證書需要帶兩個證明和兩個證件:

1、要到派出所開死者的死亡證明;

2、該套房屋的產權證明或其他憑證;

3、要到死者所在單位(或者居委會、村委會)開法定繼承人證明。內容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經過世等;

4、如果法定繼承人不只一個,而房產只過戶給其中一人的話,需要其他人的書面同意,表示放棄對房產的繼承;

5、繼承人的身份證件。

3樓:沒落的王族

可以的,這是常見的非交易性房產過戶

房改房和經濟適用房和商品房有什麼區別

4樓:康波財經

經濟適用房和商品房的區別

5樓:匿名使用者

抵押貸款的區別在與房改房是單位分的房子 如果單位有優先購買權必須單位開放棄宣告才可以接受貸款,

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