房子網籤,房主因糾紛房子被查封,我能以案外人的身份提出異議嗎

2021-04-21 11:42:20 字數 916 閱讀 1939

1樓:夏麗最美麗

提出異議的第三人要有法律上厲害關係的,也就是你與這個房子有,借用,租賃,抵押,等法律關係。

己查封房子,案外人提出異議,法律依據是那一條。

2樓:匿名使用者

案外人執行異議之訴,民訴法第第二百二十七條 執行過程中,案外人對執行標的提出書面異議的,人民法院應當自收到書面異議之日起十五日內審查,理由成立的,裁定中止對該標的的執行;理由不成立的,裁定駁回。案外人、當事人對裁定不服,認為原判決、裁定錯誤的,依照審判監督程式辦理;與原判決、裁定無關的,可以自裁定送達之日起十五日內向人民法院提起訴訟。

3樓:匿名使用者

債權人要求財產保全.

房子被法院查封了,作為案外人提出執行異議被駁回過15天沒上訴,現在房子要被拍賣怎麼辦,

4樓:塔頂的巔峰

請一定注意,第三人不應該提出執行異議,而是應提出案外人異議,兩者有很大的區別,且對結果的救濟渠道完全不一樣。作為案外人異議,是案外人對執行標的主張自己的權利,這個權利可以是所有權,也可以是使用權、承租權。而執行異議是對法院的執行行為認為違法所提出的程式性異議。

對於法院的執行,將登記在被執行人名下的房屋予以查封並不違反法律規定。所以,應提出實體上的案外人異議。另外,如果法院明確房屋有出租的情況,拍賣房屋是帶租約拍賣,法院也不違法。

所以,案外人異議不應該針對法院的查封,而應針對法院的拍賣,準確說是針對拍賣公告。要知道對於被執行人出租的房屋,法院也可以查封甚至拍賣。只要拍賣公告查明瞭出租房屋的情況,並且法院通知承租人可以參加拍賣,並享有優先承租權,法院就沒有違法。

綜上,如果法院僅僅是查封了房屋,建議提情況反映,而不是執行異議或案外人異議。只有法院對承租人不理睬,不明確承租人的權益,才應該提出案外人異議。

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房子被別人冒名賣掉,房主應怎樣維權?是否房子還是自己的

1 首先調取房產交易記錄,看是誰簽訂的賣房協議。視情況去公安局報案。2 直接在法院應訴,主張交易無效。這個肯定沒有問題啊,因為房屋過戶是要求戶主本人的,沒理由會你都不知道的情況辦理,並且房產證遺失補辦也是需要在報紙上登宣告的,如果沒有也是不可能辦理的,你可以去房地局查詢並且向公安機關報案,要打官司你...