1樓：凱諾拆遷律師
公房拆遷補償給誰要看當地的拆遷政策，有的地方是將拆遷補償給予房屋所有權人的，有的則是給予居住人的
2樓：關漠莘金枝
公房原居住人去世，同住人享有同等權力，你爸爸去世後如一直是你在居住和交納房租費的話，再你其它地並無房產的話你可享受拆遷補償，但是兄弟是手足如有利益衝突最好還是雙方好好協商處理比較好。
公房拆遷，房產如何分配才合理
3樓：幸福千羽夢
公房拆遷安置的物件是公房承租人和共同居住的家庭成員。
首先，看動遷組簽訂的拆遷安置協議是有效的。根據有關規定，公有房屋的承租人為被拆遷人，房屋拆遷時，由承租人與拆遷人簽訂拆遷補償協議。
其次，公房的拆遷補償款應當歸承租人與房屋內的共同居住人共有。如果你和兒女在他處沒有住房，而且你兒女已經成年的話，那麼拆遷補償款你和兒女都有份。
在此需要說明的一點是，從實踐看，如果拆遷補償款在分割之後，承租人或者共同居住人無法在市場上購得房屋，除非承租人與同住人協商一致分割的，法院一般不判決分割拆遷補償款。
承租人的繼承人有獲得房屋的租賃收益的權利
公產房出租人與承租人的權利之間存在某種脫節的聯絡，是一種不完整的不動產所有權，比如說，公產房的承租人可以通過租賃房屋獲得一定的收益，其承租人的繼承人當然也基於某種優先權繼續獲得房屋的租賃收益。按照中國《繼承法》的規定，遺產一般是公民死亡時遺留下來的的個人合法財產，對於公產房承租人只有使用權，沒有所有權，所以並不在遺產範圍，依法不能繼承。根據建設部的《城市房屋租賃管理辦法》規定：
「住宅用房承租人在租賃期限內死亡的，其共同居住兩年以上的家庭成員可以繼續承租。」所以，在司法實踐中，一般來說是可以變更承租人。
拆遷款如何分配？
4樓：
拆遷補償款根據房屋產權所有人判斷，所謂的房屋產權的所有人應當是房產證上所有人的姓名及其配偶子女。如房產證上沒有該人姓名，戶主與該人又無法律上支援的繼承等財產分割關係，那該人沒有該房屋的所有權。
依照《中華人民共和國繼承法》的上述規定，在被繼承人沒有立有遺囑的法定繼承的情況下：依照《中華人民共和國繼承法》第十條的規定，父母`配偶`子女是第一順序繼承人，兄弟`姐妹`祖父母`外祖父母是第二順序繼承人 ；在有法定第一順序繼承人的情況下第二順序繼承人無法定繼承權。
中華人民共和國繼承法規定，若房屋所有權人去世，由法定繼承人（配偶、子女、父母）繼承，要到公證部門辦理房屋繼承公證；
房主的所有法定繼承人集體協商好，選定其中的a為房產繼承人，其他人放棄繼承；然後一起帶著身份證明、戶口本、房權證、死亡證明等到公證處辦理房產繼承公證。公證部門工作人員受理後按規定對當事人提供的材料核實，確認無誤後對所有法定繼承人逐一問訊筆錄，記錄在案；
公證部門工作人員依據調查、筆錄、材料等確認該房產其他法定繼承人自願放棄繼承、由a繼承房產等屬實後依法出具繼承房產公證書，同意a到房管部門申請變更，把房屋所有權轉移到a名下；
房管部門工作人員受理後，認真核實材料真偽，確認無誤後受理房產繼承變更，7個工作日後審批出證，下發以a為房產所有權人的新的房權證；
買方和新房主一起一起到房管部門按買賣的程式辦理過戶交易，核准後繳納相關稅費，進入審批程式，7個工作日後審批出證，下發以買方為所有權人的新的房權證。
5樓：冠領拆遷糾紛律師
看當地的一個補償方式，是按照人頭來補償的還是按照房子的面積補償的，要是按照人頭補償的話就是補償給誰的就是誰的，如果是按照房子的面積補償的話房子是誰的就是誰的，補償費是誰的就是自行分配。
6樓：房屋拆遷那些事兒
根據法律規定，房屋拆遷的補償物件是房屋所有權人，也就是房主。
如果房屋是家庭成員共同共有的話，那麼就按照共有的份額來分配拆遷補償款。
如果僅是一人所有，那麼對於家庭內部分割就需要遵循個人意願了，屬於處分個人財產。法律沒有規定如何劃分，需要家庭內部自行協商確定。
7樓：藥東虎律師團隊
您好，拆遷補償款中應含有補償給您個人的部分。其它戶口不在拆遷房的親戚不享有拆遷補償款。如您奶奶去世，拆遷補償款中屬於她個人的部分是遺產，由她的子女、配偶、父母繼承。
8樓：匿名使用者
我是****動遷的周運柱律師，我以多年實踐經驗告訴您：
就您的描述，好像房屋是私有房屋，這種情況下，爺爺奶奶的房屋應該是父親及大姑小姑小叔進行分配。
上海的私房分配很奇怪，對於私房的獎勵和補貼部分，實際佔有使用人會獲得更多。
但是對於您，要看動遷政策和補償口徑，純粹的私房法院可能會把 你和你父親放在一起進行處理。具體可以諮詢**。上海成功律師網
9樓：
共同共有房屋拆遷後補償款如何分配？
遺產房子拆遷補償款怎麼分配，房屋拆遷遺產如何分配
如果是遺產的話，死者留有有合法遺囑的，按遺囑繼承。沒有遺囑的，按照下列順序繼承 第一順序 配偶 子女 父母。第二順序 兄弟姐妹 祖父母 外祖父母。繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。這裡所說的子女，包括婚生子女 非婚生子女 養子女和...
家庭如何合理分配拆遷補償,拆遷賠償以後家庭成員如何分配
根據bai法律規定，房屋 拆遷的補償對du象是房屋所有權zhi 人，也就是房dao主。如果房屋是家庭成員共同回共有答的話，那麼就按照共有的份額來分配拆遷補償款。如果僅是一人所有，那麼對於家庭內部分割就需要遵循個人意願了，屬於處分個人財產。法律沒有規定如何劃分，需要家庭內部自行協商確定。拆遷賠償以後家...
的徵地拆遷補償款是不是夫妻共同財產
不是夫妻共同財產。根據 婚姻法 第17條的規定，夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有 1 工資 獎金 2 生產 經營的收益 3 智慧財產權的收益 4 繼承或贈與所得的財產，但遺贈或贈與合同中明確歸夫或妻一方的財產除外 5 其他應當歸共同所有的財產。根據 婚姻法解釋 二 第11條規定，...