1樓：芝麻開花
只要有協議應該是可以的
建議最好在拆遷前辦理過戶手續
只要辦理過戶是你爸爸協助簽字
這樣會更穩妥aqui te amo。
2樓：一定一定要健康快樂
拆遷補償款按照法律規定的來分呀。比如房子是分了一人一半，那麼拆遷款也是一人一半。
3樓：
該房產是夫妻共有還是某方所有，若是某方所有就不存在如何處理的問題。若是夫妻共有按拆遷補償款平均分配，若有子女還、需按繼承法要將拆遷補償款的部分分配給子女，若協商不通由法院判決。
4樓：匿名使用者
協議這個東西都比較的片面一些，最主要是協議有沒有黑字白字這樣的東西存在。
如果沒有的話，那麼就沒有辦法了，畢竟離婚的時候不僅僅是協議，最主要的是還是要把戶過到你的名下，這個才算是正規合法的。
5樓：易書科技
1、拆遷房屋為一方婚前所有
夫妻一方在婚前所得財產，如無特殊約定，應屬一方財產，不屬夫妻共同財產。
2、婚前購買或建蓋，婚後房屋增值、擴建部分的拆遷所得
若婚前房屋在婚後經過修繕，使房屋成新率提高，這一增值是婚姻存續期間的收益，屬於夫妻共同財產。
婚前一方所有的房屋，婚後經過擴建，房產證上面積重新登記了增加額，但產權人名稱沒有變更，或經過一次或幾次擴建後，一直未辦理房產證，擴建部分應按夫妻共同財產處理，所涉的拆遷補償款應按夫妻共同財產對待。
3、享有房屋所有權的一方要給對方一定的補償
被拆遷人一方如得到補償房屋的實物分配，而另一方有可能存在無房居住的情況，對此，最高人民法院有關通知精神規定：婚姻關係存續期間居住的房屋屬於一方所有，另一方於離婚後無房居住為由，要求暫住的經查實可據情予以支援。
但一般不超過兩年。無房一方租房居住在經濟上確有困難的，享有房屋產權的一方可給予一次性經濟幫助。
由此，可比照該規定，允許因房屋拆遷而無房居住的一方暫住在拆遷房屋內或獲得一次性經濟補償。
離婚時遇到拆遷怎麼辦？
拆遷房離婚後怎麼分
6樓：受華
拆遷後離婚房子的分割是分成兩種不同的情況來處理，如果婚前就是屬於個人的房屋，在結婚以後因為拆遷得到一套安置房，該套安置房是屬於一方的個人房產，在離婚的時候不予分割。如果說是拆遷房屋沒有分房子，直接分的拆遷補償款，那拆遷補償款是屬於夫妻共同財產。
《婚姻法》第十九條規定，夫妻可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規定。
夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。 夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產清償。
7樓：
拆遷房離婚後怎麼分？房子拆遷了，如果這個房子是你的婚前財產，那麼就跟對方沒有關係，如果是你們的夫妻共織財產的話，那麼拆遷房就得平均分，如果房子是父母的臼井，對方沒有任何關係
8樓：
如果拆遷補償是給小家庭的，兩人在婚姻期間，兩人離婚時可以協商解決，如果無法達成一致，可以到法院起訴分配。飯如果兩人已經離婚了，一方遇到房租拆遷，財產在離婚時已經分配完畢，雙方也沒有異議，那麼被拆遷的一方可以得到全部分到個人名下的房產的拆遷補償。
無房產證的房子和待拆遷的房子離婚時如何分割
9樓：法妞問答律師**諮詢
1.拆遷前的房子有合法的房產證，只是拆遷的安置房還沒有拿到房產證的，這房子仍然是夫妻共同財產，結婚時能夠分割。
2.只是還沒有拿到房產證呢，產權還沒有辦理完畢，離婚是可以，暫時先不分割，待以後拿到房產證後再另行分割或另行起訴。
10樓：愛穿拖鞋
1，不管婚前婚後，如果由父母出資買的房，登記在自己子女名下的，則認定為個人財產，不屬於夫妻共同財產。
2，婚前買的房子，登記在自己名下的，屬於個人財產，離婚時不進行分配。
3，婚前買的房子，婚後房子的升值部分與配偶無關。
4，婚前買的房子，登記在自己名下的，如果夫妻雙方共同還貸，離婚時應考慮對方還貸部分進行補償。
5，男方婚前買了房，婚後他擅自將房子賣掉，如果他的妻子想追回該房屋，法院不予支援。
6，婚後夫妻以共同財產參與購買一方父母房改房時，離婚後該房子屬於一方個人財產，不參與財產分割。
11樓：潘增飛
物權法明文規定了其適用範圍是經濟方面，離婚的時候用不著扯房子產權，直接論房子，私下裡處理就是正常的家庭事務，連財產也不是。房子原來是誰家的，以後沒有發生變化，維持原狀
12樓：李永輝律師
夫妻雙方離婚的，屬於夫妻共同財產的部分，應當依法分割。夫妻之間約定好房產歸誰所有即可。如果產生糾紛，無產權證之前法院會歸一方居住使用。
13樓：小律火
您好，沒有房產證是什麼意思？是房產證還沒有辦下來還是說屬於違建或者其他原因呢？至於拆遷房，這個要看拆遷政策，是看按戶口人數還是按照房子面積等都是有區別的。
離婚時房屋拆遷補償款怎麼分
14樓：華律網
婚姻法規定當夫妻離婚時，夫妻財產分割是必須按照相關法律規定進行的，而房產作為重要的財產組成部分，受到大家的重點關注，而房產中比較特殊的一類住房就是拆遷安置房，很多人對拆遷安置房如何分割都不是太瞭解，那麼拆遷安置在內的房屋分割是怎樣的呢？如果被拆遷房是私有住房，其所有權是夫妻一方在結婚登記之前取得的，拆遷安置房的所有權也登記在原被拆遷房屋所有人名下，拆遷安置房應認定為個人財產而不能作為夫妻共同財產分割。依據《城市房屋拆遷管理條例》第四條規定，拆遷人應當對被拆遷人給予補償、安置。
被拆遷人是指被拆遷房屋的所有人。因此，被拆遷房屋是私有住房的，以產權調換方式取得的拆遷安置房的所有權屬於原被拆遷房屋所有人。如果房款差價是以夫妻共同財產出資結清的，或者是以按揭貸款方式結清後，以月供的方式用夫妻共同財產償還的，房屋所有權的歸屬是否改變了我們認為，不能改變拆遷安置房為原被拆遷房屋所有人一方個人財產的性質。
但是，對於該部分出資，離婚時房屋所有權人應當給予另一方適當的補償。
15樓：
首先，考察被拆遷的房屋是公房還是私房，如果是私房，則要確定該房產是個人財產還是夫妻共同財產。如果被拆遷房屋是夫妻共同財產，則拆遷補償款當然應作為夫妻共同財產進行分割。如果是個人財產，則拆遷補償款也相應的歸個人所有，不進行分割。
1、拆遷房屬於私房
如果被拆遷房屋是夫妻共同財產，則拆遷補償款當然應作為夫妻共同財產進行分割。
如果婚前為夫妻一方所有的房屋，婚後所得拆遷補償款，及婚後又用於購買房屋的，原則上屬於原房屋所有權人的個人財產。
但是拆遷款中包括了對家庭人口的補償，或有部分款項是補給家庭成員配合拆遷而給予的獎勵等，或拆遷安置的房屋中考慮了家庭成員的存在，以家庭為單位給予的補償，由此獲得的該部分補償款應為夫妻共同財產，配偶方應享有一定的份額。
2、拆遷房屬於公房
（1）若補償以人口+宅基地或老房面積為計算依據，配偶基於合法婚姻關係而取得的按份共有財產，對其份額享有所有權，離婚時應給予補償款。
（2）在許多地方拆遷補償款是按照被拆房屋的面積為依據進行計算的，並未考慮同住人的因素。此時的拆遷補償款應歸取得公房承租權的一方所有。
（3）如果公房承租權是婚後取得的，則補償款歸夫妻雙方共同所有，由雙方進行分割。
3、拆遷房屋的所有權人死亡
（1）如果繼承人是在婚前取得的被繼承人房產，則房屋拆遷時，繼承人的配偶無權分得房屋拆遷款。
（2）如果繼承人是在婚姻關係存續期間取得的被繼承人房產，則房屋拆遷時，繼承人的配偶有權分得房屋拆遷款。
16樓：未來法律
您好！如果拆遷的房屋是私房，則要確定該房產是個人財產還是夫妻共同財產。如果被拆遷房屋是夫妻共同財產，則拆遷補償款當然應作為夫妻共同財產進行分割。
如果是個人財產，則拆遷補償款也相應的歸個人所有，不進行分割。
如果被拆遷的房屋是公房，則要考察當地的拆遷政策，看補償款中有沒有考慮同住人的因素。在許多地方拆遷補償款是按照被拆房屋的面積為依據進行計算的，並未考慮同住人的因素。因此，此時的拆遷補償款應歸取得公房承租權的一方所有。
如果公房承租權是婚後取得的，則補償款歸夫妻雙方共同所有，由雙方進行分割。
離婚時拆遷補償款如何分割
17樓：法妞問答律師**諮詢
在確定離婚補償款如何分割時，首先要明確的是此時討論的是離婚前的拆遷補償款在離婚時的分割，因此，離婚時拆遷補償款如何分配就需要確定房子的產權歸屬於哪一方。
1、離婚房產屬於夫妻一方財產，根據拆遷政策的規定，拆遷補償款是給予房屋的所有權人，也就是房屋的主人（非居住人）。此時，由於房屋只屬於夫妻一方，則拆遷補償款只能屬於夫妻一方個人財產，在離婚財產分割時不參與分割。因此，此種情況下，離婚拆遷補償款不進行分割。
2、離婚房產屬於夫妻共同財產，也就是夫妻共同擁有房子的產權，房屋拆遷補償款是對夫妻的共同補償，屬於夫妻共同財產，因此拆遷補償款在離婚時按照夫妻共同財產平均分配。當然，一般情況下是平均分配，在分配時需要同其他共同財產一樣參照照顧無過錯方、女方、撫養子女一方的原則，對拆遷補償款進行分配。
18樓：君同法律**諮詢
一、對拆舊補新房屋
(1)婚前舊房屋拆遷：因為婚姻法及司法解釋規定，一方婚前個人財產，結婚後仍然是個人財產，因此婚前個人的房屋在婚後拆遷安置的房屋應認定為是個人財產，而不是夫妻共同財產。
(2)婚後加蓋房屋：在結婚後加蓋的房屋屬於夫妻共同財產或屬於家庭共同財產，對加蓋房屋的拆遷安置之房屋也應屬於夫妻共同財產或家庭共同財產，如屬於夫妻共同財產，在離婚時可以一併分割，如屬於家庭共同財產(包括父母財產)，應在分家析產時一併分割財產。
二、按照人頭補償的房屋或款項
在拆舊補新之外，往往按人頭補償部分房屋或門面房或款項，對於該部分財產，就應當認定為夫妻共同財產，在離婚時應一併分割，如果上述財產由離婚當事人的父母保管而不是由離婚當事人直接掌控，那麼就應當在離婚後另行提起分家析產之訴。
三、處理程式
(1)因拆遷安置補償，往往涉及到家庭共同財產，所以需要通過分家析產來分割財產，在離婚訴訟中往往不能分割，必須在離婚後另行提起分家析產訴訟。
(2)分家析產訴訟，應當將家庭所有成員(戶口本顯示的所有家庭成員)列為共同的當事人，共同原告或共同被告，這樣才能保護每一位家庭成員利益。
(3)在訴訟之前，應通過律師調查拆遷安置協議，如果檔案保管部門不配合，只能在訴訟後申請人民法院調查取證據，但起訴要有最幾本的證據，比如離婚證、戶籍證明、拆遷資料等，否則立案也存在難度。
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