1樓：搜狐焦點
投資房產是中國投復資的制三大渠道之一，投資bai旅遊地產有很多需要
du注意的地方。業內表示zhi，旅遊地產投資和dao一般住宅投資有所不同，主要應該「三看三防」。
「三看」包括交通、配套和物管交通以距主城1-2小時車程最佳，配套主要是看周邊有沒有醫院和菜市場，物管則是指旅遊地產具有季節性和不長期居住的特性，物管能提供的服務肯定要有別於城市住宅，是否定期檢查、維護等都很重要。
「三防」是指風險防範一防產權不明確。很多旅遊房產產權混亂，有的沒有產權只有使用權，還有大產權和小產權之分，投資時一定要弄清楚。
二要弄清年限，有些旅遊房產是商用房，使用年限沒有住宅時間長。
三要了解開發商的資質能力，目前很多小開發商集中在區縣開發旅遊地產，提前賣房卻不能按時交房。
（以上回答釋出於2015-10-17，當前相關購房政策請以實際為準）
傳統商業與文化旅遊商業投資哪個好？
2樓：匿名使用者
傳統商業，說得太籠統了，這個範圍太大而文化旅遊商業限定的又比較小了所以不是很好比較，個人更看好文化旅遊這一塊
旅遊產業投資的創新商業模式 對旅遊產業進行風投（vc）,有什麼比較好的商業模式？
3樓：戒_酒
一般來說，對旅遊產業進行風投並不合適。
旅遊產業是投資大，風險小，回報週期慢的一個行業；而風投則是需要迅速回報，並願意承擔一定風險的投資方式。這兩者之間就存在一定的錯位。
但在金融圈看來，只要是一家需要錢，一家想出錢，就一定能有合作機會，只是需要不同的橋樑罷了。在旅遊與風投的結合中，這個橋樑可以是票據，風投投錢入股，旅遊開發者推動專案，並以預期收益向銀行獲取票據，並在與風投約定的時間到達後，將票據轉給風投換回股份，風投票據貼現退出。
這樣，就讓風投在前期進入，並在中期就可退出，並獲取了利潤。而時間差由銀行承擔，費率有開發者承擔。對於開發者來說，前期獲得的資金支援，中期後穩定的現金收入也足以承擔銀行債務。
對銀行來說，也跟著小賺一筆。
如果你是一位投資商，你在選擇旅遊景區的開發時會考慮哪些因素
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