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教育地產，言下之意，就是房子周圍有一所比較好的學校，可以去入讀。很多家長為使孩子不輸在教育的起跑線上，不惜花費重金購置一切屬於教育***的小學學區的房產。但是，買教育地產必須看政策，滿足戶口、居住年限等等各項條件才能入學，那麼，石家莊2023年的教育地產有哪些相關政策呢？
石家莊「教育地產」一路走來 新一輪「劃片」即將塵埃落定
石家莊市在義務教育階段的招生入學工作一直秉持著「劃片招生，免試就近入學」政策，因此教育地產也應運而生。「教育地產」往往伴隨著遠高於市場**的高房價，因此在選擇教育地產時就要十分慎重，各位家長需要注意幾點：
1. 教育地產並不是離學校近就可以了，要認真確認名校招生範圍；
2.有些專案可能遠離學校，但在將來會「自帶名校入盤」，這些樓盤在學校落實前期會比較便宜，若果確定了該專案確與名校有合作，在孩子不著急入學時可以作為備選提前考慮；
3.「教育地產」也有政策風險，像今年石家莊行政區域重新劃分和很多學校校址變遷、改造升級等因素作用，2023年的教育地產必然會有很大變化，所以家長們要時刻注意政策風向。
因為石家莊在2023年做了區域調整，橋東區被取消，所以與該區相鄰的長安區、橋西區要根據區劃調整後區域內學校分佈、人口分佈等情況重新確定招生片區。也因為此，石家莊教育局推出了「招生地圖」，劃片工作要求做到「無縫隙」、「零死角」，同時還要綜合考慮新建小區、插建小區、廉租房等難點問題，在其公佈後，石家莊市民將更全面、更直觀、更準確的瞭解石家莊「教育地產」分佈，對家長們購買「教育地產」起到指導作用。
細數：2023年那些與房子相關的教育招生新政策
1.要求戶口、家庭住址和房產證相一致。
在確定學生戶籍時，要求適齡兒童、少年戶口隨父母（或監護人，下同），且戶口和住址符合戶籍管理有關要求，即戶口、住址和其父母（監護人）的《房屋所有權證》（規劃用途須為住宅）相一致。
2.共有財產不作為就近入學依據。
適齡兒童、少年的父母一方為獨生子女的，且該適齡兒童、少年隨父母在祖父母或外祖父母處落戶，常年同住，無戶口遷移史的，可依據其祖父母或外祖父母（獨生子女一方）的房產按招生片區安排就近入學。共有房產不作為義務教育階段適齡兒童、少年就近入學的依據（父母的共有房產除外）。
3.因拆遷而人戶分離的須由父母提供證明材料。
因舊城改造、拆遷過渡等原因造**戶分離的，由其父母提供拆遷協議、現實際居住證明及其他相關證明材料，原則上由現實際居住地所在縣（市）、區教育局調劑安排入學。
4.小區無教育配套需安排調劑入學。
居住在無配套教育設施新建小區、插建小區、擴建小區的適齡兒童、少年，由住址所在地縣（市）、區教育局調劑安排入學。
5.因住址遷移而跨省升學的需提供房產證。
因家庭住址遷移等原因，需跨縣域升入初中的小學畢業生，由相關縣級教育行政部門查驗學生綜合素質評價手冊、戶口簿、符合條件的《房屋所有權證》以及《石家莊市小升初跨縣域轉學證明表》（附件3），按照學籍管理的有關規定，在規定時間內，為學生辦理跨縣域轉學手續，由轉入縣級教育行政部門安排就學。
6.因區域調整而存疑的招生片區由學校與區教育局協定。
市二中西校區（原市五中）招生片區由學校與新華區教育局協商確定；市六十一中學招生片區由學校與井陘縣教育局協商確定；市一一九中學招生片區由學校與正定縣教育局協商確定。回民小學的回民畢業生由新華區教育局安排到市九中就讀。
（以上回答釋出於2015-11-02，當前相關購房政策請以實際為準）
長沙教育地產政策 購買教育地產要謹慎
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教育地產，一個特別的名詞。從某種意義上講，教育地產是房地產市場的衍生品，同樣也是現行教育體制下的一個獨特的現象，隨著社會競爭的日益激烈，家長為使孩子不輸在教育的起跑線上，不惜花費重金購置一切屬於教育***的小學學區的房產。但是有的家長買了教育地產，孩子仍然上不了學，這是怎麼回事呢？
小編提醒你購買教育地產需謹慎。
入手前先看清入學政策
購買教育地產一個很大的原因，就是現行的「就近入學」的政策。因此大家紛紛選擇名校附近的教育地產。但是， 「就近入學」規定只是一個大的原則，並不是根據地理位置的遠近來決定的。
也就是說，並不是離得近就能入學，「就近入學」在具體的執行上還有很多細節，對於購買「教育地產」的家長來說，在購房之前一定要事先了解清楚入學條件究竟有哪些，你買的樓盤是不是符合這些條件，是否可以順利入學。
比如去年長沙小學的學區有些微調，如果你購買的樓盤正好在調整範圍之內，可能會錯過上心儀小學的機會。中學小學的入學都可能會存在這種情況，在購買教育地產的時候，最好明確房產所在地屬於哪個學區，減少購房風險。此外入學政策也需要格外留意，在一些地方，如果購買的新房還沒有交付使用，也有可能會影響到孩子的入學，因此購房時也要和開發商以及教育部門確認這些細節。
購買教育地產還要注意戶口的遷移，在一些學位緊張的學區，房戶一致在錄取序列上有時會更優先。這種情況，購買新房的時候，記得也要把戶口轉過去。
教育地產
不等於有學位
教育地產在市場中一直是比較熱銷的產品，為了孩子兼顧投資也是很多置業者的想法。購買教育地產最主要的目的還是孩子上學，並不是所有在學區內的專案都能夠順利入學。購房者應該常常能看到買了教育地產孩子卻不能入學的投訴，這其實是購教育地產中的一個常見的誤區，不是所有在學區內的房子都能夠去「名校」，購房時一定要親自確認一下。
購買教育地產的時候，為了保證自己的權益，在購房合同可以將入學指標這一條加入到補充條款中，事先約定好。另外，可以要求開發商出具相關的檔案證明，比如交納教育配套費的相關憑證;另外還可以到當地教育部門落實一下，所購樓盤是否可以入學。不能只看著樓盤距離學校的距離就匆忙認購。
還要注意的是一些有著入學指標的樓盤，同樣也有一些門檻。比如有的樓盤可能要購買一定面積以上的戶型才能有入學指標，購買教育地產的時候也要注意分辨。
對於教育地產，最重要的一點還是理性消費，畢竟購房是一筆大的支出。有的家庭為了孩子讀書的幾年，背上沉重的負擔是否有必要，名校教育對您的孩子成長到底有多大作用，這也是追逐教育地產的家長們需要認真思考的事情。
（以上回答釋出於2013-11-22，當前相關購房政策請以實際為準）
購買石家莊教育地產 七大教育地產購買問題
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石家莊教育地產這幾年一直備受關注，自從去年公佈了就近入學的政策，購買教育地產成了許多家長為孩子教育助力的一件大事。然而石家莊教育地產劃分並不是一成不變的，**是否屬於名校招生範圍？所謂的名校是否名副其實？
買了教育地產就一定能進名校？購買教育地產注意事項有哪些？如果這些問題也是您正在考慮的，不妨看看以下一系列問題的回答。
1、購買教育地產，是否真的對孩子有幫助?
的確，名校聚集了大批高能力的師資，教育環境也非常優越，為孩子的教育提供了硬條件。然而，這些外部條件不是小孩成績好壞的因素，有句話說得好：「要想孩子考試好，關鍵還得靠自己。
」孩子的個性、智力、努力等主觀因素，以及家庭、社會教育、生活環境等客觀因素其實都是不可忽略的關鍵因素。
2、上了名校買了房，是否會影響生活質量?
教育也好，買房也罷，都不是一次性投資，需要仔細衡量，不要為了名校教育影響了一家人的日常生活質量和持續的教育投資。要知道，這次的教育投資可能只是一個開始，名校的就讀費用相比其他普通學校要高，幾年下來也是一筆不小的數字。精心預算，在財力允許的情況下，再作相應打算。
3、購買教育地產注意事項有哪些？如何確認招生範圍？什麼時候買教育地產最適宜？
教育地產並不是大家認為的那樣，離得近就可以了，要認真確認名校招生範圍。有些樓盤就在學校旁邊，可學區並不對口，有些開發商的誤導，最後影響了孩子教育。
另外還有些市中心的小學相對集中，似乎劃到誰的招生範圍都無所謂，有些中心城區教育局，採用電腦排位，招生範圍每年不同，增加了購房者購房選擇的難度。
一般來說，每個月的四五月都是石家莊小學、中學招生時段，屆時您可以到學校所在區域的教育網查詢招生地段範圍，同時學校門口也會貼出招生要求，這樣的資訊是最準確的。考慮到有些名校有年限要求，能提前2-3年就去了解學校，瞭解周邊房產，而不要等到孩子已經面臨升學，再急匆匆換房。
4、你是否驗明學校的身份?
如今很多學校掛上 「某某大學或者某某高中」，就變成了某某大學附屬小學，實際性質則還是以前的普通公辦學校。一些一味貪圖名氣，不問名校出身的家長因此是花了錢，還耽誤了孩子。對於看中的名校還需通過官方以及有孩子在學校讀書的家長處瞭解真實情況，確定其不是剛剛轉制、剛剛起步的學校。
5、你要選的是名校還是特色學校?
在石家莊購買教育地產前，先考慮孩子的個性與興趣，有針對性地去選擇適合的教育地產。很多名校都有自己的特色專長，可也有些學校有你想要的特色教育，學費又不貴，就是名氣沒有其他的響。選名氣還是選特色，你不妨考慮一下。
只要有利於孩子培養的都是好學校。
6、你要買的房子有沒有別的適齡學生的戶口?
房子買好了，孩子不能入學，因為原房主的孩子已經佔用了這一機會，這些情況並不少見。方法是到具體學校的綜合辦公室，查詢該房名下有無學生，才能確定買房。如有以上情況，則需與房主協調，請學生轉學，以保證購買名校邊安家的目標實現。
7、教育地產的配套怎麼樣?
注重孩子的未來固然沒錯，可絕不能為了教育，犧牲其他配套設施，主要包括交通、商業、醫院等，一個不方便出行和購物的地方，即使教育環境再好生活也不會舒適，甚至會影響將來的發展。
（以上回答釋出於2015-06-25，當前相關購房政策請以實際為準）
在石家莊購買教育地產注意這5個大坑!
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過節假期將過，學生們也
快結束假期返回校園。對於家裡有孩子要入學的家長們，意味著即將一場入學大戰已迫在眉睫。公辦好還是民辦好呢？也是困擾入學的家長們的問題。
購買臨近校園的地產注意事項具體有哪些呢？我們知道民辦普遍貴，但是公辦就便宜嗎？不見得！
為子女讀對口好公辦寧願花上百萬買臨近校園的地產的也是大有人在。「真正」的臨近校園的地產只會升值不會貶值。為什麼強調「真正的」臨近校園的地產呢？
因為部分臨近校園的地產買了也沒法上對口的公辦！買臨近校園的地產時大家擦亮雙眼，千萬別踩！
1、有房子但戶口遷不進去
好不容易買了房子，但原房主還未將戶口遷出。如孩子面臨入學，再辦理戶口的遷出遷入早就不趕趟了，耽誤孩子入學沒商量！
要杜絕這種情況，需在購房時合同中增加賣房人的戶口應在付清房款前遷出的約定，而且一定要是書面約定，因為如果僅僅是口頭約定遷出戶口，而實際賣房戶口遲遲不遷出的話，由於戶口管理政策的限制，孩子還是沒法入學！
注意：一定要購買70年產權的普通住宅，而不是學區範圍內40年或50年產權的商住房，這兩者大的區別就是商住房是落不了戶的，不具備學區名額！
2、「五年無孩」臨近校園的地產
五年一戶政策一出，「五年無孩」臨近校園的地產馬上成為中介廣告的新招牌。雖說家長們在購買臨近校園的地產時肯定免不了詢問這一資訊，但是若碰到無良中介，而自己又疏於查證，也只能是打碎了牙往肚子裡咽了！
在這種情況下，大家可以做三件事：到街道查詢該地址以前的入學情況，因為街道登記過資訊，要查詢也不難；向臨近校園的地產所在地派出所進行戶籍調查進行資訊確認；如果擔心上家給到的資訊未必真實，也可以在買賣合同中明確相關責任，如果賣方故意隱瞞已有原戶口中的兒童在學區內就讀，影響到買方子女的學籍對口，應當承擔相應違約責任。
3、變了的「學區」
區域每年都會或多或少進行調整，這也意味著家長花大價錢買到手的名校臨近校園的地產，可能會降成普通臨近校園的地產。因此在購買臨近校園的地產之前，大家可以事先向行政主管部門、街道、校園招生辦、派出所等相關部門瞭解清楚招生政策的變化，詢問近期是否會出現學區重新劃分的情形，特別是對於兩個學區交界線附近的房子更要當心。
注意：學區劃分一般不包括在建小區，務必謹慎對待！
4、劃片方式不止一種
對口是區內招生的公辦校園（公辦校園也有全市招生的）進行劃片招生的一種形式。對口區域劃分有兩種方式：一是地段劃分，二是居委會劃分，絕對不能混為一談！
按地段劃分：按照所屬地段（比如小區）來劃分。按居委會劃分：根據所屬的居委會，來劃分對口的校園。
（以上回答釋出於2017-07-26，當前相關購房政策請以實際為準）
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2023年石家莊房價會降麼，2023年石家莊房價會降麼
會的，最近幾年會出現崩盤的，中國一方面還要進行城市化建設，會繼續建房，房地產開發商一方面再想辦法如何讓更多的人來購房，國家一方面想辦法讓低收入人群住上保障性房，改善居住環境，從2007年中國央行透支17萬億，到2011年透支90萬億，這些前投入市場後急需回籠過來，否則通脹壓力太大，其中通過建房賣給百...
2019石家莊事業單位考試報名，我報了好幾天為什麼總報不上呢？報名資訊填好了一提交就係統癱瘓，求教
可能是同時提交的人比較多。多重新整理幾次。或者找晚上人少的時候提交。事業單位考試報名填報資訊提交不了是怎麼回事？有可能是系統的問題，可能是報名的人數比較多，網路受不了。換個時間再提交。或者是你的網路比較慢，找個網速快的地方報名。您好，中公教來育為您服源務。事業單位考試報名填bai報資訊提交不du了有...