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一直以來，教育
地產熱度不減，畢竟孩子的教育問題是家長們最關心的問題。有錢人家花**購買教育地產，只為孩子將來能上名校，贏在起跑線上；普通老百姓們，為了孩子能入學，想盡各種辦法攢錢借錢買房，就算是不能上名校，但怎麼都不能讓孩子沒有學上啊。一些普通的小學在入學報名時，都排起了長隊，可見教育資源之緊張程度，重點名校就更是稀缺了，所以也不難理解為何教育地產的**一直降不下來，為啥**那麼貴還遭瘋搶。
雖說2月1日起，廣告禁止承諾教育地產，但其實，有什麼用呢？能真正解決問題嗎？
近日，教育部辦公廳下發了《關於做好2023年城市義務教育招生入學工作的通知》，教育部首次在官方檔案中提出實施多校劃片。
什麼是多校劃分？
多校劃片是指一個小區對應多個學校。根據《通知》要求，多校劃片會將熱點小學、初中分散至每個片區，確保各片區之間大致均衡。在具體操作中，實行多校劃片將通過隨機派位方式分配熱點學校招生名額。
派位未能進入熱點學校的學生，仍應就近安排至其他學校入學。
長沙沒有真正意義上的「教育地產」
2023年12月16日，長沙市教育局副局長、新聞發言人繆雅琴表示，長沙沒有真正意義上的「教育地產」。在1月22日召開的2023年度長沙市教育工作大會上，市教育局局長盧鴻鳴說道：「公辦學校今年一個擇校生都不準招，要擇校到民辦學校。
」長沙家長的教育地產都白買了？看看通知中哪幾條是重點
1.就近入學並不意味著直線距離最近入學
《通知》已說明，教育部門是根據適齡學生人數、學校分佈、所在社群、學校規模、交通狀況等因素，按照確保公平和就近入學原則依街道、路段、門牌號、村組等確定的劃片範圍，只能確定相對科學的劃片規則，確保適齡兒童、少年整體上相對就近入學。
2.特長生招生人數降至5%以內 特殊政策將取消
按照《通知》要求，2023年全國各區(縣)經省級教育行政部門批准招收特長生的初中所招收的特長生比例，要降到區(縣)初中總招生人數的5%以內。
同時，為了保證招收的每一個特長生都經得起檢驗，《通知》還要求區(縣)級教育行政部門在充分聽取各方意見的基礎上制定特長生招生具體辦法，並及時向社會公開。
各地要梳理針對特定人群的優惠招生政策，取消不必要的特殊政策。確有必要的，應在學生所在片區內統籌予以保障，原則上不得跨片區擇校。
3.劃片區後暫時不會調整 教育地產**或漲
《通知》明確提出，片區確定後應在一段時期內保持相對穩定。即使調整，也要提前廣泛告知，設立必要的過渡時限，給社會留出合理的預期時間。從某種程度上來說，這是給買教育地產的家長吃了定心丸，有可能助推教育地產**再度走高。
所以，家長在購置房產的時候，不要盲目相信案場銷售說的「對口」問題，另外在擇居的時候，儘量購買周邊教育能級質量高的專案。
（以上回答釋出於2016-02-24，當前相關購房政策請以實際為準）
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