1樓：
只要有產權證就是合法的。
一樓帶花園的房子的好處：1、高層的一樓，底下是地下車庫，乾燥方面，一點問題也沒有。
2、一樓有個三十多平的院子，朝西，採光通風是完全沒有問題。夏天很涼爽，院子外是大片的草地，地勢也比較高。就種菜來說，由於接地氣，又能接雨水，所以基本上需要自己澆水的時間不多。
3、窗戶下面就是漂亮的花草，重要的一點就是消防條件極好，要是樓**了，從院子裡一翻就走了，處處都是逃生通道。
2樓：匿名使用者
一樓住戶所帶的花園，須符合當初經規劃部門批出的《建築工程許可證》俗稱「施工執照」所附建築圖紙，方才有合法效力。這圖開發商有的。否則，不管是誰（包括開發商），擅自變更花園用地都屬於侵佔公共綠化，奢談不上有什麼」使用權「可私分給你。
所簽署的」花園協議「之類的，都是自欺欺人的。
3樓：
花園的房子是不合法的，因為開發商他只有券建築的權利，沒有讓你給你蓋蟹，臨時建築房，讓你使用的權利，所以你沒有防禦房屋的產權，就不是真正合法的產權
4樓：
這個如果是在房子房產證上有呢就是合法的。
5樓：黎明之間
花錢買的院子呢？你不懂別亂說
商品房帶花園的一樓和高層的優缺點分別是什麼？
說一說住一樓帶花園的房子實際感受如何？
6樓：楊子的極簡生活
介紹一樓帶花園的房子的優缺點
7樓：銘刻
現在買的一樓帶前後花園的房子，好處就是養狗方便了，完全不知道如何裝修，蚊蟲問題夏天確實是這樣，出差幾個月回來，現在冬天感覺還好，房子三面都給小區綠化包圍了（屋子三面是不是還要做防水）所以挺糾結要不要再做私人花園？原來房主因為是賣木地板的，所以全鋪木地板，怕潮，房子裡東西很容易發黴）好想換地磚，又不喜歡太冷的磚，糾結得很。還有前花園原來房主做了個地下室，防水沒有做好，現在半屋子水，地下室適合做什麼呢？
最近一直在取經，打算裝修一個自己的工作室。
8樓：徐之兒
不要鋪木地板，容易發黴容易潮。優點還是很多，晾衣服巨爽，沒事坐在魚池邊看魚游水，時不時來一場燒烤，冬天 盆炭火煲茶或者打邊爐，和朋友吃吃喝喝天南地北吹水。種菜種花種果樹，一樹碩果累累吃不完掉一地，特別有滿足感。
閒來無事拿著遙控汽車逗狗娛樂了自己還鍛鍊狗，省了遛了。小孩子玩車，打羽毛球。總之不後悔，下一套房子還買帶花園的，最好是別墅。
9樓：匿名使用者
晚上樓上衣服都收光以後可以和朋友在院子裡燒烤。養條狗不成問題，但是最好不要吵到鄰居，在院子裡養的狗性格會比在家裡養的狗要活潑很多，如果院子夠大超過二十到三十平方的話，可以在裡面搭一間，十平方左右的小房子，增加居住面積。防盜成了一個頭痛的問題，全面做防盜網裝置，要在美觀和安全間取捨院子的整潔與否取決於樓上住戶的素質。
不建議院子裡面鋪地磚，也不建議真的用草地，最好用**的，塑料的那種，很逼真的。一樓採光多數是不好的。有院子的話起碼人能緩解一下，不會很壓抑。
10樓：阿qi棄
有幸有一套這樣的房子，一共七層，一梯兩戶。一樓加上採光井有個五十平方左右的院子，套內124平，再加上負一樓的124平也有兩百多平吧。負二樓是地下停車場，所以不存在潮溼的問題，院子朝南。
頂樓七樓也是複式，客廳六米挑高，頂樓全屬於七樓所有，相當於一個空中樓閣。當初之所以沒有選擇七樓是覺得我們這個小區規劃是中間幾棟全是七層的洋房，然後被沿著一圈的外圍高層所包圍，總感覺七樓的露臺被一圈的高層每天都那麼被監視著，透著窗戶都能看到，私密性不好。所以就選得一樓，當然，這跟自己覺得一樓養狗（我家養了一條泰迪和金毛）方便和接地氣有分不開的關係。
11樓：王倩
最開始也是喜滋滋的裝扮這個還不小的花園。主要是老公裝扮，他看上的這個花園。去古玩市場買了個石頭槽，原石鑿的。
賣家說，我們這類石頭一般都是放在酒店大堂做裝飾，或者別墅的客廳。你們買了幹嘛用？我和老公都不敢吭聲。
我們裝花園裡涮拖把用。然後花園硬化了一半，留一半種花種菜。先後種了桂花樹，臘梅樹，草莓，葡萄，以及各種花，菜。
常年成活的主要是葡萄和臘梅。搭了葡萄架。葡萄架下是一套石頭桌凳。
一個不規則圓型桌子，和四個石凳子。家裡有一整套燒烤工具，朋友們帶著肉帶著菜來過幾回。然後，我要放大招了。
每次在花園裡晾衣服，我都會想，萬一哪天，我正在晾衣服，上邊撲通掉個東西下來怎麼辦，萬一再倒黴點，掉下來個人，我這房子可怎麼辦？住還是賣？當然我一直都住的好好的。
我想像擔心的事情，上週活生生的發生了，只是沒在我家。鄰樓，一個大爺早起哼著歌在花園裡澆花，突然，啪嗒一聲，花園被砸了個坑。大爺以為誰家做服裝生意的模特掉下來了，一看媽呀，真是個女人，砸在了自家花園裡。
並不是我不尊重死者。據小區人瞭解，此女跟男人吵了幾句，男人都走了，自己推開窗戶，跳了下來。太輕率，太不拿生命當回事。
更多的是感嘆，太傻了。這時候最鬱悶的估計是一樓的大爺了，我這花園招誰惹誰了。鄰居一樓緊挨的便利店，也已經停業好幾天了。
其實我喜歡住高層。這房子老公選的，說以後主城區這種有花園的規劃不會再批了，所以買的。但我只想說，慎重。
住一樓帶花園的房子的實際體驗如何？
12樓：匿名使用者
我來回答：住一樓帶花園的房子的實際體驗就是住別墅的體驗。可以種植花草，有一種百花齊放，百家爭鳴的感受。
有世外桃源的享受氣氛。還有一種柳暗花明又一村的感觸！可以帶來鳥語花香的獨特的魅力！
可以給自己心靈放個假，在這五彩繽紛的世界上放飛自我。讓孤獨和煩惱都化為灰燼，讓生活充滿幸福快樂！回答完畢。
謝謝你的提問！望採納謝謝！
13樓：熱心網友
1.因為是一樓嘛，所以進出方便。
一樓帶花園效果圖。
2.房間帶花園整體效果很美觀
3.因為有花園，所以可以種植一些自己喜歡的花花草草。
4.但是夏天會有很多的蚊蟲叮咬，要注意。
5.進屋有時會帶進一些泥土，需要清理。
總的來說就是，利:美觀，可以種自己喜歡的東西，方便弊:容易拖泥帶水，預防蚊蟲叮咬。
製作不易，望採納，謝謝
14樓：騎驢抓魚的貓
住一樓帶花園的房子的實際體驗如何?一樓帶花園，你從窗戶裡可以欣賞到不?還有就是你住在哪個樓層?我覺得這種花園形式大於實際意義。
關鍵是你買房的時候，這個花園一定是有算公攤面積給你的，你覺得這個花園有很大的意義嗎？
15樓：匿名使用者
體驗非常棒，每天可以去院子裡散散步，還可以種點花
16樓：冉趣人生向前衝
一樓帶花園的房子當然是很清新風雅的。就好像自己有一種田園生活的感覺。每天自己興致濃濃的弄一些花草。也會使自己的身心感到愉悅。
17樓：匿名使用者
不用爬樓，出門散步溜達的積極性大漲。
晒太陽不要太好，晒被子什麼的更是高頻了。
種花種草什麼的，得看有沒有那麼多時間了。上班族不要想太多，一樓比較吵，靠近大門的客廳完全不想待，靠近馬路的房間也不想待，窗簾都不能拉開。
一樓比較潮溼，回南天哭死。
18樓：12345申紅
住一樓帶花園的房子，實際體驗式減去了爬樓都麻煩。在院子裡可以種點花花草草，出入是非常方便的，而且有日光的。照射非常舒服的。
19樓：愛到骨髓喜歡你
住一樓帶花園的房子的實際體驗，覺得十分不錯，並且好像住在農村，清新的空氣裡面一樣養養花，養養魚是十分不錯的
20樓：匿名使用者
座一樓帶花園的房子。實際體驗是非常的好。帶花園的房子。可以欣賞花花草草，可以種一些花和草。這樣感覺到人的心情。非常愉快。非常好。
21樓：開心點哦耶
你好朋友，住一樓帶花園的房子，實體感覺應該是非常棒，非常爽的，有時間就出來到院子裡逛一逛，看看花花草草，心情那是非常美麗的體驗。
22樓：匿名使用者
住一樓帶花園的房子的實際體驗如何？住一樓帶花園的房子特別是適合老年人的實際情況。房子寬敞，開亮，方便，使老年人住著開心快樂。安全。住一樓方便舒服的。
23樓：皆無皆有
住一樓帶花園的房子，具體要分是什麼樣的房子，房子不一樣實際體驗也有所不同。如果是單棟小別墅式的一樓帶花園的房子，實際體驗很完美，沒事在自家花園安靜品茗，讀書，玩耍都很不錯。如果是住宅多層或高層電梯房的一樓帶花園的房子，實際體驗就要看自家樓上住戶素質如何了。
因為一不小心遇上樓上住戶不自覺拋棄什麼雜物，那自家一樓花園不僅會髒亂差，還有可能危及到人身安全。一般自己都不敢呆在自家一樓花園，除非花園上再加蓋上一層保護層。
24樓：匿名使用者
住1樓帶花園的房子，實際體驗還是相當不錯的，因為大花園的房子真的會讓人感受到生活的樂趣吧，看看花看看鳥啊，養養花呀。
25樓：匿名使用者
住一樓帶花園的房子的實際體驗就是特別的好。不但心情愉悅，而且精神前所未有的舒爽。住一樓帶花園的房子一般都是有錢人，是一種高大上的體驗。
26樓：石平
住一樓噪音汙染大，而且還潮溼，夏天還有蚊蟲叮咬。通常一樓的採光肯定要內比樓上差點，這容是毋庸置疑的。特別是冬天，一樓光照不是很好，花園裡如果種對日照時間高的植物，成活率較低。
另外，還有夏天小區樹木茂盛，景觀好，但一樓的陽光又會被擋住了。一樓靠近單元門口，安全性差，容易被偷，準備買一樓很多業主不得不考慮安裝防盜窗，但一方面房子美觀度受影響，另一方便有的小區並不允許業主私自安裝。
27樓：風清子遙
住一樓帶花園的房子，實際體驗是很方便，而且環境很舒適有種園林生活的感覺，空氣比較好。
28樓：匿名使用者
住一樓帶花園的房子，實際體驗是人間仙境鳥語花香。
29樓：喝水的楊羊
住一樓帶花園的房子的實際體驗如何？住一樓，我感到有一種像過著田園生活一樣，雖然是回城裡的答
樓房，有點像田園的生活，非常高興，因為我花園裡面還能種菜，還能種花，在閒暇的時候可以觀花看景，要吃蔬菜的時候還可以去摘自己園子裡種的蔬菜，吃起來又新鮮，又是綠色的食品，我認為住在一樓，我的心情是格外高興，格外的滿意
30樓：匿名使用者
住一樓帶花園的房子。是迴歸田園的生活的體驗。閒暇時。可以打理打理小菜。早晨起來。給菜園子澆澆水。每天吃到自己種的菜。很愜意。
31樓：高高的辮子
住一樓帶花園的房子。的。實際體驗如何？注意了，我帶花玩的樓。我很喜歡。中種小園摘點花這樣消磨時間。是很好的，也是一種娛樂。
問住一樓帶花園的房子的利和弊，各位大神，小弟想買個一樓帶花園的房子，請問你覺得有哪些優點缺點？謝謝？
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