1樓：樑剛正
房屋租賃合同未到期，出租人解除合同的，承租人有以下權利：可以不同意解除合同，要求繼續履行。不要求繼續履行的，可以要求退還剩餘租賃期間的費用。
根據法律規定，房東違約的，租房人可以要求房東根據租房合同的約定承擔違約責任;因房東違約造成租房人損失的，租房人可以要求賠償損失，具體賠償金額要根據租房人的具體損失來確定。
法律依據：
《中華人民共和國合同法》第一百零七條
當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
《中華人民共和國合同法》第一百一十條
當事人一方不履行非金錢債務或者履行非金錢債務不符合約定的，對方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：
(一)法律上或者事實上不能履行;
(二)債務的標的不適於強制履行或者履行費用過高;
(三)債權人在合理期限內未要求履行。
2樓：匿名使用者
那不愉快也只能忍著要不然你這五年合同你錢都給了你不是，如果不住了你的錢你也拿不回來。
3樓：我是昭娟
沒事的根據《合同法》第一百零七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當
4樓：井須美津子
如果租房合同期沒到期的，單方中止合同的，違約方需要承擔違約責任。
根據《合同法》第一百零七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當
承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第一百零八條當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。
第一百一十三條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。
5樓：西港好人
那就和租戶好好地商量一下，如果是經常性鬧著不開心，我想租客可能也不想租房子了吧，這樣大家就都是能滿意了，如果是他還是要想繼續租下去的，那你就忍耐一下，再租他三年吧！也很快嘛。
6樓：愛7喵喵喵
如果你不想租了 你就只能支付違約金，樓下已經說得很正確
7樓：匿名使用者
雖然簽有五年合同，你的事項裡面沒有提出別的要求，一般有違背房房東的要求的，可以終止合同麼。
8樓：痴人一
為什麼鬧的！找誰原因好解決
簽訂1年的租房合同,房租半年一繳,半年了不想再租了怎麼辦？
9樓：匿名使用者
一、你的合同沒到期，如果你提前走，將視為你違約，你需要承擔一個月房內租的違約金容，也就是押金（押金一般都是一個月的房租）。試想，如果房東違約，提前收回房子，你願意無償的馬上搬家嗎？承租方違約，押金不退，出租方違約，需雙倍賠償押金。
二、提前一個月通知房東不住了，不代表你不違約。雖然合同裡沒寫違約責任，但是房東扣你一個月的押金作為違約金，絕對是有道理的。你可以看看合同法。
三、你可以跟房東說轉租，把剩餘的租期轉給他人，你拿回押金走人，讓房東跟那個人籤合同。
四、就是你說的極端的做法，押金不要了，水電費也不交了，反正你再也不與這個房東發生任何關係了，走就走唄。
我是房東，和租客簽了三年的合同，房租是一年一交，現在兩年馬上到期了，不想租給他了，怎麼辦？
10樓：毛秀才嗎
不履行合同，那麼bai就按照合同du約定支付違約金，未約定zhi違約金的
dao，一般按照慣例支內付相當於2-3個月的房租作為違容約金。當然，如果協商能解決的，那就協商，最好跟租房的好好商量，給他一點時間重新找房，買賣不成情誼在。
11樓：匿名使用者
看合同約定違約條款，賠點違約金。
12樓：凱特琳的高跟鞋
你直接跟他說就行，但是要給他找房子的時間。
13樓：楓葉今秋紅
如果是因為bai市面上的房屋租金漲
du價了，就想毀約，zhi另找願意出高dao價的租戶，這種內做法有點違背
容誠信原則和友善精神。
即便是在租房協議中並沒有明確違約的處理辦法，然而，一旦訴諸到法律面前，還是有解決原則和辦法的。
通常情況下，如果房主收取了租住客戶的押金，那麼，房主違約後訴諸到法律面前，就要全額退回已收取的押金，並按照押金額向租住客戶給予等額賠償。
14樓：匿名使用者
我是房東，營業房租給他人簽了三年的合同，第一年租期6月15日已滿，第二年房費已逾期三天，對方的意思不想租了，讓把房子不回來，對方又胡攪滿纏，我應該怎麼辦？？
沒住過的新房租出去好嗎，新房租出去以後自己收回來住 會影響自己的運氣嗎
很多人都會有這種思想，不管自己什麼東西，只要自己新買回來的東西，自己還沒有用，就非常的介意朋友借去用，要是自己還沒用過的東西，一般來說就不會借給朋友用。但是也不是說全部人都這樣，至少我認識的人種，大部分都會這樣，他們心裡會覺得，我自己都沒用，什麼會借給你用，要是用過的東西，可能就會很大方的借給你拿去...
婚房租給別人，回來後發現死過人，可以追責麼
風水不好的事情，估計有關部門不會受理，只有你們雙方協調解決了。以前租的房子死過人現在心裡有陰影怎麼辦 你好,我是專業的中介經紀人 1.從法律上講,你要提前退租,除了房東同意,否則很難拿到全款版及押金,你也權告不贏他.因為你當時也沒問他有沒有發生這種事情,所以他有權不講的,你想下,如果房東逢人就講的話...
2023年,買輛計程車然後租出去,月能賺多少錢
還行吧我們四線城市一個月基本穩定在1w以上 看你怎麼跑,有的一天跑幾千有的跑幾百 十年後,十年後,巡遊車將會消失。再怎麼輸 說也得有個兩千多塊錢吧。但是這是 你自己的車啊。疥瘡借出去後損耗不說,還有可能直接給你開壞。真的不值得。這年頭還買計程車,真是瘋了 如果有這個錢 bai 真不如買個du計程車 ...