1樓：鑽誠投資擔保****
房產抵押貸款流程：
1、借款人在銀行開立活期存款帳戶；
2、準備貸款要求的資料；
3、面籤銀行；
4、銀行報卷和審批；
5、銀行審批通過後，通知借款人審批結果，並與借款人簽訂借款合同；
6、到建委做抵押登記；
7、建委出它項權利證；
8、視情況辦理保險、公證等手續；
9、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
10、借款人按借款合同的規定還本付息。
申請房貸款的資料：
1.借款人的有效身份證、戶口簿;
2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證(註明離異後未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證;
4.借款人的收入證明(連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地);
5.房產的產權證;
6.擔保人(需要提供身份證、戶口本、結(未)婚證等)。
錢到家app可以申請辦理住房公積金貸款嗎？要不要房產證？有人用過這個app嗎？
2樓：鑽誠投資擔保****
一、抄住房公積金貸款所需材料：襲
借款人及bai其配偶的戶
朋友贈送我一套經濟適用房,能辦遺囑嗎?
3樓：匿名使用者
贈送辦什麼遺囑啊！辦遺囑到時候房子還不定是誰的呢！
是經濟適用房，現在滿五年了，我可以辦理抵押貸款嗎
4樓：招商銀行
招行接受產品明晰、變現能力較強的商品住房/商業用房作為抵押物，且要求已辦妥產權證明，可以上市流通並能依法辦理抵押登記，沒有產權爭議等不利變現情況，具體建議直接聯絡當地網點個貸部諮詢。
5樓：金佑貸款
使用經濟
適用房可bai以來辦理抵押貸du款，不過需要看該房zhi子是dao否滿足有關貸款條件才行，專經濟適用房是受到國家屬照顧的房屋，房價相對來說低些，所以五年內的經濟適用房不能做抵押貸款，需要五年後補交差價轉換為貸款產品房才能申辦貸款。
1、需要持經濟適用房房產證到房屋所在地的部門申請辦理土地收入價款的繳款手續，在國土部部門完成測算應繳納的金額後，收取相應的款項並開具繳款憑證。
2、在開具經濟適用房土地收入價款繳款憑證後90天內，持該憑證及交易材料，到房地產交易登記中心申請辦理完全產權變更登記手續。房產完全產權變更登記手續完成後，就可按照步驟走房產抵押貸款的正常手續申請房產抵押貸款。
現在鄭州買一套經濟適用房大概多少錢
6樓：匿名使用者
現在沒有經濟適用房了，請留意防範。
7樓：沒有脾氣
150萬 100平米左右
我有一套經濟適用房，我可以繼承老人的經濟適用房嗎
8樓：鑽誠投資擔保****
你好，你公婆的遺產是你丈夫可以繼承，如果他有兄弟姐妹，他們也有平等繼承權，當然他們放棄繼承除外
有一套經濟適用房，能貸款麼？
9樓：鑽誠投資擔保****
抵押貸款的貸款條件：
有合法的身份；
有穩定的經濟收入，有償還貸款本內息的能力，容無不良信用記錄；
有合法有效的購房合同；
以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款；
已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款餘額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；
能夠提供貸款行認可的有效擔保；
貸款行規定的其他條件。
經濟適用房可以抵押貸款嗎？經濟適用房抵押貸款手續有哪些
10樓：手機使用者
有房貸還能貸款，因為房屋是可以二次抵押的。二次抵押相對一抵較為方便，版
放款速度權快，但是利率要高一些。
條件要求如下：
1. 用於辦理二次抵押的房屋必須是現房;2、該房產抵押登記已辦理完畢，且辦理銀行是房屋的抵押權人;3、房產證由客戶本人執管;4、該房產具有可二次抵押額度房屋貸款的餘額小於現在房價的七成;5、借款人具有完全民事行為能力收入穩定信用良好;6、該房產應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房。儘管辦理二次抵押貸款有效地提高了貸款額度，但是要注意的是，房屋二次抵押貸款要在有一定可貸空間的情況下操作進行。
也就是說，如果第一次貸款額度僅達到了抵押房評估價值的30%，選擇二次抵押貸款，無疑可以大幅提高貸款額度。
總的來說，銀行貸款不是那麼容易申請的，申請失敗還會影響徵信記錄。為了獲得更低的融資成本，方便快捷的辦理大額銀行貸款，一般都會去找專業機構，比如說東莞房速貸，他們憑藉專業的行業知識，可以幫客戶解決融資過程中的疑難雜症，從上千家銀行中幫客戶選擇最為合適的融資方案。房速貸融資諮詢**：
0769-33888836
11樓：磨碩帛小珍
一般的銀**bai
屋抵押貸款只接受產
du權房，就zhi是常說的綠證。
土地劃撥要dao看你房屋所在的土地回性質，一答般有集體用地，農業用地，機關用地等等等等。
土地出讓金肯定是要繳納的，如果你目前的產權證還不是綠證的話，建議你先去銀行諮詢好再辦，不然繳納的費用可能比你抵押的費用還高。大多情況下銀行是不接受農業用地和機關用地的。而集體用地也只有部分商業銀行才做。
另外，經濟適用房在一定年限內是無法抵押的，特別是享受到一定拆遷優惠的住戶，這方面你也要注意。
最後每個銀行對抵押房屋的年限要求和給予抵押成數都不一樣，（通常需要2023年以後的房子並且面積大於60平方，成數為房屋目前價值的5成左右）。
需要提供的手續一般是：房屋所有人的身份證（如果有產證上有其他人的名字也必須一起提供），產證所有人權利如果涉及到父母，夫妻，子女的話必須寫好委任書並簽名（表明其它產權所有人知曉並同意房屋抵押），最重要的是必須提供真實有效的收入證明和抵押後資金的用途，這2點任何銀行都是很在意的，很多房屋抵押之所以無法成功貸款，多數是在最後2點上出問題。個人收入證明是衡量你還貸的能力以確保銀行最小的風險率，資金用途監管這個我就不多說了，國家看著呢。呵呵。
12樓：融聯偉業投資擔保（北京）****
您好，可以
貸款。 經濟適用房貸款方式的操作過程基本與商品房的個人購房版貸款操作方式相同。
申請權貸款的基本條件：
1、具有中華人民共和國國籍和完全民事行為能力的自然人;
2、持有有效的身份證明檔案;
3、具有穩定、合法的收入**;
4、抵押房產有房地產證，產權明晰，可上市流通;
5、銀行規定的其他條件。
需提供以下證件資料：
1、房屋所有權證;
2、評估報告;
3、房地產抵押銀行貸款合同;
4、抵押人身份證(留與原件核對無誤的身份證);
5、其它相關材料。
辦理流程：受理登記1天,初審2天,複審1天，審批3天，繕證1天，繳費、發證1天，歸檔
以上回答由融聯偉業為您提供，請參考。
13樓：招商銀行
抵押貸款來
房產條件：源
14樓：鑽誠投資擔保****
經濟適用房可以來來辦自
理抵押貸款，還得需bai要看該房子是否滿足有du
關貸款條件才行，經zhi濟適用dao房是受到國家照顧的房屋，房價相對來說低些，所以五年內的經濟適用房不能做抵押貸款，需要五年後補交差價轉換為貸款產品房才能申辦貸款。可採用方來得到貸款：
1、能用其它房產做抵押，是自己的或親朋好友的都能，若是親朋好友的房產，要有他們的簽字。
2、能用所擁有汽車做抵押貸款，汽車抵押貸款放款速度更快，能快速解決您的資金問題。
3、需要要知道的是，福清經濟適用房要想獲得貸款，需要滿足五年以上才能。需要指出的是，不論是房產還是汽車抵押貸款，肯定要選擇大型正規有實力的貸款機構，以便用短的時間拿到放款。
4、福清經濟適用房在五年之內不可用於抵押貸款，五年後可以上市交易，此時方可用於抵押貸款。因為經濟適用房屬於政策性住房，購房人擁有有限產權，經濟適用房5年以內，國家不給辦理產權證阿沒有產權證，就不能抵押貸款。
15樓：鏟史官阿錆
經濟適用房抵押貸款，都有哪些流程？這6點缺一不可
經濟適用房出租擾民投訴,在哪裡，經濟適用房有人出租怎樣處理，向那個部門投訴
可以報警解決，要求 制止其行為。根據環境噪音汙染防治法 第五十八條 違反本法規定，有下列行為之一的，由公安機關給予警告，可以並處罰款 第五十八條 違反本法規定，有下列行為之一的，由公安機關給予警告，可以並處罰款 一 在城市市區噪聲敏感建築物集中區域內使用高音廣播喇叭 二 違反當地公安機關的規定，在城...
購經濟適用房有什么條件，購經濟適用房有什麼條件
你在哪座城市，各地規定不同。申請購買經濟適用房的市民必須具備以下條件 具有本市城鎮戶口 含符合當地安置條件的軍隊人員 無房或住房困難家庭 住房困難戶是指人均住房建築面積低於全市人均建築面積60 的家庭或家庭住房建築面積低於45平方米 符合市 確定的中低收入線標準 中低收入線標準由市 每年公佈，目前，...
名下有一套經濟適用房可以再買商品房嗎
不可以的，經濟適用房屬於 保障性住房，對低收入群體住房保障提供的一種居住方式。如果名下購買其他商品房，經濟適用房必須辦理退房，或者在居住滿足5年後可以補交土地收益等差價進行全部產權收購。親，您好！您的問題我這邊已經看到了，正在努力整理答案，稍後五分鐘給您回覆，請您稍等一下 國家一直有政策，已經購買經...