1樓：皆有可能
根據我國《物權法》的規定，房屋這類財產只有辦理了登記，領取了房產證，才能證明你是真正的房屋所有人。因此，農村建房也是有房產證的。
辦理農村自建房房產證，首先需要滿足一定的條件。由於農村建房的宅基地需要通過審批，因此，農村自建房房產證的辦理不同於城市房屋的先買房後**。而是需要先提出申請，通過審批後，才可以建房並領取房產證。
農村自建房需要辦理房產證，具體程式如下：
(一)申請條件：本鄉居民，只有一處住宅，戶籍所在村是中心村(屯)，確實有建設房屋必要的農
(二)提供資料：本人戶口本，身份證；建房申請(三)辦理程式：
1、建房戶向村委會提出建房申請
2、村委會稽核同意，簽字蓋章
3、向鄉鄉建辦提出申請
4、鄉建辦工作人員實地踏看，同意建房
5、到鄉鄉建辦領取房屋建設申請表
6、經鄉建辦簽字同意
7、鄉主管領導簽字蓋章，核實同意
8、交縣規劃建設局審批(縣行政服務中心)
9、建房戶領取產權證
2樓：匿名使用者
如果你家的土地是村子裡面劃撥的宅基地的話，你可以去拿著當時村上的批覆檔案去房地局問下看看是什麼情況。一般只要是劃撥的宅基地的話，你自己蓋的房子就是沒房產證也一樣，誰要拆遷誰給你補償。
3樓：匿名使用者
違章建築超過一定年限就可以安正常拆遷補貼了.
4樓：匿名使用者
到房屋管理部門去補辦房產證就行。
5樓：匿名使用者
我媳婦家是沙埕的...
6樓：匿名使用者
這個問題需要到房產局具體瞭解，每一個城市的標準都不一樣！
沒有房產證的自建房能買嗎？
7樓：匿名使用者
房子能不能買，關鍵看土地屬性，建設用地一般分為國有土地和集體土地兩種屬性。
你所說的房子時間比較長，沒有產權證不一定是土地屬性的問題，也許當年為單位住房沒有確權。
如果現在房子所在的地皮具有國有土地屬性，可以通過房產確權的方式確認房屋權屬並進行交易。
關於土地屬性，請諮詢當地土地管理部門或房產原屬單位。
房屋確權需倒當地房產局辦理。
8樓：農村建房子
沒有房產證是不可以買賣的，因為不能辦理過戶登記。
《物權法》第九條規定，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
9樓：大鬍子說房
沒有房產證的房子千萬別買：1、沒有產權；2、無法申請銀行貸款；3、如果拆遷，業主無法獲得賠償；4、房子可能被拿來抵開發商的債。
10樓：蔡樂性嘉玉
不可以買沒有房產證的自建房。
1、從國家法律政策來講，沒有產權證的房產是不允許交易的。因為我國規定，房產買賣以辦理權屬轉移登記(也就是所謂的「過戶」)為準，沒有產權證的房產是不可以辦理過戶的，國家不保護不過戶的房產交易。
2、 建議不要購買這類房子，因為沒有產權證將不能貸款、不能過戶、也不能辦理公證，所簽署的協議也是無效的。
3、沒有產權證不能辦理過戶的話，那麼其中隱藏的風險將會很大，不過戶的話房產的所有權還是原業主的。例如，如果原業主離異的話房產將會被分割，如果有債務被起訴的話，那麼這套房產將會被法院列入可執行的財產。
4、自建房(農民房)是泛指擁有自有土地的單位和個人，自己組織並通過僱傭他人施工，而建造的房屋和建築。自建房是我國傳統建造方式的主流，尤其是在我國農村地區，農村居民幾乎都是通過自建房方式，來滿足各自的居住需求。
5、房子是可以私下交易買賣的，但不能辦理相關的過戶手續，登記的才受保護，如果這套房子要拆遷，房主一房多賣，你拿什麼憑證來維護自己的權利，贈與公證如果沒有房產證，也沒法辦理吧，只能公證你的買賣行為！
農村自建房沒有房產證面臨拆遷有影響嗎？
11樓：匿名使用者
去鄉鎮的房管所問一下，如果沒有去縣裡房管局問一下，帶好土地使用證、身份證、戶口本等
12樓：匿名使用者
動遷才去辦是不可能給您辦的啊,有的與沒證的差別大多了,在我們這是有證的二千沒證就給四百
13樓：匿名使用者
不需要的，你完全可以依現在的具體面積去辦理相關的拆遷安置待遇。
房屋屬於不動產，因為我國物權法明確規定了，房屋不動產物權的取得，是以實際建造時就已經依法取得了相應的所有權也就是不動產的物權，不以辦理產權證為依據。產權證只是對財產所有權人的證明，登記後產生了公示效能。
農村自建房屋沒有房產證怎麼辦？但已經居住了二十多年
14樓：匿名使用者
自建的房子是有批地的檔案的，你可以找到那份檔案做證明。農村一般沒什麼關係的
集體房產證能貸款嗎，自建房沒有房產證，能貸款嗎？
集體產權房或者宅基地，銀行是不予貸款業務的，無法在銀行辦理抵押消費貸款，因此集體房產證是不能貸款的.原因一 因為集體房產的房子不可以上市交易，所以銀行也就不設抵押，也就談不上貸款了。原因二 集體房產證其實不受法律保護，深有隱憂。原因三 集體房產證是房屋產權屬於特定集體所有的產權形式，包括企事業單位所...
有房產證的農村自建房是劃撥地嗎，農村自建房 有國有劃撥土地證 房產證 這樣的房子能買嗎？
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自建房如何辦房產證費用是多少，自建房房產證辦理費用有多少？
國家的 政策是好的，你想借錢有熟人嗎，送禮了 嗎，農民借錢比上天還難，我希望全社會農民起來呼籲這個問題 同城市房屋一樣，自建房也是有房產證的。因為根據我國 物權法 的規定，房屋這類財產只有辦理了登記，領取了房產證，才能證明你是真正的房屋所有人。因此，農村建房也是有房產證的。農村自建房需要辦理房產證，...