1樓：從容依舊
你好，很高興回答你的問題。
你和丈夫離婚了。在離婚協議中，在離婚協議中，被用於抵押貸款的房子歸你，原有家庭債務全部由你的前夫負責。由於貸款債務尚未償還完畢，你目前還沒有也不能完全佔有這個房屋的產權。
想要將房屋過戶到你的名下，就必須催促你的前夫及時還清貸款。
希望我的回答能幫助到你。如果對我的答案滿意，請採納。謝謝！
2樓：匿名使用者
解除抵押貸款，這樣才能過戶，不管債務寫的全部誰負責必須把抵押解除，要不然不可能過戶
3樓：匿名使用者
你的這種情況只能等到貸款還完在過戶
離婚後:房子歸女方.但是房子抵押給銀行了.怎麼樣才能過戶到女方名下
4樓：李建成律師
需要償還抄銀行貸款後解除抵押襲合同，才能辦bai理過戶手du續。
法律依據《zhi中華人民共和國物權dao法》
第一百九十一條
抵押期間，抵押人經抵押權人同意轉讓抵押財產的，應當將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。
抵押期間，抵押人未經抵押權人同意，不得轉讓抵押財產，但受讓人代為清償債務消滅抵押權的除外。
5樓：奇農嘉嘉普
需要貸款還清，才可過戶。
貸款沒還清，產權抵押銀花了，暫時不是你們的，你們無權辦理過戶手續，房管和銀花都不會同意。
我與老公離婚，孩子和房子歸我，但房子有辦抵押貸款，我無力償還。能把這貸款轉成按揭嗎？
6樓：匿名使用者
從原則上來說，是不能轉成按揭的，但你要是銀行有關係，興許可以辦，要是沒有，那就沒辦法了，你只能賣房子。
「他把房子賣了給我錢」，我勸你最好是別這麼做，房子已經歸你了，所以由你自己來處理，賣掉後過戶叫他來協助辦理就行了，你要是嫌麻煩，還可以去公證處做一個公證委託書，那樣過戶的時候他可以不用來，你就能順利辦理過戶手續。
你賣了再去買，還是算首套的。銀行是以你的房屋檔案證明為準，只要這上面沒房產登記，那就算首套
7樓：匿名使用者
將商業貸款轉為按揭的話，只能是你前夫把房子以賣的形式轉到你的名下，這樣可以做為按揭，如果你的名下沒有房產，只要你們已經離婚了就可以算是首套房。
8樓：阿文
那是你們的共同財產啊 ？法院是判房子歸你嗎？還是什麼情況 如果是判給你 你可以賣掉 在買房子 應該是屬於首次購房
9樓：
恩 雙方可以商量的嘛
我是協議離婚的，離婚協議上說明了房子是歸我的，但是房子現在在貸款沒辦法過戶。
10樓：匿名使用者
已經不需要他了
你現bai在就可以賣du
現在在有貸款的情zhi況下 先把房本的名dao字變成你的如果已經內離婚了 就去公證容處 把離婚協議公證一下然後去當地的房地局 更換下房本
等你以後要賣的時候 如果自己還不上貸款的話就讓買你房子的人出首付 去吧貸款先還萬
把抵押解除就可以去賣了
11樓：四陪
去離婚換證，先在銀行辦，然後再到房管局辦。
我現在和老婆已經協議離婚了，婚後的一套房子歸我，但是現在房子是他的名字，而且房貸也沒還完。
12樓：匿名使用者
你房子現在抵押在銀行，肯定過不了戶，只有還完貸款，才能拿到房產證
13樓：蠟塑的我
不是的，可以辦理轉按揭手續的，這個要問一下幫你辦理貸款的銀行客服，他們只要要如何操作的。應該是先到銀行辦理轉按揭，然後再去辦理過戶。
房子合同是我和老公的名字,但現在己經離婚了,房子歸我,但用我的身份證去貸款不行，怎麼辦。
14樓：匿名使用者
用房子及房子歸你的證明和離婚證抵押貸款，
15樓：匿名使用者
房產有兩個人名字需要兩人共同貸款
判離婚兩人共同買的房子歸我，我給對方部分錢，我錢不夠想先把房子過戶然後抵押貸款還他，他不配合咋辦。
16樓：匿名使用者
如果金額不是很大的話，想辦法去借錢，如果很大的話，那就只有過戶抵押了，他不配合是比較麻煩的。還是和他協商協商吧。
實在不行就把房子賣掉。
17樓：
儘量借吧。你認為對方不配合，也許對方認為你不配合。
18樓：天龍飛舞
先從別處週轉，在貸款還掉，不是一碼是嗎？
對方不通融，只有自己想辦法了
老公婚前房產婚內由我還清貸款並更名到我個人名下，離婚時協議簽訂房子歸我，離婚後還用去做析產過戶嗎？
19樓：佳佳有樂
當然不需要，房子已經過戶到你名下了，與他沒有關係了，因為簽訂了過戶協議，協議受法律保護
20樓：匿名使用者
不要的了，已經歸你了，不動產證書上也是你
21樓：匿名使用者
不用。但是，最好把你離婚協議帶上。因為人家肯定考慮到這個情況，萬一到時候你老公跳出來說這是共同財產，你無權**，合同無效。那人家買房的人多虧。
我本人是限價房,離婚了,房子歸我,現在的老公沒有房,能否申請
不知道啊，我覺得最真實的租房也就是丁丁租房了，因為他們一致為客戶考慮，不亂收費，不欺騙客戶，你可以叫你老公去看看的。我離婚了單身沒房子住，能申請公租房嗎 通過向你的戶籍所在地的街道居民委員會申請因該可以。最好是去居委會問問看。他們那邊的資訊最齊全了。我們申請了公租房後老公的名下買了一套房子,現在離婚...
我與前夫是協議離婚的，房子歸我，但前夫一直不肯搬出，我該怎麼辦
如果你和前夫是協議離婚的，房子歸你，但前夫不肯搬出，你可以向人民法院申請強制執行。要求前夫搬出。你前夫可以重新租房居住。法院會依你申請所執行。如你所言屬實，通過了婚姻登記機關辦理了離婚手續的話，你可以起訴人民法院，要求強制執行。這種情況你可以取證之後去法院申請執行，讓前夫搬出的。110申請強制執行！...
我和老公離婚後,房子歸我但房管局裡產權證和土地證是我們夫妻共同的名字,我現在有離婚證和在民政局協議離
不應該有這種情況 像你上面說的那些 應該可以過戶的你要知道你這個事情 說簡單就簡單 說複雜 也複雜如果你的房子50w的話 起訴費 就多了 還有律師費你不如拖拖關係 找找領導 花點錢 也比你 去法院划得來而且 一旦進入法院了 時間不能保證一個月 幾個月 都是它 通常憑離婚證和民政局協議離婚房子歸屬證明...