1樓：匿名使用者
看似有關聯，實際上兩碼事，鄰居給你造成損失，你按法律規定可以向法院提起訴訟，你沒有權力扣別人的鉤機，這是不同的兩個訴訟要件，要掰開來分別處理，你既是受害者，又是加害者，應各承擔各的責任。
2樓：熱情的冰兒
說實話，鄰居家拆房子影響了你家，
和鉤機沒有關係，
本來是你家受損了，
鄰居家要幫你們家解決問題的，
現在搞成這樣，鉤機的損失你肯定得賠，
至於你家的受損你可以要求鄰居家修復，
一碼是一碼。
3樓：匿名使用者
你這個最好報警解決，不要私下去想著自己搞定，最好能讓公家的給你搞定。
4樓：匿名使用者
鄰居拆房子導致你家房子開裂，那你應該是找鄰居去理論，不能扣押鉤機的，你應該馬上歸還鉤機，但要求鉤機停止作業，你與鄰居溝通好才可以重新拆。
5樓：健康快樂一
回答你的問題，鄰居家拆房子找你自私，你家的房子也問你扣押了鉤機，現在鉤機問要你賠償怎麼辦？你這個問題你真得清法律去辦，要不然的話你就要出大問題，因為你是沒有權扣溝機的。
6樓：匿名使用者
鄰居拆房子導致你的房子裂縫，你就應該找拆房子的房東解決問題，不應該扣押第三方工具，建議儘快協商解決，導致不必要的麻煩。
7樓：雨to天
我覺得你沒必要賠償，你可以去起訴他們。
8樓：匿名使用者
如果鄰居拆房子，導致你家房子裂縫，那麼最好不要通過粗暴的手段去解決，選擇一些不會造成損害的東西，然後聯絡有關部門來協調一下，或者去起訴他
9樓：匿名使用者
報警打官司吧。反正私下說不清，都是扯皮。
10樓：
不能賠，你就說房子是鉤機碰壞的，還得賠你那，不行就走法律程式。
11樓：風景佳苑王倉庫
鄰居拆房子
導致我家房子裂縫。我扣押鉤機現在估計問我要賠償怎麼辦？鄰居家拆房子，影響你的房子有裂縫。
應該和他商量著辦。你不對的地方就是不應該扣押別人的東西。這就要看。
你處理的方法怎麼辦呢？可以找人說話。
12樓：我來了
.鉤機是鄰居僱的，它是工作賺錢的，造成的損失可以向鄰居索賠，與鉤機無關。
13樓：羅家房鎮房申村
這個你必須是賠人家的錢的，你扣人家是不對的，這個應該找拆房子導致你的鄰居。
14樓：山海皆可平的家
這個人家肯定是找你咯，你應該直接找鄰居談這個事情，產生的損失也應該找鄰居，如果他不負責那麼你就收集好證據直接去起訴他 ，現在你還是堅持好讓鉤機直接去找鄰居要損失，因為是他僱傭的裝置，至於扣押一事很簡單，就是鉤機搞壞了房子，讓他賠。
15樓：
鄰居拆房子，導致你家房子裂縫應該是鄰居家賠償，他是惡人先告狀理應報警。
16樓：
這個你不用賠償給他，讓他去法院起訴好了，看法院怎麼判。
17樓：風生水起天地變
你好，你扣押溝機是不對的，應該找鄰居家裡人賠償，謝謝！
18樓：月壇
本來就是你的鄰居採訪導致你家裂縫兒，你直接和你的鄰居協商啊，和人家勾機有什麼關係？人家也要生活了。
19樓：匿名使用者
因為你沒有權利扣押鉤機，所以你是犯法的，你應該賠償人家的損失
20樓：鞏東園
那你也不扣押鉤機，人家勾機還要工作呢，你直接扣押鄰居家的的東西
21樓：匿名使用者
你別有理弄的沒理，房子裂縫，鄰居應該給你修
買房子法律有什麼規定
22樓：匿名使用者
最高法院審理商品房買賣合同糾紛司法解釋第十四條： 出賣人交付使用的房屋套內建築面積或者建築面積與商品房買賣合同約定面積不符，合同有約定的，按照約定處理；合同沒有約定或者約定不明確的，按照以下原則處理：
（一）面積誤差比絕對值在３％以內（含３％），按照合同約定的**據實結算，買受人請求解除合同的，不予支援；
（二）面積誤差比絕對值超出３％，買受人請求解除合同、返還已付購房款及利息的，應予支援。買受人同意繼續履行合同，房屋實際面積大於合同約定面積的，面積誤差比在３％以內（含３％）部分的房價款由買受人按照約定的**補足，面積誤差比超出３％部分的房價款由出賣人承擔，所有權歸買受人；房屋實際面積小於合同約定面積的，面積誤差比在３％以內（含３％）部分的房價款及利息由出賣人返還買受人，面積誤差比超過３％部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。
23樓：匿名使用者
不該給，有專門的規定明確地指出不給，但具體哪條我忘記了，到當地的房管局問一下，你就明白了，我的回答你還滿意嗎
24樓：匿名使用者
主要看比合同超出多少？假如3%以內據實結算。超出3%之外的可以不支付。
依據：住建部《商品房銷售管理辦法》第二十條 按套內建築面積或者建築面積計價的，當事人應當在合同中載明合同約定面積與產權登記面積發生誤差的處理方式。 合同未作約定的，按以下原則處理：
（一）面積誤差比絕對值在3%以內（含3%）的，據實結算房價款 （二）面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。買受人退房的，房地產開發企業應當在買受人提出退房之日起30日內將買受人已付房價款退還給買受人，同時支付已付房價款利息。買受人不退房的，產權登記面積大於合同約定面積時，面積誤差比在3%以內（含3%）部分的房價款由買受人補足；超出3%部分的房價款由房地產開發企業承擔，產權歸買受人。
產權登記面積小於合同約定面積時，面積誤差比絕對值在3%以內（含3%）部分的房價款由房地產開發企業返還買受人；絕對值超出3%部分的房價款由房地產開發企業雙倍返還買受人。 產權登記面積－合同約定面積 面積誤差比=───────────── ×100% 合同約定面積 因本辦法第二十四條規定的規劃設計變更造成面積差異，當事人不解除合同的，應當簽署補充協議。
買房子的法律過程
25樓：樑學軍律師
最好找個法律專家或懂交易過程的人幫助您。因為房屋買賣是大事。
26樓：葡萄莊園
買房子的學問真的很多
法律買房子諮詢 5
27樓：匿名使用者
你要問什麼,另外copy你到底簽了知情書沒有.如果你簽了知情書,現在想知道簽了之後的後果是什麼的話.那麼,我來告訴你.
如果開發商到期不能歸還銀行的錢,那麼銀行可以申請法院杳封你們的房子,因為這個房子有低押權存在,是一種受限的所有權,即使你取得了房產證明,但是你同樣存在風險.當然,當那種情況出現的時候,你仍有向開發商依據買房合同討回購房款的權力.,不過,如果開發商虧了,那你也就慘了.
當然,我是在說最壞的一種情況,如果開發商的資力較好,沒有欠款的情況,當然,那個知情書上寫了什麼我也不清楚,是不是說開發商在多少年的
任何時候欠了銀行的錢,你家的房子都會作為一種抵押物存在.
最好將此事弄明.1、開發商的實力。2、知情書的內容。
3、向有關銀行的人員具體諮詢知情書內容的具體情況。4、多長几個心眼，力爭通過法律等相關手段以不知情等名議撤銷那份知情書。
買房是大事，不能輕率。希望你吉人有天向。
買房子新出的法律?
28樓：匿名使用者
1，購房房屋後5年內再次轉賣給他人，需要徵收20%的營業稅（當地房屋管理部門指導價*房屋面積*20%），5年之後則不會徵收營業稅。
2，從現在的政策來看，用你的名字（全款）購買房屋後，在房屋管理部門的不動產登記簿上就會有你購買房屋的資訊，那麼今後你出賣該房屋之前再購買就是2套房（二套房主要影響在銀行按揭方面，如果你下次全款購買，其實沒有很大的影響，唯一擔心的就是房產稅的徵收）如果你賣了之後再買，那麼房屋管理查不到你的資訊，這樣你就不算二套房了（無論按揭還是全款）；但是如果你父母用你的名字（按揭）買的話，那麼下次你把這個房子賣了之後，再全款買不受影響，按揭買則為2套房。
3，首先你必須注意購買的房屋必須有房屋所有權證及國有土地使用證（非常關鍵）然後實地檢視下該房屋的情況（建議向房屋周邊的鄰居或者物業瞭解下相關資訊），其次確認該房屋沒有其他的債權債務及擔保抵押等，最後一定要確認該房屋的所有權人與**人（與你們簽訂買賣合同的人）是同一個人。
29樓：城中村改造助理
真想的多，自己先住吧，房產過戶你名下；將來不想住了，賣了再買新的；可憐天下父母心，你家長真替你想的周道。不要再問了，你可真囉嗦！
法律規定房子付百分之多少能算買房的
30樓：鑽誠投資擔保****
一、二手房交易賣家違約一般有以下情形： 1、賣家拒籤居間協議； 2、賣家拒收定金； 3、願意雙倍返還定金； 4、房東拒籤買賣合同； 5、籤買賣合同時提出不合理要求； 6、簽訂合同之後拒絕過戶； 7、要求賠違約金而解除合同。
31樓：衛星
購買商品房時，應當先簽訂合同再支付首付款。因為，只有合同簽訂之後，才能確定房屋價款和需要支付的首付款數額。
當然，如果雙方協商一致，可以在簽訂合同的同時支付首付款。
關於買房子的法律問題
32樓：無照經營者
這個問題你不要去管政策是怎麼訂的，有些政策是鬆動的有餘地的，不見得他就辦不到預售許可證。你就問他們要預售許可證的原件給你看，或者到房管部門去查有無預售登記備案，如果他們沒有，你直接主張把定金要回來就是，按規定，沒有取得預售許可證之前簽定的合同都可以主張為無效合同，更何況是定金？如果他們已經取得預售許可證，而你母親又是以「定金」的形式交的那個錢，那就有點麻煩了，理論上講是退不了的，你只有多和對方磨才行了。
33樓：匿名使用者
沒有，不屬於同一專案，應該分別辦理預售許可證。認購書在開發商取得預售許可之前是無效的。也就是說您交付定金可以主張返還，如果認定開發商欺詐（未辦理預售證），可主張雙倍返還。
您購房時只需看一下 《國有土地使用證》和《預售許可證》。特別提醒，看清楚您所預購的房屋是不是在預售範圍內，提防開發商「偷樑換柱」。
房地產商在預售商品房時應具備《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工 程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房預售許可證》，簡稱「五證」。其中前兩個證由市規劃 委員會核發，《建築工程施工許可證》由市建委核發，《國有土地使用證》和《商品房預售許可證》由市國土資源 和房屋管理局核發。
34樓：匿名使用者
你最好到當地的建設局去問下好了。按土地管理法的規定只要開發商所造房子投入的資金達到總工程預算的30%就可以賣了
35樓：不剎車的驢
不是有合同嗎 我以前也退過房子 扣了房子的總價錢的5% 艾 後來 有找的人才少扣了一點
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