1樓：匿名使用者
50w * x%（中介費） = 中介費
然後所得中介費*25% =個人提成
另外如果有貸款的話：貸款額*公司規定貸款提成=個人提成解壓，墊資等等也是一樣的都要有提成的
2樓：匿名使用者
佣金和底薪是沒掛鉤的。金牌經紀人在正規公司的話 底薪會有所提高，提成也會相對提高一些。
50w x 2.5% = 中介費就是2.5% = 12500
12500 x 25% =個人收取的提成 = 3125
3樓：匿名使用者
25%的提成也太高了，50萬的房子提成是房價的四分之一，那要提成12.5萬。
2.5‰（千分之2.5）其實比較符合行業的實際情況，買一套50萬的房子，提成1250。
二手房房地產經紀人提成是怎麼算的，比如賣掉一套50萬的房子，我的盈利是多少啊？？
4樓：匿名使用者
賣掉50萬德房子 如果 房子是你的 客戶也是你的 這叫雙邊 收2% 佣金 50萬*0.02=1萬 也就是你一萬的業績 一般從20%開始提吧 也就是提2000
如果你跟同事合作 那就一人一半業績 5000*20%=1000
業績越高 提成比例也越高 最高能提 40% 50% 吧 祝你掙到錢
房產經紀人提成具體怎麼算
5樓：蔗糖澱粉葡萄糖
1、房地產經紀人基本上抽成都
在30%-50%，賣一套房子，以廈門為例子，大概抽成能拿到1萬左右。租房子是租金的一半。
2、以鏈家為例，他們最新的中介費標準是居間服務費2.2%不打折，代收保障服務費0.5%按6折收取0.
3%，合計房屋成交價的2.5%，比如這套房子以500萬元成交，那麼中介費就是500*2.5%=12.
5萬元。這裡需要區分成交價和網籤價。有些房子雖然成交價是500萬元，但是為了避稅，實際網籤價可能是300萬元，個稅、契稅、增值稅是按照網籤價來計算的，但是中介費一律按照成交價來計算。
3、中介費並不完全都是被房產經紀人收入囊中，還有一部分要上繳給公司。最近一年，鏈家多次調整經紀人的薪酬體系，這裡僅以16年的資料為例：
中介費乘以係數0.8496，這部分是經紀人的，其餘的部分是鏈家公司的，也就是收取中介費的0.1504。
而中介費的0.8496也並不是全部給這個經紀人自己的，還要在經紀人所屬團隊內分攤。
一套房子賣出要經手多名中介，在扣除公司的那部分之後，負責**錄入的經紀人分得中介費的10%，資訊維護20%，上傳****10%，速效10%，這就佔了50%。剩下的50%就可以給分給賣房子的經紀人了，也就是客源方。但是這錢也不是分給你一個人，鏈家講究合作，任何人開單都要和他人分業績，這也就免除個別人沒業績會餓死的情況。
如果組裡有5個人，其他四個人每人分5%，店長分10%，剩下的20%就是你的了。但是別急，不是說20%全部都會發到你手上，因為下面還要根據你的級別來算提成。鏈家的經紀人分為1-10個級別，提成在30%-75%之間，當然這只是對外宣稱的，據內部員工透露，這個比例不過20%-40%。
如果業績（中介費）達到2萬元就可以轉正，級別升為a1，對應提成為30%；
10萬元級別2，對應提成為35%；
20萬元級別3，對應提成為40%；
40萬元級別4，對應提成是45%……
級別越高，提成也越高。
這裡的提成仍舊不是最終拿到手的錢，按照鏈家的標準，還要扣去經紀人身上的壞賬計提，這是因為鏈家的財務裡是有計提壞賬準備的。那麼一個級別4的壞賬計提為零的經紀人賣一套300萬的房子最終實際能拿到多少錢？
中介費：300*2.5%=7.5萬元
經紀人共分得：7.5*0.8496=6.372萬元
個人到手：6.372*20%*45%=0.57萬元
也就是說實際拿到手的是5700元。
如果這套**是中介自己的，資訊也是自己錄入，那麼分到的錢可能會更多一點。
6樓：愛喝粥
如果你們那邊按1%的提點算，公司收到中介費1萬這個每個地方不一樣，經紀人按50%的提成算，打個比方，那麼100萬的房子#底薪根本不重要房地產經紀人基本不是靠底薪賺錢的。租房子是租金的一半。不過現在的**調控。
但是從長遠考慮。基本上抽成都在30%-50%，收入上萬是很正常的。一個3年以上經驗的房地產經紀人，大概抽成能拿到1萬左右，會比較難做一點，房地產經紀還是有很好的前景的，賣一套房子，以廈門為例子#朋友你好，我是做二手房的。
這有兩種演算法： 第一是拿底薪的，就是每個月都給你底薪，各個公司不一樣，基本就是2000左右。 然後提成就是20%起提。
比如一套300萬的房子，中介費收回來是6萬。 那給你提成20%，就是6萬*20%=12000. 12000就是你得到的。
第二種就是無底薪的。就是公司不給你發底薪，你必須每個月都要靠自己開單才能拿到提成拿到錢，
7樓：有嗨咩
經紀人每個月提成的金額按照超額累進比例計算：業績1萬元以下按15%提成、1萬~2萬元為20%、2萬~6萬為25%、6萬~10萬為30%，業績在10萬以上則按35%計算。
8樓：皆有可能
房產經紀人佣金的提取一般有 二種方式，一種是按照總銷售額提取，另一種是按照套（戶）提取。通常這二種方式的額度大體相當，但是安套銷售比按照銷售額提取佣金有一定侷限性，比如當一個新專案要預售，公司為了鼓勵銷售人員儘快進入銷售狀態會提高第一單 的提成比例，而按照套（戶）計算則有一定難度。通常營銷副總和總經理原則上補參加應盡提成，只享受公司紅利，銷售總監的提成按 所有銷售人員業績的萬分之三到萬分之五抽取，最高不得超過銷售人員 的50％，（因為銷售總監的底薪通常是銷售人員底薪的4－5倍）；客戶交付首付後即認為生效，如果客戶中途退回約，則銷售提成按客戶以交納的總金額提成而不是按照總房價提成。
需要注意的是不論那種佣金提取方式都不是一次性吧沒單的傭答金一次性發出去的，而是總用一定比例的費用（也叫誠信保證金）被留到年底，根據總的年度銷售計劃完成情況說情補發或者不發。
9樓：匿名使用者
朋友你好，我是做二手房的。這有兩種演算法： 第一是拿底薪
的，就是每個月都給你底薪，各個公司不一樣，基本就是2000左右。 然後提成就是20%起提。比如一套300萬的房子，中介費收回來是6萬。
那給你提成20%，就是6萬*20%=12000. 12000就是你得到的。 第二種就是無底薪的。
就是公司不給你發底薪，你必須每個月都要靠自己開單才能拿到提成拿到錢，否則你這個月就什麼都沒有。 然後這個市場提成一般都是40%起提，按照上面來算，6萬的40%，就是24000. 你就可以拿到24000.
所以說，如果業務能力比較強的人，一般都是不拿底薪的。 但是現在的大公司，如中原，21世紀等都是規定要拿底薪，因為這樣公司賺的就多。一般是中小公司才會有無底薪的。
希望可以幫到你。
10樓：匿名使用者
答：經紀人的提成是根據你賣掉或者租掉房屋收取的中介費來提成。 比如你賣掉了一套100萬的房子，收了3個點的中介費，那就是3萬，公司就會按照3萬給你15%-35%不等的提成。
中介公司就是這樣算提成的
11樓：匿名使用者
房地產經紀人基本不是靠底薪賺錢的，底薪根本不重要。一個3年以上經驗的房地產經紀人，收入上萬是很正常的。不過現在的**調控，會比較難做一點。
但是從長遠考慮，房地產經紀還是有很好的前景的。基本上抽成都在30%-50%，賣一套房子，以廈門為例子，大概抽成能拿到1萬左右。租房子是租金的一半。
12樓：匿名使用者
經紀人的提成應該按照交易總金額來進行提成的
13樓：房**
中介公司佣金2%左右，經紀人個人提成是佣金的35%左右，當然各個公司規定不一樣，但大體是這個水平。
14樓：匿名使用者
你好：這個是每個公司一個樣的，不是一個統一的形式，在這裡沒法說具體的演算法。
15樓：匿名使用者
這個每個地方不一樣，打個比方，如果你們那邊按1%的提點算，經紀人按50%的提成算，那麼100萬的房子，公司收到中介費1萬，你能拿到5000
誰知道做房產經紀人，提成怎麼算？
16樓：匿名使用者
答：經紀人的提成是根據你賣掉或者租掉房屋收取的中介費來提成。 比如你賣掉了一套100萬的房子，收了3個點的中介費，那就是3萬，公司就會按照3萬給你15%-35%不等的提成。
中介公司就是這樣算提成的
17樓：糜秀梅希辰
朋友你好，我是做二手房的。這有兩種演算法：
第一是拿底薪的，就是每個月都給你底薪，各個公司不一樣，基本就是2000左右。
然後提成就是20%起提。比如一套300萬的房子，中介費收回來是6萬。
那給你提成20%，就是6萬*20%=12000.
12000就是你得到的。
第二種就是無底薪的。就是公司不給你發底薪，你必須每個月都要靠自己開單才能拿到提成拿到錢，否則你這個月就什麼都沒有。
然後這個市場提成一般都是40%起提，按照上面來算，6萬的40%，就是24000.
你就可以拿到24000.
所以說，如果業務能力比較強的人，一般都是不拿底薪的。
但是現在的大公司，如中原，21世紀等都是規定要拿底薪，因為這樣公司賺的就多。一般是中小公司才會有無底薪的。
希望可以幫到你。
18樓：禚瑤盛鳥
由於收取中介費佣金直接影響公司門店和業務員個人的利益，則直接影響個人業績、晉升、提成、獎勵，為了更好的促進業務員開單後及時收回佣金，保證大家的利益，提出以下具體方案內容如下：
員工分為5個層次：見習經紀人、轉正經紀人、優秀經紀人、金牌經紀人、金鑽經紀人
見習經紀人：底薪800+餐補150+車補50+提成
轉正經紀人：底薪1000+餐補150+車補50+提成
**正標準：單月業績累計5000以上或3個月累計業績1萬5以上可轉正）
主管：底薪1300+餐補150+車補50+提成
見習經理：2000+餐補150+車補50+提成
銷售經理：底薪2400+餐補150+車補50+提成
優秀經紀人：底薪1200+餐補150+車補50+提成（業績達9000元，轉優秀經紀人，兩個月一考核，業績為8000元）
金牌經紀人：底薪2000+餐補150+車補50+提成（業績達15000元，轉金牌經紀人，兩個月一考核，業績為14000元）
金鑽經紀人：底薪2600+餐補150+車補50+提成（業績達19000元，轉金鑽經紀人，兩個月一考核，業績為18000元）
經紀人買賣業務提成標準：
2000以下提10%
2001——6000按超額部分提20%
6001——12000按超額部分提25%
12001——18000按超額部分提30%
18000以上按超額部分提35%
經紀人租賃業務提成標準：通提30%
店長提成標準：
0-30000提3%
30001-70000按超額部分提6%
70001-100000按超額部分提7%
100000以上按超額部分提8%
房產經紀人提成具體怎麼算房地產經紀人的提成如何計算？
1 房地產經紀人基本上抽成都 在30 50 賣一套房子，以廈門為例子，大概抽成能拿到1萬左右。租房子是租金的一半。2 以鏈家為例，他們最新的中介費標準是居間服務費2.2 不打折，代收保障服務費0.5 按6折收取0.3 合計房屋成交價的2.5 比如這套房子以500萬元成交，那麼中介費就是500 2.5...
麥田房產的經紀人請進,麥田房產的經紀人請進
不難做,進門要求不高無需任何經驗,不過會慢慢淘汰吧,你自己要是做不出業績相信不用淘汰也會自己走掉,試用2個月,無責任底薪1300加上提成 房產中介現在好做嗎?麥田房產怎麼樣?麥田管理很系統.規範.但也是高要求高壓力.成長的比較快.上班時間長了點.同事之間關係都不錯.新手有系統的培訓企業文化.但簽單都...
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