1樓：一般化腔煽
當你要決定要做中介的時候，你就要做好心理準備了，因為你面對的是困惑、壓力甚至謾罵。
如何面對呢？
困惑如何解決：新進入中介行業沒頭緒很正常，你的經理會告訴你該做什麼，那你就做吧，不要覺得無聊 這是你認知這個行業的先決條件；
壓力：壓力來自於你的口袋總是乾癟，看著別大把拿錢你會覺得很不平衡吧，不用急把這當成你的動力，你的未來也是如此的；
謾罵：所有做中介的人都會遇到的情況。用我的經驗來說，當你過100個**後你應該知道接下來那個**是該打的，哪個是不該打的。
任何時候，你要相信"天下沒有賣不掉的房屋"。 就象什麼樣的姑娘都有人愛一樣，房子賣不出去，是因為你的工作還沒有做到家。
保持信心，相信自己絕對能將房屋賣掉。能順利成單。在這種信心的前提下，不遭受失敗之打擊，不斷地分析自己的售屋流程是否有改進之必要。
對於**要有信心，對於買主來說，不輕易降價。同樣，對於房主出價要迅速殺價。
不要以客戶出價作基礎，來作**談判（即以客戶之出價作加價，最好是瞭解客戶的大致意向後，自己先報出價位）。對於房主也是如此。
取得對方信任，不要讓客戶產生作為經紀人出價的時候有"心虛"之感。
拒絕客戶之出價，要"信心十足"地加以立即回答。回答的語速要快，語句簡潔明瞭
2樓：id難找的一毛
這是一些資料，也可以詳細問我 （只是一小部分不是這一行的最好少看）
3樓：網上搜劉祖老師
房產中介新人首先了解下方流程
第一篇《行業解讀》
房地產經紀行業的四個特性
房產經紀人新手怎麼做？
4樓：匿名使用者
你這張**已經很好的闡釋了新手應該這麼做了，就像**一樣，慢慢磨就知道了
5樓：**達人
新手剛開始需要注意的事情比較多，但是開始的第一步自然是經紀人的命脈**和客源了。我剛開始起步的時候用的比較多的是房客多的**採集和**功能，因為它操作簡單，功能齊全，效果好，可以提高我的工作效率。
房產經紀人新手怎麼做？
6樓：一般化腔煽
當你要決定要做中介的時候，你就要做好心理準備了，因為你面對的是困惑、壓力甚至謾罵。
如何面對呢？
困惑如何解決：新進入中介行業沒頭緒很正常，你的經理會告訴你該做什麼，那你就做吧，不要覺得無聊 這是你認知這個行業的先決條件；
壓力：壓力來自於你的口袋總是乾癟，看著別大把拿錢你會覺得很不平衡吧，不用急把這當成你的動力，你的未來也是如此的；
謾罵：所有做中介的人都會遇到的情況。用我的經驗來說，當你過100個**後你應該知道接下來那個**是該打的，哪個是不該打的。
任何時候，你要相信"天下沒有賣不掉的房屋"。 就象什麼樣的姑娘都有人愛一樣，房子賣不出去，是因為你的工作還沒有做到家。
保持信心，相信自己絕對能將房屋賣掉。能順利成單。在這種信心的前提下，不遭受失敗之打擊，不斷地分析自己的售屋流程是否有改進之必要。
對於**要有信心，對於買主來說，不輕易降價。同樣，對於房主出價要迅速殺價。
不要以客戶出價作基礎，來作**談判（即以客戶之出價作加價，最好是瞭解客戶的大致意向後，自己先報出價位）。對於房主也是如此。
取得對方信任，不要讓客戶產生作為經紀人出價的時候有"心虛"之感。
拒絕客戶之出價，要"信心十足"地加以立即回答。回答的語速要快，語句簡潔明瞭
新人房產經紀人每天該幹什麼？
7樓：小熊跳舞
按道理說你開始來的一星期就是培訓，培訓就是了解一下房產的相關知識，還有一些做房產經紀人的基本要素，處事技巧等。之後就會考核。再然後就是讓你瞭解樓盤知識了與接待客戶的技巧了，自己要好好琢磨，房產經紀人就是和人打交道的，處理買方與賣方的之間的問題，做好了，賣一套房子就有蠻高的提成！
加油吧。好好的向同事他們學習，很快就能跟上吧！
8樓：奛
首先要從頭屢屢，，第一步就是思想要堅決，我既然選擇就要做得最好，
然後就是要完成他的步驟，跑盤，熟悉樓盤，熟悉買賣租賃流程，貸款流程，過戶流程，等一定要紮實，政策總在變，也要關注，其次就是多帶客戶多找房子，，堅持住，，你的收穫就會大於別人，也能找到自信了。
9樓：天空中的雲金牛
就熟悉樓盤啊 還有就是開發資源啊 看房子啊 很多事情可以做的
10樓：核彈頭專業拋光
就兩個時，第一，找房子，第二，找客戶，有客戶去帶看，沒有客戶去實勘房子。這個行業就是慢慢積累過程。可以藉助點工具提高效率。比如客易雲
如何做一個成功的房產經紀人呢？
11樓：翻滾吧雲盤
1、承壓能力。房地產經紀人肩上抗著巨大的銷售指標，那些新手面對開不到單的窘境。看著別人風光地落單，獲得豐厚地回報。
那些飄在外地的房地產經紀人面對生活的壓力，身後有主管經理一次接一次的催促，實際面臨的卻是客戶的冷漠與拒絕。面對困難，相當一部分人感到迷茫和沮喪，或放棄，或消極工作，結果自然是離成功的目標越來越遠。因此，擺正自己的位置、端正自己的心態，面對壓力、承受挑戰是每一名房地產經紀人，尤其是剛走出校門邁上工作崗位的年輕人應具備的能力。
其實世界上沒有天上掉餡餅的事情？每一行的成功都不可能輕易到手？如果每個單子都順順利利，從來沒有拒絕？
如果是這樣，大家都會去當房地產經紀人。可以常常想象一下自己的優秀業績，過去開心的事情，朋友家人的期望。我是一個房地產經紀人，我以我的專業來給別人提供服務。
那些拒絕我的人可能失去了一個大好機會。他們損失的其實更多。還可以想象以下更壞更糟的情況，或者其他一些熟悉人的悲慘遭遇，相比較而言，自己還算是成功的。
逐步建立起自己的信心。
2、分析能力。房地產經紀人要具備對市場機會的敏銳分析能力，學會發現市場機會，如現在在國六條的政策衝擊下，市場交易開始萎縮。那麼，這時候可以開拓新的市場，如商業地產。
在與競爭的戰鬥中脫穎而出。分析一下市場需求，金牌經紀人的成功要素。那些是我應該借鑑和分析的。
不斷找到市場的空白或者是新的業績增長點，讓自己出於不敗之地。
3、溝通能力。一個成功的房產經紀人，一定是一個良好的溝通者。房產中介人員，其工作內容還是和人打交道。
如何和客戶，房主，同事之間實現良好的溝通，是成功的關鍵。把自己的觀念、信念、方案、方法推銷給上級、下級和客戶房主是房地產經紀人最重要的能力之一。而良好的溝通能力是贏得他人支援的最好方法。
實踐告訴我們，銷售中的許多問題都是因溝通不暢造成的。溝通，主要是把自己的想法告訴別人，同時聆聽別人的想法，每個人都有被尊重的願望，你要重視別人，仔細傾聽別人的每句話，自己的意思要表達的非常清楚，能明晰地知道別人的想法和內心感受，微笑、熱情，真誠，讓別人有傾訴的願望。
4、學習能力。從不滿足於已經取得的成就，不斷地學習新的知識，汲取營養，向業績高手學習，學習他們身上好的要素，並應用到實際工作中去，才能確保房地產經紀人持續地獲得成功。
對於房地產經紀人來說，銷售生涯就像一場戰鬥，是一場不間斷的、讓人無喘息餘地的追逐。再一次次勝利中間夾雜著許多失敗，在喜悅、期待、得意與興奮之中往往夾雜著恐懼、拒絕和失望。雖然總是面臨許多障礙與壓力，但是優秀的房地產經紀人總能憑著出色的學習能力，最大程度地把握到社會與客戶的發展變化，以知識為後盾，充分地做好前進準備，步步為營，百折不撓，最終登上成功的巔峰。
5、注意細節。從客戶角度考慮，絕大多數客戶不可能一次就看中，你如果一次就能提供更多的選擇，尤其是在天氣不好的時候，他們會滔滔不絕不止於此地跟你聊個沒完，感激不盡。畢竟，你為他們考慮了下一步。
有時當我知道他們要去的下一個物業的情況時，我還會直接建議他們去還是不去。因為有一些有缺陷或不符合他們要求的房屋，他們去了也是浪費時間。自己直接告訴他們，免去他們的奔波，無形中，你的服務又進了一步。
一百個客戶來看房，能有一個人當場給單嗎？是的，有時會有的，但絕大多數情況下，這是不可能的。有人說：
你的心態真好，從來不嫌煩，要是我，早不理他們了，誰有那個耐心！其實，自己仔細想一想，你就會知道：以一百個客戶為例，這一百個客戶你如果細心照料的話，在將來的某個時候，任何一個人都可能成為你的忠誠的客戶。
你如果因為現在他們沒能給出任何單就怠慢他們的話，你將一無所獲。而你如果反其道而行之的話，你可能會贏得不只這一百個客戶。因為他們有朋友，有親屬，有朋友的朋友，有親屬的親屬。
他們今天由於各種原因不能立即做決定，並不代表他們將來不能。
6、不斷創新。一個優秀的經紀人首先應該成為一個房地產行業的專家，要精通房地產中介業務，必須接受過系統、專業化、嚴格的訓練。這是成功的前提，也是首要因素。
大到從房地產基礎知識、業務流程、溝通技巧、談判技巧、時間管理、心理素質訓練、專業禮儀培訓、合同簽署、貸款過戶知識、小到舉手投足、一言一行、每一個細節都要注意，這是成為一名優秀經紀人必備的各種基本技能。從成百上千的經紀人中脫穎而出就必須做到人無我有、人有我精。自己的每次拜訪、搞社群活動，如何讓別人一下子記住你，要模仿，但不能複製，這就是要專業、要創新
12樓：匿名使用者
房產經紀人就是房產中介人。 工作內容就是把**介紹給買房人。 房產經紀人素質：
l 硬性的：對政策熟知；對區域房產狀況瞭如指掌；對每一個涉及居住的細節要有原則性的把握。
l 軟性的：親和力。 不需要有專長，但是這個工作會比較辛苦，要求從業者要能吃苦！
成功經紀人的要點：
1，注意細節，
2，不斷創新，
3，客戶是朋友，
4，專業
5，耐心
如何正確建立從業素質和心態
1．經紀人要建立信心
2．要分析失敗的原因
3．要講職業道德，
4．要有敬業精神，
5．確立長遠的人生目標，
6．保持積極的心態，
7．正確對待職業壓力，
8．營銷人員的精神報酬
一、作為一個房地產經紀人其實並不是很難，最關鍵的就是兩點：
1、能夠吃苦，尤其是剛入行時，要忍受每天的腿量的痛苦和出不了單導致的心理上的煎熬
2、 服務態度要好，這一行現在競爭激烈，服務態度決定了客戶對你的認可度。
二、在這一行，能吃苦是基礎，還有幾點非常重要，
1、 頭腦靈活，腦子裡要裝滿各種房型資源，儘可能在第一時間滿足客戶要求。
2、 服務態度好，客戶在這裡得到滿意服務，就會推薦親戚朋友過來，客戶群才會不斷的擴大。
3、 最重要的一點，要真誠的，誠信的對待每一個客戶，不欺騙不隱瞞，想客戶所想，才能做大做久。同時還要不斷的充實自己的業務水平，房子要牽涉到很多法律問題，需要不斷的學習。
三、做好房地產經紀人的三個因素
1、 首先你是個充滿熱情的人，在工作中要養成良好的習慣
2、你是個充滿智慧的人，做個有個性的經紀人，相信自己是自然界最偉大的奇蹟
3、你是個誠實的人，生活中有喜怒哀樂，弱者讓思緒控制行為，強者讓行為控制思緒。保持樂觀心情，微笑換來財富。
4、重視自己的價值，每一個對現狀不滿的人都很想去改變現狀，智慧的選擇和毅力的堅持才能獲得成功。選擇對的行業，對的公司，對的工作環境。既然選擇了，就不要再三心二意，要靠努力和毅力堅持下去。
相信你能成功，望採納，謝謝！
麥田房產的經紀人請進,麥田房產的經紀人請進
不難做,進門要求不高無需任何經驗,不過會慢慢淘汰吧,你自己要是做不出業績相信不用淘汰也會自己走掉,試用2個月,無責任底薪1300加上提成 房產中介現在好做嗎?麥田房產怎麼樣?麥田管理很系統.規範.但也是高要求高壓力.成長的比較快.上班時間長了點.同事之間關係都不錯.新手有系統的培訓企業文化.但簽單都...
適合房產經紀人的軟體哪個比較好,房產經紀人有什麼好的軟體可以用
房產經紀人日bai常工作業績是找 du找客戶 管理zhi房客源等,經紀人就可dao以內選擇這些方面做的比較好的容軟體。像我自己現在用的房客多軟體就不錯,日常工作都能滿足,簡單 方便 的協助工作,你也可以試試的,希望能夠幫到你。易房大師永久免費是假的,我親身體驗了,剛開始用的挺好,然後就這功能不讓你用...
房產經紀人怎樣有效的防止跳單，房產經紀人怎樣有效的防止跳單
1 看房確認單。大部分公司都是如此。2 你的服務專業程度，就是說客戶覺的您的服務值不值這個錢。3 提前給客戶說明白私下交易的危險性，讓他感覺到你們公司的交易安全性。4 權利與義務的制約，跳單出了事沒人會管你的利益。佔小便宜吃大虧。一般有點人品的客戶不會私下跳單，或者只是要求中介費打折，達到心裡平衡。...