1樓：幸運的活雷鋒
沒有房產證是抄不能進**子買賣bai的。
du首先，從國家法律政策來講，
zhi沒有產dao權證的房產是不允許交易的。因為我國規定，房產買賣以辦理權屬轉移登記(也就是所謂的「過戶」)為準，沒有產權證的房產是不可以辦理過戶的，國家不保護不過戶的房產交易。
其次, 我們也建議大家不要購買這類房子，因為沒有產權證將不能貸款、不能過戶、也不能辦理公證，所簽署的協議也是無效的。
第三, 沒有產權證不能辦理過戶的話，那麼其中隱藏的風險將會很大，不過戶的話房產的所有權還是原業主的。例如，如果原業主離異的話房產將會被分割，如果他有債務被起訴的話，那麼這套房產將會被法院列入可執行的財產。
2樓：匿名使用者
那隻能先找開發商或物業，辦理了房產證後再**了。我經手過一次，真的很麻煩。開發商愛答不理的，光找資料就找了一個星期。勸你還是隨著開發商的辦理進度，統一辦理吧。
3樓：問從身邊來
不是吧，不是沒辦理房產證賣房子只需要把合同簽好，然後拿著你買房子的收據，新買家直接辦理房產證麼，省了一筆辦房證錢，我一個朋友這麼賣的，具體細節沒問
4樓：
必須先把房產證辦下來，不然誰敢要你的房子
5樓：脣下的蠱
先辦理房產證，才能買賣
房子買後一直沒有辦房產證，如果5年後賣房子時再辦房產證，那麼根據政策還要交稅嗎？
6樓：匿名使用者
你這買的bai不是二手房，而是新du
建房吧。新建zhi房**叫「初始登dao記」，沒有多少回
稅。你拿到證再往外賣答就是二手房交易，那時稅就多了，總共是房價的百分之十二吧，如果將來實行差價稅，那就更多了。滿五年後，可以免交百分之五點幾的營業稅。
7樓：匿名使用者
當然要交稅，滿不滿5年根據產權證的下發日期算的。
8樓：365二手房
你好，是按照購房合同簽訂的時間算的，不是房產證辦理的時間！
單位沒有房產證的房子能辦理房產證嗎
看當地的政策了。這問題為啥上這來問，腦袋水太多了？為什麼有的房子沒有房產證 沒有房產證的房子能買嗎 沒有房產證的房子千萬別買 1 沒有產權 2 無法申請銀行貸款 3 如果拆遷，業主無法獲得賠償 4 房子可能被拿來抵開發商的債。沒有房產證的房子，不能證明產權的歸屬，房產部門無法過戶，不能買。沒有房產證...
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有兩種情況，一房產證抵押後由銀行保管，二房產證上註明抵押資訊後，由產權人自行保管。去拿房產證時可不可以辦理他項權證 一般情況是此時房產證已辦,但放在房屋產權 所,產權所出具他項權證,該證交由版借款銀行保權存,因為此時銀行作為房屋他項權人,該證應由他持有。待你將欠款全部交清後，銀行返還給你他項權證及還...