1樓：華律網
婚姻法規定當夫妻離婚時，夫妻財產分割是必須按照相關法律規定進行的，而房產作為重要專的屬財產組成部分，受到大家的重點關注，而房產中比較特殊的一類住房就是拆遷安置房，很多人對拆遷安置房如何分割都不是太瞭解，那麼拆遷安置在內的房屋分割是怎樣的呢？如果被拆遷房是私有住房，其所有權是夫妻一方在結婚登記之前取得的，拆遷安置房的所有權也登記在原被拆遷房屋所有人名下，拆遷安置房應認定為個人財產而不能作為夫妻共同財產分割。依據《城市房屋拆遷管理條例》第四條規定，拆遷人應當對被拆遷人給予補償、安置。
被拆遷人是指被拆遷房屋的所有人。因此，被拆遷房屋是私有住房的，以產權調換方式取得的拆遷安置房的所有權屬於原被拆遷房屋所有人。如果房款差價是以夫妻共同財產出資結清的，或者是以按揭貸款方式結清後，以月供的方式用夫妻共同財產償還的，房屋所有權的歸屬是否改變了我們認為，不能改變拆遷安置房為原被拆遷房屋所有人一方個人財產的性質。
但是，對於該部分出資，離婚時房屋所有權人應當給予另一方適當的補償。
2樓：房屋拆遷那些事兒
拆遷copy
安置房在離婚案件中的財產分割規則：
一、被拆遷房屋是婚後共同財產，拆遷安置房也屬共同財產。
被拆遷的房屋如果是夫婦婚後共同財產，那麼拆遷所得到的安置房和補償款都屬於雙方婚姻關係存續期間所得，屬於夫妻共同財產，按共同共有處理。離婚財產分割時也應按照夫妻共同財產處理。
二、被拆遷房屋是婚前個人財產，拆遷安置並未因另一方而多得補償。
因此婚前個人所有的房屋被拆遷後所換得的拆遷安置房仍屬於一方個人財產。
三、被拆遷房屋是婚前個人財產，拆遷安置因另一方而多得了補償。
此時拆遷安置房包含「物」與「人」雙重因素，系由一方婚前個人財產與夫妻共同財產組成，雙方均應分得適當份額。此時離婚分配拆遷安置房時，對房屋的補償那部分歸一方個人所有；對人的安置部分應誰的份額歸誰所有。
3樓：愛喝粥
如果拆遷的房屋是私bai房，則要du確定該房產是個zhi
人財產還是夫妻dao共同財產。如果版被拆遷房屋是夫妻共同財產，則拆權遷補償款當然應作為夫妻共同財產進行分割。如果是個人財產，則拆遷補償款也相應的歸個人所有，不進行分割。
如果被拆遷的房屋是公房，則要考察當地的拆遷政策，看補償款中有沒有考慮同住人的因素。在許多地方拆遷補償款是按照被拆房屋的面積為依據進行計算的，並未考慮同住人的因素。因此，此時的拆遷補償款應歸取得公房承租權的一方所有。
如果公房承租權是婚後取得的，則補償款歸夫妻雙方共同所有，由雙方進行分割。
房屋拆遷補償（涉及遺產分配）問題
樓主的問題，我個人意見如下 1 遺產繼承必須優先進行公證繼承。2 繼承後如果是按照住宅面積補償的，需要一起領取補償後分割 如果還按人頭的，也可以各自處理 通常在遺產繼承涉及到一個繼承權 以及放棄繼承等問題，所以遺產的實際繼承，必須進行法律公正，然後才能談後續的產權補償 如果母親只有兩個兒子繼承人，但...
遺產房子拆遷補償款怎麼分配，房屋拆遷遺產如何分配
如果是遺產的話，死者留有有合法遺囑的，按遺囑繼承。沒有遺囑的，按照下列順序繼承 第一順序 配偶 子女 父母。第二順序 兄弟姐妹 祖父母 外祖父母。繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。這裡所說的子女，包括婚生子女 非婚生子女 養子女和...
（法律 房屋拆遷後的歸屬分配問題
1 房屋拆遷後的歸屬分配問題 1 這房子，無疑屬於你爺爺奶奶的夫妻共同財產，在你爺爺去世 沒有遺囑的情況下，這房的一半歸你奶奶，另一半由你奶奶 你爸和3個妹妹共同繼承 一般是均分，也就是說 這房你爸佔有1 10，你奶奶佔有1 2 1 10 3 5 不知道樓上朋友的 你奶奶擁有該房屋1 2 1 4 3...