1樓：墮落之處
自從國家計劃成立雄安新區這個訊息傳播以來
，在社會上立即是引起了一番
不小的轟動。
因為雄安新區相當於一個副首都了，而且這其中的重要性，自然不言而明。國家斥重金打造雄安新區，目的是為了疏解北京的壓力，轉移其非首都功能。
人們看重的是它的經濟價值以及未來的發展前景。從巨集觀來講，雄安新區以後會成為僅次於北京，上海的經濟文化，**中心。未來將會通高速，修地鐵，拔高鐵，還有現在正在建造中的雄安國際機場，一般來說交通發達的地方，必然經濟昌盛，人民富足。
所以雄安新區發展形勢是一片大好。這激起了一大批購房者的購房慾望。
但我們知道，國家對於雄安房產的經濟政策是很嚴厲的，流通的是禁止房產交易政策。嚴禁外地人，在雄安買房炒房，此中緣由，自然不言而喻。那麼雄安新區地段的房屋購買不到，如果再想買房的話，就要考慮選擇雄安新區周邊的地區。
一般說來，一個新的衛星城的建立，肯定會給周邊帶來輻射作用。那麼給投資者最好的建議是什麼呢？如果是要買房，肯定要選最好的區域和地段。
如果讓我來選的話，肯定是選白溝鎮，為什麼這樣說呢？因為白溝鎮也是一個經濟發展重鎮，出口**這塊做得很好，所以說它的發展潛力也是無限的。這塊應該是屬於最具投資的一個地段了，又毗鄰瓊安新區，發展潛力實數巨大。
我感覺投資購房者，可以在這塊地區考慮一下，事先做做文章。
2樓：感性的被單公主
雄安新區附近都是很有前途的地方，可以選擇白溝，這裡位置很好，離北京和雄安都很近。
3樓：多肉
白溝鎮這是非常不錯的投資首選，一定會升值的。
4樓：經驗一點通
只要是雄安交通樞紐的附近，應該是不會虧的！
5樓：王葉專
估計只要是新區範圍都比較合適，不過好像需要一定的資格。
6樓：情笙與落
其實所有事情的前提還是需要你擁有一個購房的資格，並且有一定的經濟能力。所以說想要投資買房的話一定要慎重。
7樓：匿名使用者
白溝鎮出口**做得非常不錯，應該是很好的地方。
8樓：秋白
購房資格都沒有的話，就沒有什麼可以投資的地方了呀。
9樓：匿名使用者
長安街，不貶值，又穩又有面子
10樓：匿名使用者
暫時不確定吧，只是有個規劃，也可能臨時變動。
北京周邊區域的房產**更具有投資價值？
11樓：**
很多朋友在京工作卻沒有北京的購房名額，亦或有的朋友打算投資，已入手或在考慮北京周邊的房產。那這些區域哪些地方更具有升值潛力和發展空間呢？它們的利好因素又在哪呢？
一.排序
按投資時間排序：大廠，固安，永清，武清，燕郊；
按增值空間排序：大廠，固安，燕郊，永清，武清；
這兩種排序，從發展上來講，這些區域的房產都是有升值空間的。北京的未來發展趨勢是郊區多中心化，當京津冀一體化以後，靠近北京的這些城市都會有很大的空間。
從投資角度來說，市場的流通性和投資時間成本的把控性是兩個關鍵點，如果時間過長或者流通性較差，即便未來**漲上去，投資回報也不會很理想。
二.各自利好因素
1.大廠
地理位置：北京市**東遷，定於通州區，通州目前的限購很嚴，未來對**的進入也會一定的限制。大廠與北京市**駐地的直線距離很近，當很多公司入駐通州，會帶來大量的人群，一部分就會被大廠所消化；
整體規劃完善有序：大廠的規劃比較好，有商業，辦公，住宅，並且劃分很清楚；
2.固安
新機場：2023年建成並投入使用，會有大量的機場工作人員進入，機場周邊可供居住的區域不是很多，並且大興的新發地等較近的區域已有大量的**沒有更多的空間留給新進人群；
時間及規劃：目前已有很多專案已交房，並且大部分18/19年交房，整體的規劃包括了商業，辦公，居住，很完善；
3.永清
地理位置：位於通州南，固安的東南，緊鄰京臺高速；目前永清剛開始發展規劃，它緊鄰北京的經濟副中心—亦莊，北京的行政副中心—通州，未來的發展依靠京臺高速（雙向8車道）進京的便利性，會有人群的分流；
業態完整：亦莊高新產業園，很多產業已搬到了永清，未來永清的規劃發展也是很全面的——商業、住宅、辦公；
4.武清
目前，很多人看不清它的價值在哪。我的分析是：它是京津冀一體化後天津的一箇中心點，未來的區域發展是城市群化，以點連線，以線帶面。
它與河北、北京靠近，未來發展趨勢會有很大的改觀，北京未來會有產業在武清紮根發展；
5.燕郊
很多人看好燕郊的發展，相對於其他幾個區域，我不看好它的原因是——規劃已完成，很難做大的改變。規劃中，道路窄，並且沒有大型商業及辦公。雖然它可以滿足人們的基本的生活需求，當只是用於居住的時候就很難留住高消費人群。
價位低的時候還可以，當**處於高位的時候，會失去很好增值空間。比如北京的石景山區，它居住環境很好，但它的**在北京來講不是很高，增值速度也不是很快。很大的一部分原因是它的商業很少，高階商業幾乎沒有，所以它留不住真正的消費的人群，也就很難帶動房價的高速**。
那它還有升值空間嗎？答案是一定的，因為它地理位置以及居住的便利性。但它的**到了一定的高位，用**的高位去搏升值空間我認為就不值得了。
投資看的不是現在，而是未來——未來升值空間和走勢，當沒有產業支撐，不能帶動**淨流入的增加的時候，只是居住，它的升值速度會越來越慢。
6.香河、廊坊
它們距離通州也很近，很多人都很看好。但我的排序中之所以沒有它們，是因為從時間上來講他們發展週期較長，當通州的發展起來後，第二圈輻射才會輻射到它們；
另外就是北京的大外環，它們會因為交通的便利而增值，但是由於沒有產業支撐，增值速度不會太快，增值的空間也不會很大。未來的增值空間很大，但增值速度不會很快，如果現在入手，投資時間會被拉長。
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