1樓:美穗建材
多bai
層一般低於24米,沒du有電梯
,公攤少;zhi結構上磚混較多,dao少量有框架;
回雖不受電梯影響,但採答光和視線容易被遮擋。相對安全疏散好。
高層24米以上,主要靠電梯通行,公攤多;結構上多為框架,框剪,剪力牆,質量要好;採光好,視野好,但停電就慘了。安全疏散不好,住在較高的層只能疏散到樓頂等待救援。
2樓:匿名使用者
多層一般低於24米,沒有電梯,公攤少;結構上磚混較多,少量有框架;雖不
版受電梯影響,但採光和權視線容易被遮擋。相對安全疏散好。
高層24米以上,主要靠電梯通行,公攤多;結構上多為框架,框剪,剪力牆,質量要好;採光好,視野好,但停電就慘了。安全疏散不好,住在較高的層只能疏散到樓頂等待救援。
樓盤中的高層和多層有什麼區別?
3樓:風流倜儻的斌
高層和多層有什麼區別如下:
1、質量
一般情況下,高層的建築標準、建築質量要高於多層,如居住在較高的樓層,則視野較開闊,空氣質量較好,噪音低。
2、得房率
高層的得房率比多層低,即購買相同建築面積的住房,高層的套內建築面積低於多層的套內建築面積。
3、物業費
高層的物業管理費比多層的物業管理費高。
4、樓層高度
多層住宅是指10米以上、小於或等於24米的建築物。一般4至7層。
高層住宅指樓層總數12層以上,且樓棟高度小於100米的住宅。
5、電梯
多層住宅不配備電梯,高層住宅配備電梯。
擴充套件資料:
據中華人民共和國國家標準《住宅設計規範》
第1.0.3條 住宅按層數劃分如下:
一、低層住宅為一層至三層;
二、多層住宅為四層至六層;
三、中高層住宅為七層至九層;
四、高層住宅為十層及以上。
根據中華人民共和國城鄉建設環境保護部部標準《民用建築設計通則》
第1.0.5條 民用建築高度與層數的劃分
一、住宅建築按層數劃分為:1~3層為低層;4~6層為多層;7~9層為中高層;10層以上為高層。
二、公共建築及綜合性建築總高度超過24m者為高層(不包括高度超過24m的單層主體建築)。
三、建築物高度超過100m時,不論住宅或公共建築均為超高層。
4樓:西郊有雨
高層和多層有什麼區別如下:
1、一般情況下,高層的建築標準、建築質量要高於多層,如居住在較高的樓層,則視野較開闊,空氣質量較好,噪音低。
2、高層的得房率比多層低,即購買相同建築面積的住房,高層的套內建築面積低於多層的套內建築面積。
3、高層的物業管理費比多層的物業管理費高。
據中華人民共和國國家標準《住宅設計規範》gb 50096—1999(2023年版)
多層:指樓層總數為4-6層(含6層)的住宅。多層住宅一般一梯兩戶,每戶都能實現南北自然通風,基本能實現每間居室的採光要求。
多層住宅可以不設定電梯,樓梯往往作為多層住宅的主要上下樓通道,一般
二、三樓**最貴。也有少數設定電梯的多層小區一般統稱為多層洋房,次頂**最貴。
高層:指樓層總數12層以上,但樓棟高度小於100米的住宅。高層住宅高層住宅的優點是可以節約土地,增加住房和居住人口。
高層住宅建築形態有板樓、塔樓和板塔結合。因為建築結構和建築形態(點狀居多)的侷限,房型設計難度大,要做到每套室內全明、採光通風良好是有很大難度的。
擴充套件資料
計算住宅的技術經濟指標,應符合下列規定:
1 各功能空間使用面積應等於各功能空間牆體內表面所圍合的水平投影面積;
2 套內使用面積應等於套內各功能空間使用面積之和;
3 套型陽臺面積應等於套內各陽臺的面積之和;陽臺的面積均應按其結構底板投影淨面積的一半計算;
4 套型總建築面積應等於套內使用面積、相應的建築面積和套型陽臺面積之和;
5 住宅樓總建築面積應等於全樓各套型總建築面積之和。
參考資料
5樓:匿名使用者
1、建築標準
一般情況下,高層的建築標準、建築質量要高於多層,如居住在較高的樓層,則視野較開闊,空氣質量較好,噪音低。
2、得房率
高層的得房率比多層低,即購買相同建築面積的住房,高層的套內建築面積低於多層的套內建築面積。
3、物業管理費用
高層的物業管理費比多層的物業管理費高。
4、樓層高度
多層住宅是指10米以上、小於或等於24米的建築物。一般4至7層。
高層住宅指樓層總數12層以上,且樓棟高度小於100米的住宅。
5、電梯
多層住宅不配備電梯,高層住宅配備電梯。
擴充套件資料
高層住宅的分類
高層住宅分為:單元式高層住宅: 由多個住宅單元組合而成,每單元均設有樓梯、電梯的高層住宅。
塔式高層住宅:以共用樓梯、電梯為核心佈置多套住房的高層住宅。
通廊式高層住宅:以共用樓梯、電梯通過內、外廊進入各套住房的高層住宅。
參考資料
6樓:搜狐焦點
多層指樓層總數為4-6層(含6層)的住宅。多層住宅一般一梯兩戶,每戶都能實現南北自然通風,基本能實現每間居室的採光要求。高層指樓層總數12層以上,但樓棟高度小於100米的住宅。
高層住宅高層住宅的優點是可以節約土地,增加住房和居住人口。
7樓:匿名使用者
一,多層住宅:指四層到六層由兩個或兩個以上戶型上下疊加而成的住宅。多層住宅可以不設定電梯,樓梯往往作為多層住宅的主要上下樓通道。
二,高層住宅:10層及以上,簷高20米以上的住宅,稱之為高層住宅。
三,多層住宅與高層住宅對比:
1、一般情況下,高層的建築標準、建築質量要高於多層,如居住在較高的樓層,則視野較開闊,空氣質量較好,噪音低。
2、高層的得房率比多層低,即購買相同建築面積的住房,高層的套內建築面積低於多層的套內建築面積。
3、高層的物業管理費比多層的物業管理費高。
4、高層住宅的優點是可以節約土地,增加住房和居住人口,缺點是投資大,後期維護費用高,而多層住宅正好相反。
8樓:我就是味道
據中華人民共和國國家標準《住宅設計規範》
gb 50096—1999(2023年版)
第1.0.3條 住宅按層數劃分如下:
一、低層住宅為一層至三層;
二、多層住宅為四層至六層;
三、中高層住宅為七層至九層;
四、高層住宅為十層及以上。
根據中華人民共和國城鄉建設環境保護部部標準《民用建築設計通則》
jgj 37-87(試行)
第1.0.5條 民用建築高度與層數的劃分
一、住宅建築按層數劃分為:1~3層為低層;4~6層為多層;7~9層為中高層;10層以上為高層。
二、公共建築及綜合性建築總高度超過24m者為高層(不包括高度超過24m的單層主體建築)。
三、建築物高度超過100m時,不論住宅或公共建築均為超高層。
另:小高層為開發商提出的概念,實際規範並沒有對小高層進行定義。8-11層定位小高層,主要是考慮是樓梯跟電梯的原因。
因為8-11層住宅可以不設封閉樓梯間,並且可以不設消防電梯。同時又必須要設普通客梯。這樣就跟8層以下的沒有電梯的住宅區分了,同時又跟12層及以上的住宅需要設封閉樓梯間和消防電梯的要求分開了。
建築設計防火規範和高層民用建築設計防火規範規定,10層及10層以上的住宅為高層建築。
所以小高層並不是真正意義上的高層,他既包含8-9層的多層建築,又包含了10-11層的高層建築。
9樓:匿名使用者
高層一般指六層以上的樓房,六層及以下為多層樓房,高層住宅比多層要增設電梯、走廊等,所以同樣面積的房子高層樓房公攤面積要大些,這是對購房者不利的,同時物業費、水費(須加壓)、車庫開支比多層住宅也要多些。當然,高層也有好處,採光、空氣流通好,離地面高噪音要小一些。建議根據以上幾點權衡一下。
樓房高層和多層的區別有那些?
10樓:匿名使用者
一、多層住宅:指四層到六層由兩個或兩個以上戶型上下疊加而成的住宅。多層住宅可以不設定電梯,樓梯往往作為多層住宅的主要上下樓通道。
二、高層住宅:10層及以上,簷高20米以上的住宅,稱之為高層住宅。
三、多層住宅與高層住宅對比:
1、一般情況下,高層的建築標準、建築質量要高於多層,如居住在較高的樓層,則視野較開闊,空氣質量較好,噪音低。
2、高層的得房率比多層低,即購買相同建築面積的住房,高層的套內建築面積低於多層的套內建築面積。
3、高層的物業管理費比多層的物業管理費高。
4、高層住宅的優點是可以節約土地,增加住房和居住人口,缺點是投資大,後期維護費用高,而多層住宅正好相反。
11樓:走過最多的路
高層是指樓房有高層住宅為十層及以上;多層住宅為四層至六層。主要來說高層的得房率比多層低,物業管理費高多層反之。高層則視野較開闊,空氣質量較好,噪音低。
在說幾點其它的區別:
1.建築特點,高層住宅土地使用,有較大的室外公共空間和設施,眺望性好,對買房人有很大吸引力。不過多層住宅的設計空間較大,居住舒適度也較高,裝修的時候還能夠更加靈活地改變戶型。
2.建築成本,高層住宅大,建築的鋼材和混凝土的大量消耗都增加了建築成本,另外還要配置電梯、高壓水泵、增加公共走道和門窗等設施,都需要投入很多資金和精力。而對於多層來說,它們通常採用磚混結構,並且不需要配備電梯等設施,成本便降低了許多。
3.出行便利性,高層住宅一般都配有電梯,住戶出行只需按幾下按鍵就可以,出行很便利,可是一旦遇見電梯故障或者是停電的情況,出行就需要爬十幾層的樓梯,便利性肯定也就降低了。多層住宅就免去了電梯故障問題,而且每天爬幾層樓梯也有益於身體健康。
擴充套件資料
樓房,指兩層或兩層以上的房子。區別於平房。
引證解釋:
指兩層或兩層以上的房子。
《金瓶梅詞話》第十三回:「惟有第五個小妾 潘氏 ,在這前邊花園內,獨自一所樓房居住。」 楊朔 《雪花飄在滿洲》:
「玲瓏而類似玩具的 日本式樓房,繁榮的日本商店,酗酒的 日本 流氓,高髻的日本婦女......這一切,使得他頭痛,暈眩!」
參考資料
12樓:風流倜儻的斌
高層和多層有什麼區別如下:
1、質量
一般情況下,高層的建築標準、建築質量要高於多層,如居住在較高的樓層,則視野較開闊,空氣質量較好,噪音低。
2、得房率
高層的得房率比多層低,即購買相同建築面積的住房,高層的套內建築面積低於多層的套內建築面積。
3、物業費
高層的物業管理費比多層的物業管理費高。
4、樓層高度
多層住宅是指10米以上、小於或等於24米的建築物。一般4至7層。
高層住宅指樓層總數12層以上,且樓棟高度小於100米的住宅。
5、電梯
多層住宅不配備電梯,高層住宅配備電梯。
擴充套件資料:
據中華人民共和國國家標準《住宅設計規範》
第1.0.3條 住宅按層數劃分如下:
一、低層住宅為一層至三層;
二、多層住宅為四層至六層;
三、中高層住宅為七層至九層;
四、高層住宅為十層及以上。
根據中華人民共和國城鄉建設環境保護部部標準《民用建築設計通則》
第1.0.5條 民用建築高度與層數的劃分
一、住宅建築按層數劃分為:1~3層為低層;4~6層為多層;7~9層為中高層;10層以上為高層。
二、公共建築及綜合性建築總高度超過24m者為高層(不包括高度超過24m的單層主體建築)。
三、建築物高度超過100m時,不論住宅或公共建築均為超高層。
小高層好和多層有什麼區別呢？價格方面有區別麼
多層指的是最高6層 小高層有11層的，也有18層的 高層指的一般是20層及以上。主要看個人喜好，建議買多層，公攤少，利用看見大，物業費少，沒電梯等費用，長期來看可以省下一筆不少的費用。採納哦 簡單的說 有區別的，小高層一般為十層到十五層之間，結構為框架結構，區域性帶剪力牆，有電梯，而多層一般為七層以...
行貨手機和水貨手機的區別在那裡？
首先 行貨 水貨都是從正規廠家生產出來的，只是走的渠道部一樣罷了，行貨是針對香港地區 乃至國外進行銷售，上過關稅 所以享有全國聯保。而水貨主要是未上過關稅，直接偷渡進來中國大陸市場進行銷售，首先大體簡單地給您描述一下 功能上基本沒有區別主要是生產地的區別而已，本是專供國外地區，卻經非正常渠道進入市場...
拓展培訓和旅遊的區別在那裡,戶外拓展訓練與旅遊的極大區別
樓上的bait開 正規的拓展培訓 du最忌諱的就是一個 玩zhi 字,拓展培訓的項dao目大都來自內於戰爭中絕處容逢生的經歷,設想你所乘坐的船馬上就要沉了,你們一行10個人唯一的出路就是面前的4米鋼板高牆,此時此刻你還有玩心?玩命阿?上面所說的模擬場景就是拓展訓練中的逃生牆,也叫畢業牆,四米牆。拓展...