1樓:
如果我國的房地來產業崩潰,首源當其衝的將是金融機構,金融機構的破產,我國將進入漫長的通貨收縮期,日本就是前車之鑑。
我們國家走的是富國道路,認為國富,才能民強。我國的外匯儲備達三萬億,都是人民創造的,但是他們並未能真正享受經濟繁榮帶來的成果。
小平同志說,讓一部分人先富起來。的確,一部分人率先富起來,並形成既得利益集團,並進一步擴大貧富差距。
其實,買不起房,可以租房,還不至於居無定所。住天橋底下的還是極極少數的。你說呢。
如果房價一旦**的話,會對我們造成什麼樣的後果
2樓:山東中住地產
您好。房價**會有什麼影響呢?我們來具體分析一番:
1、很多高負債家庭會破產
假如一個家庭在一線城市800萬元買了一套房子,其中貸款500萬元。但是房價**一半後,如今房子只值400萬元了。但是貸款還是那麼多,還了多年後還差450萬元,剩餘貸款都能再買套更大的房子了。
如果放棄貸款,銀行就會收走房子,還會再索賠一百萬的貸款。而家庭除了房子和有限的存款外,並沒有更多的資產了,理論上已經破產。
至於其他城市,除了數字上會有差別,實質都是一碼事。
有其是工作不穩定的時候,遭遇房價**更是雪上加霜。
2、**房子的難度會加大
買漲不買跌是普遍的投資心理。商品****的時候,很多人會有繼續漲價的預期,所以會跟進**。而一旦商品**下降,則都會產生降更多的預期,購買會更加保守,以免吃虧。
相應的,手裡持有多套房產的炒房客變現的難度會加大。假如房產都有貸款,手裡又沒有足夠的現金還房貸的話,那麼房產就有可能被銀行收走。
3、銀行的壞賬會急劇增加
家庭破產迫在眉睫,欠的貸款足夠買套更大的房子,反正還貸也是虧本,不如揹負不良信用不還了。
當無數貸款人這樣選擇時,銀行的壞賬就會大量增加。
4、銀行會成為最大的房東
銀行收不回貸款,就可以收回房子,每家銀行少說收回幾十萬套房子,就可以成為世界上最大的房東。
這麼多房子遭遇房價**,顯然**不容易,降價銷售只會讓市場更壞,****更慘,所以只能出租。
租售同權這時候就有用武之地了,看到前瞻性沒有。
5、金融風險的可能性加大
銀行壞賬規模過大,就有可能造成個別銀行破產,一旦形成擠兌現象,多家銀行破產都有可能發生,進而引發系統性金融風險。
比如破產銀行裡的企業資金提取不出來,企業生產也會陷入困境。賬款如果在該銀行,收不回來也會造成虧損。存款保險制度每個賬戶可以保證賠償50萬元,但是假如企業賬戶裡有一個億呢?
一榮俱榮,一損俱損,覆巢之下,豈有完卵。
所以,從這一點上來講,房價的下降會是一個相對緩慢的過程,會有很多力量支撐和護盤。
6、土地**下降,靠賣地賺錢行不通了
所以,要靠房產稅,三年內出臺的可能性還是不小的。
3樓:快樂伽伽
房地產關聯的建築裝修各類建材廠商都會連帶銷量下降,部分企業虧損倒閉人員收入降低或失業,消費力急劇下降,連帶餐飲服裝旅遊諸多行業消量同樣下降,當大部分群體收入降低工資減少後與下降的房價相比,也是杯水車薪,還是繼續觀望,擔心自己買完還會跌。其實房地產經濟是一個鏈條,緩慢穩增才能良性發展,增加太快出和衰落都不是好事,最好是找到新的經濟增長點,提高就業率提高全民收入水平。只有收入提高才能放心消費和購房。
中國房價**後,會產生哪些社會事件,對老百姓有哪些影響?
4樓:我是成龍我是誰
這個解釋不成立,真是這樣,我國金融危機也出來了。銀行壞賬大增,失業人回員**答
,社會秩序混亂,老百姓家產價值大幅貶值。。。日本70年代後期出現過這種現象,幾個大銀行倒閉,老百姓的儲蓄也沒了。
我國只是知道這個問題的嚴重性,就用**干預的非常手段。所以今後幾年房價不可能大漲,也不可能大跌。
5樓:卓然獨存
我覺bai得房價**也只是房產du分支,以後土
zhi地還是值dao錢的,預計暴
專跌的只會是大眾房產(樓房屬)。你想想啊10-15年後我們的後代會有多少房產?之前房產在老百姓眼中作為不動產,可是目前神話已經被打破,事實證明它只是普通的不能再普通的商品,是跟隨市場需求與經濟需求的。
當10-15年後每人手上都有4-5套房子的時候,你說賣給誰?沒人買是小事,國家肯定近幾年就會逐步提升遺產稅的稅額,到時候~~~~~~
6樓:匿名使用者
**?開
bai發商會同意麼
du,打個比方:**賣地1000萬,開發
zhi商買地後建設dao,又花1000萬,成本就回是2000萬,房價答再怎麼跌,能跌出2000萬以下的成本價麼。開發商有的是錢,這個價賣不出去,我都留著不賣了,反正我不能虧本賣。好吧,萬一開發商都山窮水盡了,要跳樓價賣房了,影響如下:
第一買房成了一件很容易的事,大家都買房,農村人都想來城市住,房子一搶而空,買的人多了房價又起來了。第二房子都有了,還工作啥啊,直接在家養老,都成懶漢了,社會退步了,經濟沒了。第三以前買房的是花100萬買的, 現在你降價太多,50就賣了,買房的人直接虧50萬,他們會不會自認倒黴 第四房產都在房叔房姐手裡,或者都在權貴手裡,好不容易撈了這麼多一下子又成空了,那不是白忙活麼。。。。
記住:房價規則是由平民制定的,還是由哥啊姐啊制定的。。。。
7樓:匿名使用者
這個,暫時不做假設哦。
農業會給人們帶來哪些好處,雨會給人們帶來哪些好處？
帶來生存那，衣食住行啊，衣是綿花，養蠶都屬農業，蠶農嗎！食就不用說了，住，過去都是農民蓋的房子，行坐的是馬車。農業物聯網的應用可以為農民帶來哪些好處 1.提高農業資源的利用效率 物聯網技術應用到農業物聯網感測器中，可以幫助我們獲取環境資訊和土壤 墒情 水文等極為精細的農業資源資訊，配合農業資源排程系...
如果別人死在自已商店，會給自己帶來黴運嗎
愛是包容而不是放縱 愛是關懷而不是寵愛 愛是相互交融而不是單相思 愛是百味而 內不全是容甜蜜.真正的愛情並不一定是他人眼中的完美匹配 而是相愛的人彼此心靈的相互契合 是為了讓對方生活得更好而默默奉獻 這份愛不僅溫潤著他們自己，也同樣溫潤著那些世俗的心 真正的愛情，是在能愛的時候，懂得珍惜 真正的愛情...
遇到對的男人會給你帶來哪四種感覺
jj林俊杰的一首歌 醉赤壁 裡面有一句特別美的歌詞 確認過眼神，我遇上對的人 是啊，這個世界上誰不渴望有一段一見鍾情的愛情呢，但是現實生活中，這是一個小概率事件，沒有哪個女人能憑藉一個眼神就認定一個人，從愛情到婚姻，從情侶到夫妻，但是你跟一個男人在一起有這四種感覺，那你就是遇到對的人了！第一種 他會...