1樓：沫汐控の泚
設計使用年限 （design working life）計算結構可靠度所依據的年限稱為結構的設
計使回用年限。
1、設計使用年限的定義：設答計規定的結構或結構構件不需進行大修即可按其預定目的使用的時期。
2、設計使用年限的取值： 在設計使用年限內，結構和結構構件在正常維護條件下應能保持其使用功能，而不需進行大修加固。設計使用年限應按現行國家標準《建築結構可靠度設計統一標準》gb50068確定：
（1）臨時性結構，設計使用年限為5年，（2）易於替換的結構構件，設計使用年限為25年，（3）普通房屋和構築物，設計使用年限為50年，（4）紀念性建築和特別重要的建築結構，設計使用年限為100年。若建設單位提出更高要求，也可按建設單位的要求確定。
什麼是設計年限和使用年限？到年限後房屋怎麼處理？
2樓：藥郎小跟班
設計使用年限的規範定義：
設計使用年限是設計規定的一個時期，在這一規定的時期內，只需要進行正常的維護而不需進行大修就能按預期目的使用，完成預定的功能，即房屋建築在正常設計、正常施工、正常使用和維護下所應達到的使用年限。
到年限後房屋的處理方法：
根據自2023年3月1日起建設部關於釋出的國家標準《住宅建築規範》編號為gb 50368—2005的相關規定：
既有住宅達到設計使用年限或遭遇重大災害後，需要繼續使用時，應委託具有相應資質的機構鑑定，並根據鑑定結論進行處理。
3樓：匿名使用者
設計年限：就是設計這個房屋的使
用年限是多久，比如房子的使用年限是70年，但是設計使用年限只有50年，一般情況下50年到了會有部門來評估這個房子是否能使用，能使用的話就繼續使用，如果不能使用的話就進行拆除賠償，或者加固設施。
如果土地年限到期後會有部門來評估房子是否能繼續使用，如果不能使用的話就會收回土地並賠償產權人，如果能使用的話需要繳納土地出讓金就可以繼續使用了。
土地使用年限如下：
根據我國《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第12條規定，土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：
居住用地70年;
工業用地50年;
教育、科技、文化、衛生、體育用地年限為50年；
商業、旅遊、娛樂用地40年;
倉儲用地50年；
綜合或者其他用地50年。
4樓：匿名使用者
整體應該叫做設計使用年限，你問的使用年限應該是土地使用年限。根據國家頒佈的《建築結構可靠度設計統一標準》gb50068-2001也規定，紀念性建築和特別重要的建築結構設計使用年限為100年，普通房屋和構築物設計使用年限為50年。土地使用年限,商業用地是40-50年，住宅是70年，有的地方會有些許偏差，土地使用年限到期了，會由業主共同出款再次購買該土地使用權，1，土地使用權到期後，您應當提前一年向國土資源局申請繼續使用，經批准後交納一定的土地出讓金，房子還是自己的。
2，《物權法》第149條規定：住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。法律沒有對費用的交納作出規定。
3，按照現有的法律規定：土地使用權期滿前，土地使用者可以申請續期，經批准準於續期的可以重新簽訂出讓合同，支付土地使用權出讓金，並辦理相應土地登記手續。 4，到目前為止，國家尚未明確規定土地延期地價計算方式。檢舉
5樓：匿名使用者
房子的設計年限只有50年，隨著時間的推移，鋼筋混凝土也會老化，承載力會降低，抗震能力會降低。gb50292規定，房子設計使用年限到期後，如果繼續使用必須進行鑑定加固，鑑定加固都是依據現行規範進行。02年之前設計房子依據的是87年左右出版的規範，10年之前設計房子依據的是02年左右出版的規範，現在依據的是10年出版的規範，規範不是一本而是一套主要包括荷載規範，混凝土規範，抗震規範，基礎規範等，19年結構可靠度設計標準開始實施了，安全性還要提高。
也就是說，房子壽命到期了，根本不需要堅定肯定要加固，50年內規範的變化太大，安全性差很遠。新舊房子除了設計標準不一樣，還有施工標準，材料標準等，比如，工程監理制度，混凝土從工地攪拌到商混等等。新舊房子的安全性差多少，一次**，就檢驗出來了。
我國房屋抗震設計的原則是小震不壞，中震可修，大震不倒，50年超越概率為63%，10%，2~3%的多遇**、設防烈度**、罕遇**。通俗地講，在合理使用，合理維護保養的情況下，房子的保質期為50年。
6樓：匿名使用者
設計使用年限
的定義：《混凝土結構設計規範》（gb 50010-2002）第2.1.
19條 設計使用年限 design working life 設計規定的結構或結構構件不需進行大修即可按其預定目的使用的時期。對於住宅區，開發商設計使用年限的取值：一般不考慮土地使用年限而直接按規範最低要求確定，統一為50年。
土地使用年限，是依法享有國有土地使用權的的年限。國有土地出讓的最高年限按用途分：居住用地為70年，商業、旅遊娛樂用地為40年，綜合或其他用地為50年。
使用期限到了，可以申請延期
設計使用年限的國家規定
7樓：我愛羅wh焋擽
國家頒佈的《住宅建築規範》（gb50368-2005）規定：
3.1.5 住宅結構在規定的設計使用年限內必須具有足夠的可靠性。
3.3.1 住宅的設計使用年限一般為50年。
當住宅達到設計使用年限並需要繼續使用時，應對其進行鑑定，並根據鑑定結論作相應處理。重大災害(如火災、風災、**等)對住宅的結構安全和使用安全造成嚴重影響或潛在危害。遭遇重大災害後的住宅需要繼續使用時，也應進行鑑定，並做相應處理。
6.1.1 住宅結構的設計使用年限不應少於50年，其安全等級不應低於二級。
6.1.4 住宅結構應能承受在正常建造和正常使用過程中可能發生的各種作用和環境影響。在結構設計使用年限內，住宅結構和結構構件必須滿足安全性、適用性和耐久性要求。
6.1.6 鄰近住宅的永久性邊坡的設計使用年限，不應低於受其影響的住宅結構的設計使用年限。
普通民用建築物和構築物的設計使用年限為多少年
在設計使用年限內，結構和結構構件在正常維護條件下應能保持其使用功能，而不需進行大修加固。設計使用年限應按現行國家標準 建築結構可靠度設計統一標準 gb50068確定 1 臨時性結構，設計使用年限為5年。2 易於替換的結構構件，設計使用年限為25年。3 普通房屋和構築物，設計使用年限為50年。4 紀念...
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