1樓：鑽誠投資擔保****
如果是開發商的問題可以要求對方承擔違約責任。
違約責任的承擔方式有以下幾種
（1）支付違約金.違約金：指合同當事人在合同中約定的，在合同債務人不履行或不適當履行合同義務時，向對方當事人支付的一定數額的金錢。
（2）損害賠償.損害賠償：是指因合同一方當事人的違約行為而給對方當事人造成財產損失時，違約方向對方當事人所作的經濟補償。
（3）繼續履行.繼續履行：是指由法院或仲裁機關作出要求實際履行的判決或下達特別履行命令，強迫債務人在指定期限內履行合同債務。
其他補救措施.第一百一十一條 質量不符合約定的，應當按照當事人的約定承擔違約責任。對違約責任沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，受損害方根據標的的性質以及損失的大小，可以合理選擇要求對方承擔修理、更換、重作、退貨、減少價款或者報酬等違約責任。
第一百一十二條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者採取補救措施後，對方還有其他損失的，應當賠償損失。
房屋建成後出現許多裂縫,該找誰負責
2樓：遵義創藝裝飾
由於現在很多房子都是混凝土現澆板，出現不同程度的裂縫，幾乎是不可避免的。出現裂縫並不可怕。在當前的施工技術條件下，一定程度的裂縫是不可避免的。
通常情況下，裂縫並不影響結構安全，但裂縫的形態、數量、寬度應控制在一定範圍內，以免影響觀感和使用功能，因為裂縫會影響抗滲效果，而且超過一定限度寬度的裂縫，會影響到房屋的承重能力，這些因素都會影響建築物的使用耐久性。
常見的裂縫有這些：
當前商品房中經常出現的牆體樓板裂縫，主要有斜向裂縫、垂直裂縫、水平裂縫、混合裂縫（x裂縫）等。
溫差是引起牆體裂縫最常見的原因。由於一般材料都會熱脹冷縮，在混合結構中，不同材料之間的膨脹係數不一樣，當溫度變化時，鋼筋混凝土屋蓋、樓蓋、圈樑與鄰接的磚牆伸縮不一，形成溫度差，從而容易使房屋結構開裂。這種情況在邊套特別是西邊套的房子中出現得比較多。
地基沉降不均勻也是引起裂縫的常因。房屋地基在平整過程中，一般都經過高挖低填的工序，因此在房屋建成後都會出現不同程度的地基沉降。一旦地基沉降不均勻，沉降大的部位與沉降小的部位發生相對位移，就容易產生斜向裂縫，裂縫的方向一般向著凹陷處。
這種裂縫一般出現在建築物下部，由下往上發展，「八」字、「八」字、水平及豎縫等，且首先在窗對角突破。地基土凍脹引起的牆體裂縫也較為普遍。一般情況下，地下水位越高，氣溫越低，地基土隆起的程度越高，建築物的某一部位就會被頂起。
此外，還有因房屋結構引起的裂縫，因施工質量不合格引起的裂縫等等。
解決辦法：
通常情況，溫度裂縫不直接影響結構的安全使用，但若不及時加以處理和維修，將對正常使用產生一定的不利影響，甚至使裂縫轉化為不安全因素，如導致屋面、牆面嚴重滲漏，甚至牆體抹面脫落。一般溫度裂縫用水泥砂漿、樹脂砂漿填縫或水泥灌漿堵抹封閉即可。但是對於地基沉降裂縫等可能危及房屋結構安全的結構性裂縫，則應該對牆體裂縫作即時適當的加固處理。
發現裂縫後，首先應該由設計方、施工方等責任主體確定裂縫的性質，判斷其是否屬於結構性裂縫。一旦確定了裂縫性質後，應該由責任方跟住戶進行溝通後，出具裂縫的具體修補方案。結構性裂縫經過加固處理後，雖然使用安全效能可以得到保障，但是其外觀及幾何尺寸上的缺陷卻是難以消除的，也就是說，今後很難徹底消除裂縫。
平時要注意對空置房進行必要的通風養護；裝修時地面荷載不應超過設計值；同時房屋超過結構合理使用年限時，應委託相關單位進行鑑定。
3樓：懿灬芫
發現裂縫後，首先應該由設計方、施工方等責任主體確定裂縫的性質，判斷其是否屬於結構性裂縫。一旦確定了裂縫性質後，應該由責任方跟住戶進行溝通後，出具裂縫的具體修補方案。結構性裂縫經過加固處理後，雖然使用安全效能可以得到保障，但是其外觀及幾何尺寸上的缺陷卻是難以消除的，也就是說，今後很難徹底消除裂縫。
由於現在很多房子都是混凝土現澆板，出現不同程度的裂縫，幾乎是不可避免的。出現裂縫並不可怕。在當前的施工技術條件下，一定程度的裂縫是不可避免的。
通常情況下，裂縫並不影響結構安全，但裂縫的形態、數量、寬度應控制在一定範圍內，以免影響觀感和使用功能，因為裂縫會影響抗滲效果，而且超過一定限度寬度的裂縫，會影響到房屋的承重能力，這些因素都會影響建築物的使用耐久性。
4樓：匿名使用者
一個新住戶，首先物業有相當關係，為什麼交了物業管理費，
房屋牆體開裂，牆體開裂怎麼辦
這兩天發現臥室牆壁和客廳牆壁均有從上之下的縱向開裂怎麼回事？問了樓上和樓下的住戶也都有此現象！鄰居說住了兩年了沒發現這情況，怎麼牆體說裂就裂呢？人身安全確實收到了威脅，真怕這縫越裂越大！應該是地基的問題嗎？還是因為一樓住戶最近裝修砸掉了走廊的一面牆導致的？他砸掉的那面牆裡面是有鋼筋的，但房子結構圖上...
房屋牆體開裂原因是什麼，引起牆體開裂的主要原因是什麼
一 新房牆體裂縫情況 房屋外牆是否有裂縫 這樣的裂縫有漏水的隱患。承重牆是否有裂縫 裂縫是否貫穿整個牆面且穿到背後，是否有傾斜性裂縫，這樣的裂縫有結構安全隱患。承重牆是否有貫穿裂縫且在不同樓層牆體的同一位置均出現有方向 有規則的裂縫，這樣的裂縫有結構安全隱患。陽臺裂縫 陽臺 雨蓬等懸挑結構板是否有貫...
牆體開裂了怎麼辦，牆體開裂怎麼回事
看了跟多五花八門的回答，我來回答吧，我們都知道，在地球上無論任何物體都是運動的，其實解決牆體開裂，就是一個應力釋放應力合理消除的過程，而牆體一旦開裂是很難修補的，牆體開裂一般分為兩種，一是因為牆板本身開裂，這種情況很簡單，要麼是因為產品本身的質量不合格，要麼是因為產品本身由多種材料複合拼接而成，二是...