1樓：搜狐焦點
風就是元氣和場能，水就是流動和變化。風水的核心思想是人與大自然的和諧，早期的風水主要關乎宮殿、住宅、村落、墓地的選址、座向、建設等方法及原則，為選擇合適的地方的一門學問。中國住宅風水自古就有，到現在也有上千年的歷史了人們認為好的風水不僅僅對人的運勢有幫助，還能夠助子孫後代新旺，古代的建築在修建的時候都講求風水，所以買房風水知識你不得不瞭解一點，從一定程度上講風水住房風水可是關乎孩子學業，家人運勢的，所以買房的風水你多少得了解一點，這樣在購房的時候你才能憑藉那點皮毛的風水知識選得好風水房子。
1、買房朝向風水遠著
買房看風水，對於朝向來說，最佳位置就是坐北朝南，最「**」的戶型應該就是在東南角上，不僅僅佔據陽光、景觀，還可以享有優良小氣候。其次的朝向是正南，然後依次是西南、東北、正東、正西、西北、正北。朝向對於一個家的風水來說很重要，為什麼古代房子坐北朝南，這是跟環境和天氣得來的，所以我們在購房的時候關於位置朝向問題很重要。
2、如何通過風水選擇房屋
高層住宅是城市化、工業現代化的產物，面對各種樓盤、各種廣告、各種吸引眼球的營銷手段，我們如何不慌亂的選購好一所風水不錯的房子呢?首先購房看哪幾點想必大家都知道，房價、樓盤、交通、配套，這些都不用說了，風水最主要的就是看環境，古代為什麼有「孟母三遷」，這足以道出了環境的重要性，環境要求是什麼，要求你靠山面水不顯示，但是也可以意向，比如說前面有水景，後面有高樓。
選擇房屋的時候，買房的風水知識中提到，如屋外附近有寺廟、教堂、墳地或其他煞氣重的場所等，這些建築都會我們產生不利的氣場，購買時也要多三思，因為這些建築是會產生出煞氣的，長久相對居住以免對家人的健康和運勢不利。風水上注重藏風納氣，所以選房時，應該注意風勢。如果發覺房屋附近風大，並且十分急進，那最好不宜選擇，因為此地無法聚氣，自然不會是旺宅。
最佳住宅的地勢宜平。房子建在坡坡坎坎上的那些房子最好不要選擇，街道里角的房子最好也不要購買，倘若房屋位於斜坡之上，那麼在選購時便要特別小心視察周圍環境，因為從風水角度來看，地勢平坦的房屋較為平穩，而斜坡則頗多凶險!所以建立在斜坡上的房子和街道里角都房子也不宜購買。
3、買房戶型風水很重要
買房的風水除了看環境，我們還要看戶型。其實對於戶型而言，整個房屋最好是應為正方形、長方形，切記不要選擇奇形怪狀的房子，房子不能缺角，也不能多柱，這些都是戶型上的缺陷，也是風水上的缺陷，這樣的房子所形成的煞氣，會影響整個居室的風水，而正方形、長方形的戶型能加能夠藏風聚氣，所以風水好，所以選擇時需謹慎對待。
4、房間位置朝向很重要
選購房子時，你可能會非常在意戶型、面積大小等「區域性」問題，但是我們要記得除了要考慮戶型還要考慮每個房間所在的位置和朝向。瞭解什麼是好戶型，什麼戶型又影響風水。如廚房門正對窗、廁所門對窗、開門對陽臺等不聚財的格局，都要避開，但是這種戶型的房子你可以再後續裝修上想點辦法，就算是遇到了也不是什麼**煩。
除了這些還要考慮廚房、衛生間的位置，如果位置不當，還會對家人健康有直接影響。所以戶型選擇很重要的。
屋相氣色：古書云：陽宅之禍福先觀其氣，屋宇雖舊氣色光明精采，其家必興，屋宇雖新氣色黯淡，其家必敗。
光線充足。陽宅風水最注重陽光空氣，所以選擇樓房居住，不僅要空氣清爽，而且還要陽光充足，有利於人的健康和運勢。如果一個家居空間沒有陽光直射，則顯得陰氣沉沉，時間長了會影響到家人的健康，而且這樣的房子由於光線不足，所以風水也不會好。
所以買房的風水你需要考慮的還有采光這一項重要條件。
風不宜大。各位在購樓時，首先應注意風勢。風勢一定程度上是樓層決定的，低樓層不要選擇，一般底樓溼氣重，採光不好，所以陽氣不聚，磁場不好，而頂樓也不宜選擇，頂樓飄空中，不穩定，家裡運勢起起伏伏，最好的樓層就是8~13，因為具科學考證，這幾樓的空氣質量是最好的，而且採光好，所以你在購房是倘若發覺房屋附近風大，十分急勁，那便不宜選購了，因為即使那房屋真的有旺氣凝聚，也會被疾風吹散。
風水學是最重視"藏風聚氣"，這表示風勢強勁的地方肯定不會是旺地!
縱觀各大城市的房價，今年都走下滑趨勢，限購令，房價向上，讓你買房又難上了一步，各種樓盤，各種新聞，各種**，挑的眼花繚亂，可是你不要忘了在關心**、戶型、交通、配套的同時還要把風水也帶上，買房是大事，為了一家的舒適你不的不看。
（以上回答釋出於2017-03-13，當前相關購房政策請以實際為準）
風水很重要 記住這些風水知識再去買房
2樓：搜狐焦點
買房風水知識你不得不瞭解一點，從一定程度上講風水住房風水可是關乎孩子學業，家人運勢的，所以買房的風水你多少得了解一點，這樣在購房的時候你才能憑藉那點皮毛的風水知識選得好風水房子。
1、買房朝向風水遠著
買房看風水，對於朝向來說，最佳位置就是坐北朝南，最「**」的戶型應該就是在東南角上，不僅僅佔據陽光、景觀，還可以享有優良小氣候。其次的朝向是正南，然後依次是西南、東北、正東、正西、西北、正北。朝向對於一個家的風水來說很重要，為什麼古代房子坐北朝南，這是跟環境和天氣得來的，所以我們在購房的時候關於位置朝向問題很重要。
2、如何通過風水選擇房屋
高層住宅是城市化、工業現代化的產物，面對各種樓盤、各種廣告、各種吸引眼球的營銷手段，我們如何不慌亂的選購好一所風水不錯的房子呢?首先購房看哪幾點想必大家都知道，房價、樓盤、交通、配套，這些都不用說了，風水最主要的就是看環境，古代為什麼有「孟母三遷」，這足以道出了環境的重要性，環境要求是什麼，要求你靠山面水不顯示，但是也可以意向，比如說前面有水景，後面有高樓。
3、買房看環境風水
選擇房屋的時候，買房的風水知識中提到，如屋外附近有寺廟、教堂、墳地或其他煞氣重的場所等，這些建築都會我們產生不利的氣場，購買時也要多三思，因為這些建築是會產生出煞氣的，長久相對居住以免對家人的健康和運勢不利。風水上注重藏風納氣，所以選房時，應該注意風勢。如果發覺房屋附近風大，並且十分急進，那最好不宜選擇，因為此地無法聚氣，自然不會是旺宅。
4、房屋地勢風水
最佳住宅的地勢宜平。房子建在坡坡坎坎上的那些房子最好不要選擇，街道里角的房子最好也不要購買，倘若房屋位於斜坡之上，那麼在選購時便要特別小心視察周圍環境，因為從風水角度來看，地勢平坦的房屋較為平穩，而斜坡則頗多凶險!所以建立在斜坡上的房子和街道里角都房子也不宜購買。
5、買房戶型風水很重要
買房的風水除了看環境，我們還要看戶型。其實對於戶型而言，整個房屋最好是應為正方形、長方形，切記不要選擇奇形怪狀的房子，房子不能缺角，也不能多柱，這些都是戶型上的缺陷，也是風水上的缺陷，這樣的房子所形成的煞氣，會影響整個居室的風水，而正方形、長方形的戶型能加能夠藏風聚氣，所以風水好，所以選擇時需謹慎對待。
6、房間位置朝向很重要
選購房子時，你可能會非常在意戶型、面積大小等「區域性」問題，但是我們要記得除了要考慮戶型還要考慮每個房間所在的位置和朝向。瞭解什麼是好戶型，什麼戶型又影響風水。如廚房門正對窗、廁所門對窗、開門對陽臺等不聚財的格局，都要避開，但是這種戶型的房子你可以再後續裝修上想點辦法，就算是遇到了也不是什麼**煩。
除了這些還要考慮廚房、衛生間的位置，如果位置不當，還會對家人健康有直接影響。所以戶型選擇很重要的。
7、房屋採光要好
屋相氣色：古書云：陽宅之禍福先觀其氣，屋宇雖舊氣色光明精采，其家必興，屋宇雖新氣色黯淡，其家必敗。
光線充足。陽宅風水最注重陽光空氣，所以選擇樓房居住，不僅要空氣清爽，而且還要陽光充足，有利於人的健康和運勢。如果一個家居空間沒有陽光直射，則顯得陰氣沉沉，時間長了會影響到家人的健康，而且這樣的房子由於光線不足，所以風水也不會好。
所以買房的風水你需要考慮的還有采光這一項重要條件。
8、樓層風水要考慮
風不宜大。各位在購樓時，首先應注意風勢。風勢一定程度上是樓層決定的，低樓層不要選擇，一般底樓溼氣重，採光不好，所以陽氣不聚，磁場不好，而頂樓也不宜選擇，頂樓飄空中，不穩定，家裡運勢起起伏伏，最好的樓層就是8~13，因為具科學考證，這幾樓的空氣質量是最好的，而且採光好，所以你在購房是倘若發覺房屋附近風大，十分急勁，那便不宜選購了，因為即使那房屋真的有旺氣凝聚，也會被疾風吹散。
風水學是最重視"藏風聚氣"，這表示風勢強勁的地方肯定不會是旺地!
縱觀各大城市的房價，今年都走下滑趨勢，限購令，房價向上，讓你買房又難上了一步，各種樓盤，各種新聞，各種**，挑的眼花繚亂，可是你不要忘了在關心**、戶型、交通、配套的同時還要把風水也帶上，買房是大事，為了一家的舒適你一定要看看。
（以上回答釋出於2016-12-26，當前相關購房政策請以實際為準）
千萬要注意！第一次買房照這個去做準沒錯！
3樓：搜狐焦點
買房，可是人生大事！而如今開發商和樓盤銷售商的各種宣傳轟炸讓我們實在辨不出真偽。作為第一次看房、買房的小白，如何裝成老司機不被忽悠？
（敲黑板）趕快看看這篇文章，以後買房就這麼辦！
一、準備工作
1.評估自己的經濟能力。這裡不僅包括你目前實際的收入結構，還包括你接下來三至五年內短期的工作發展潛力以及未來十年至二十年後可能的職業安排、平時的消費習慣、你和你的家人的健康狀況等，最後估算出一個資料，你實際上能出多少錢做首付，每個月月供多少是你和你的家庭可接受的額度。
很現實，這就是一道死坎，力所能及就好，非要玩命往上蹦的話，結果很難預料。
2.新房還是二手房？這是必須提前做的決定，因為看新房和看二手房真的是完全不同的兩套套路。
大部分人恐怕在買大宗物品時多少有心理上的潔癖吧，你能完全接受屋子舊了、電梯老了、車位滿了但是**相對便宜一點的二手房嗎？還是說一定要新的社群、新的房子、親自裝修成自己理想的樣子？你要做的就是追隨自己的真實意願，千萬不要對自己有一點點的勉強。
3.學位對你有多重要？目前，學區房越來越受關注，學區房**也水漲船高。所以買房之前一定要想清楚，學區是不是必須的，你願意為學區負擔多少錢？
4.地鐵，或者說交通便利程度。這點在我看來非常重要，不得不承認，對於杭州這種全國最堵沒有之一的城市而言，地鐵絕對是未來出行高峰期間最便捷效率的方式了，樓盤交通便利程度甚至可能會在將來影響你工作變動的選擇。
5.周邊生活配套設定。5公里生活圈，圈子裡吃喝、銀行、大商場、醫院這些，能有的儘量都有，就比較ok了。
綜合以上因素，你會發現你需要關注的樓盤可能不會超過5個~
二、看房階段
1.天氣很重要。儘量選天氣晴朗有風的白天，到了樓盤不要著急往售樓部裡鑽，先在周圍走一圈。
看看周邊環境和網上的資料以及自己預期的差距大不大；看下各棟樓的實際方位樓間距等，是否會影響到房子的視野、採光、通風、隱私和噪音等。這些在沙盤上一般很難直觀地看出來，樣板房也畢竟只有那麼極少幾間，不具有普遍代表性。（如果特別在意噪音，深夜再去看一次。
）2.擺正心態。第一次看房，氣勢要出來，千萬不要慫。
要想著自己是客戶是金主，有問題儘管問，不論自己的問題多傻多楞，不問清楚萬一後面踩進陷阱哭都晚了。
3.對銷售的說辭，別太相信。一般案場置業顧問的說辭都是培訓好的，置業顧問的宣傳介紹且聽且呵呵。
最主要的目的還是來現場看看，比如戶型、小區、層高、樓間距等。這個之後細說。
4.搞清楚房子的一些基本術語。比如容積率、套內面積、房屋面積、使用面積、公攤面積等，這些在和獸獸聊的時候要一一問清楚，起碼做到心中有數。
5.看房過程中遇到的問題沒有弄清前不要交款和簽訂任何紙質檔案。
6.瞭解樓盤的不利因素。理性看待不利因素，現在很多大型開發商會把自己樓盤的不利因素公示出來，例如在長沙某潤某科的開發商開發的樓盤基本都有公示。
但是絕大部分開發商都沒有公示這些。公示了不利因素的，不代表這些因素你不能接受，而沒有公示的不代表沒有不利因素。
7.貨比三家。如果你是第一次買房，尤其需要多比較。
在看房過程中遇到的問題記下來。在下一家看房的時候你可以問別的樓盤銷售員對這個問題的看法，很容易就能找到答案。
三、認籌、買房階段
1.認籌金到底交不交？
現在大多新盤開盤前都會讓有意向購房的看房者交認籌金，可以在之後買房的時候拿來抵消一部分購款，比如交5k認籌開盤抵5w等。我覺得如果你不是已經在心裡把這個樓盤拍死了，並且手頭不是很緊缺這5k或1w的話，認籌金可以交下，因為開盤之後如果沒有選到心儀的房號或者放棄了這個盤，可以憑藉發票把錢拿回來的，一般沒有開發商會拿這個蠅頭小利鋌而走險。
2.不要貪便宜，任何額外的優惠，對神祕的的優惠三思後行，弄清了情況再接受。
3.任何承諾只有體現在合同上的才是一定能兌現的。而《商品房買賣合同》合同上基本上只會對房子本身做出承諾。
如果合同上不體現的，有些售樓部會拿出**機構的證明檔案，也請驗證檔案真假再做購買決定。
4.《商品房買賣合同》有範本，但是很多開發商會對範本做出更改，甚至在合同附件裡會有很多苛刻的條款。所以瞭解你要定房樓盤的《商品房買賣合同》非常重要。
現在**規定《商品房買賣合同》一定要公示，所以，只要問銷售員，公示的《商品房買賣合同》在哪，基本就可以對這個樓盤的合同做了解。
（以上回答釋出於2016-09-10，當前相關購房政策請以實際為準）
買房風水知識講究有哪些買房風水注意
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